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immobilie1-ID: 31769575 | Anbieter-ID: 6953
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse – Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger
198.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser pfiffig geschnittenen und gepflegten 63 m² großen Wohnung, die im Erdgeschoss einer Anlage mit nur 6 Einheiten aus dem Jahr 1994 liegt. Hier treffen Komfort, Funktionalität und ein ansprechendes Design aufeinander – ideal für...
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Willkommen in dieser pfiffig geschnittenen und gepflegten 63 m² großen Wohnung, die im Erdgeschoss einer Anlage mit nur 6 Einheiten aus dem Jahr 1994 liegt. Hier treffen Komfort, Funktionalität und ein ansprechendes Design aufeinander – ideal für Singles, Paare oder als Investition.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der den Essbereich besonders einladend macht. Von hier aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen, Grillen und Entspannen einlädt – ein echtes Highlight!
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die moderne Küche ist bereits im Preis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, die großzügige Diele verbindet alle Räume harmonisch und bietet weiteren Platz. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vervollständigt wird das Angebot von einer Garage mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und diversen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der den Essbereich besonders einladend macht. Von hier aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen, Grillen und Entspannen einlädt – ein echtes Highlight!
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die moderne Küche ist bereits im Preis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, die großzügige Diele verbindet alle Räume harmonisch und bietet weiteren Platz. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vervollständigt wird das Angebot von einer Garage mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und diversen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Willkommen in dieser pfiffig geschnittenen und gepflegten 63 m² großen Wohnung, die im Erdgeschoss einer Anlage mit nur 6 Einheiten aus dem Jahr 1994 liegt. Hier treffen Komfort, Funktionalität und ein ansprechendes Design aufeinander – ideal für Singles, Paare oder als Investition.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der den Essbereich besonders einladend macht. Von hier aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen, Grillen und Entspannen einlädt – ein echtes Highlight!
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die moderne Küche ist bereits im Preis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, die großzügige Diele verbindet alle Räume harmonisch und bietet weiteren Platz. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vervollständigt wird das Angebot von einer Garage mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und diversen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der den Essbereich besonders einladend macht. Von hier aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen, Grillen und Entspannen einlädt – ein echtes Highlight!
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die moderne Küche ist bereits im Preis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, die großzügige Diele verbindet alle Räume harmonisch und bietet weiteren Platz. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Vervollständigt wird das Angebot von einer Garage mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und diversen Lager- und Abstellmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis29.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Zeitlose Einbauküche inklusive
- Nicht-einsehbare Terrasse für private Momente im Freien
- Garage mit Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Nicht-einsehbare Terrasse für private Momente im Freien
- Garage mit Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Zeitlose Einbauküche inklusive
- Nicht-einsehbare Terrasse für private Momente im Freien
- Garage mit Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Nicht-einsehbare Terrasse für private Momente im Freien
- Garage mit Waschmaschinen-/Trockner-Anschluss
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Banken sowie die...
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Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Banken sowie die S-Bahn und die Bus-Haltestelle in Richtung Heidelberg befinden sind vorhanden. Zudem sind alle Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Musikschule usw.) vor Ort. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage.
Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Banken sowie die S-Bahn und die Bus-Haltestelle in Richtung Heidelberg befinden sind vorhanden. Zudem sind alle Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Musikschule usw.) vor Ort. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage.
Eberbach Eberbach Deutschland (69412)
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Sonstiges
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig nach notarieller Beurkundung bezogen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit stabilem...
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Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig nach notarieller Beurkundung bezogen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit stabilem Wertpotenzial erwerben möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem pfiffigen Wohntraum.
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Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig nach notarieller Beurkundung bezogen werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit stabilem Wertpotenzial erwerben möchten.
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Ansprechpartner
Frau Nina Heisner
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 / 4221
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 3065
nina.heisner@neckartal-immobilien.de
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