immobilie1-ID: 32042609 | Anbieter-ID: 3930
Eberbach: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage!
247.000 €
Kaufpreis
75,3 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und mit eigenem Garten: Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint alles, was das Wohnen heute so besonders macht – großzügiger Wohnkomfort, Privatsphäre im Grünen und eine Lage, die Stadt und Ruhe perfekt verbindet.
Ob Single oder... mehr lesen
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Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und mit eigenem Garten: Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint alles, was das Wohnen heute so besonders macht – großzügiger Wohnkomfort, Privatsphäre im Grünen und eine Lage, die Stadt und Ruhe perfekt verbindet.
Ob Single oder Paar – diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Seltenheitswert.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ob Single oder Paar – diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Seltenheitswert.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und mit eigenem Garten: Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint alles, was das Wohnen heute so besonders macht – großzügiger Wohnkomfort, Privatsphäre im Grünen und eine Lage, die Stadt und Ruhe perfekt verbindet.
Ob Single oder Paar – diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit Seltenheitswert.
Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an.
Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kosten
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Kaufpreis247.000 €
-
Hausgeld pro Monat330,95 €
-
Käuferprovision4,2 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)75,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,74 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis29.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein rund 35 m² großes Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den...
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein rund 35 m² großes Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien.
Ein echtes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Ob zum Gärtnern, Grillen oder Sonnen – hier genießen Sie Ihre ganz private grüne Oase.
Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Wohnpaket ab.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare oder alle, die das Leben am Rande der Stadt mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.
Ein echtes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Ob zum Gärtnern, Grillen oder Sonnen – hier genießen Sie Ihre ganz private grüne Oase.
Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Wohnpaket ab.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare oder alle, die das Leben am Rande der Stadt mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein rund 35 m² großes Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien.
Ein echtes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Ob zum Gärtnern, Grillen oder Sonnen – hier genießen Sie Ihre ganz private grüne Oase.
Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Wohnpaket ab.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare oder alle, die das Leben am Rande der Stadt mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.
Ein echtes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zum eigenen Garten, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Ob zum Gärtnern, Grillen oder Sonnen – hier genießen Sie Ihre ganz private grüne Oase.
Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Wohnpaket ab.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare oder alle, die das Leben am Rande der Stadt mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten.
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein... mehr lesen
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein... mehr lesen
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.
Eberbach Eberbach Baden-Württemberg Deutschland (69412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche... mehr lesen
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Ansprechpartner
Frau Ines Bauer
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Neuer Markt 14-15 ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
0049627178000
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15 ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 78000
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