immobilie1-ID: 32068075 | Anbieter-ID: 9595-KU
Schönes Anwesen für Kenner und handwerkliche Könner!
299.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Außergewöhnlichen Geschmack zu haben bedeutet Wertschätzung und Leidenschaft zu nicht Alltäglichem, mit all ihren Besonderheiten und Herausforderungen.
Dieses Anwesen wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt, steht heute bis auf die... mehr lesen
Dieses Anwesen wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt, steht heute bis auf die... mehr lesen
Außergewöhnlichen Geschmack zu haben bedeutet Wertschätzung und Leidenschaft zu nicht Alltäglichem, mit all ihren Besonderheiten und Herausforderungen.
Dieses Anwesen wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt, steht heute bis auf die Einbauküche leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit bautechnischer Erfahrung und handwerklichem Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Der vordere Anbau im Fachwerkstil und diverse Umbauten erfolgten zwischen 1980 und 1990.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Hier spüren Sie sofort die heimelige Atmosphäre im Landhausstil mit viel Holz und Wärme.
Weitere Räume zur Nutzung als Büro, Archiv oder Abstellraum, der Heizungskeller sowie ein separates WC sind hier ebenfalls untergebracht.
Über eine Betontreppe geht es ins Obergeschoss zum Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC sowie zum wunderschönen Wintergarten mit Zugang in den Garten mit Blick auf den kleinem Teich, der sich direkt dahinter befindet.
Vom Zimmer im vorderen Fachwerkanbau aus genießen Sie die herrliche Morgensonne. Über eine schöne Holztreppe geht es weiter zum ausgebauten Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss gehört sicherlich zum Highlight dieses hochinteressanten Anwesens.
Stellen Sie sich eine schneebedeckte Landschaft vor, mit vollem Ausblick in die weite Ebene und die wärmende Holzatmosphäre um Sie herum wie beim letzten Hotel-Skiurlaub in den Alpen.... ist das nicht schön?
Der Außenbereich wird Sie ebenfalls positiv überraschen. Trotz Hanglage können Sie die Grünflächen sehr gut nutzen durch die geschickte terrassenähnliche Gartenanlage.
Es gibt zwei Garagen mit Stellmöglichkeiten davor. Die Garagen verfügen sogar über einen wohnlich ausgebauten Dachspeicher mit Stromanschlüssen und Dachflächenfenster.
Ein toller Rückzugsort, nicht nur für die Jugend zum Lernen, Arbeiten oder Abfeiern.
Lassen Sie sich inspirieren von diesem besonderen Wohnstil in wohltuender Lage.
Dieses Anwesen wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt, steht heute bis auf die Einbauküche leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit bautechnischer Erfahrung und handwerklichem Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Der vordere Anbau im Fachwerkstil und diverse Umbauten erfolgten zwischen 1980 und 1990.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Hier spüren Sie sofort die heimelige Atmosphäre im Landhausstil mit viel Holz und Wärme.
Weitere Räume zur Nutzung als Büro, Archiv oder Abstellraum, der Heizungskeller sowie ein separates WC sind hier ebenfalls untergebracht.
Über eine Betontreppe geht es ins Obergeschoss zum Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC sowie zum wunderschönen Wintergarten mit Zugang in den Garten mit Blick auf den kleinem Teich, der sich direkt dahinter befindet.
Vom Zimmer im vorderen Fachwerkanbau aus genießen Sie die herrliche Morgensonne. Über eine schöne Holztreppe geht es weiter zum ausgebauten Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss gehört sicherlich zum Highlight dieses hochinteressanten Anwesens.
Stellen Sie sich eine schneebedeckte Landschaft vor, mit vollem Ausblick in die weite Ebene und die wärmende Holzatmosphäre um Sie herum wie beim letzten Hotel-Skiurlaub in den Alpen.... ist das nicht schön?
Der Außenbereich wird Sie ebenfalls positiv überraschen. Trotz Hanglage können Sie die Grünflächen sehr gut nutzen durch die geschickte terrassenähnliche Gartenanlage.
Es gibt zwei Garagen mit Stellmöglichkeiten davor. Die Garagen verfügen sogar über einen wohnlich ausgebauten Dachspeicher mit Stromanschlüssen und Dachflächenfenster.
Ein toller Rückzugsort, nicht nur für die Jugend zum Lernen, Arbeiten oder Abfeiern.
Lassen Sie sich inspirieren von diesem besonderen Wohnstil in wohltuender Lage.
Außergewöhnlichen Geschmack zu haben bedeutet Wertschätzung und Leidenschaft zu nicht Alltäglichem, mit all ihren Besonderheiten und Herausforderungen.
Dieses Anwesen wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt, steht heute bis auf die Einbauküche leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit bautechnischer Erfahrung und handwerklichem Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Der vordere Anbau im Fachwerkstil und diverse Umbauten erfolgten zwischen 1980 und 1990.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Hier spüren Sie sofort die heimelige Atmosphäre im Landhausstil mit viel Holz und Wärme.
Weitere Räume zur Nutzung als Büro, Archiv oder Abstellraum, der Heizungskeller sowie ein separates WC sind hier ebenfalls untergebracht.
Über eine Betontreppe geht es ins Obergeschoss zum Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC sowie zum wunderschönen Wintergarten mit Zugang in den Garten mit Blick auf den kleinem Teich, der sich direkt dahinter befindet.
Vom Zimmer im vorderen Fachwerkanbau aus genießen Sie die herrliche Morgensonne. Über eine schöne Holztreppe geht es weiter zum ausgebauten Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss gehört sicherlich zum Highlight dieses hochinteressanten Anwesens.
Stellen Sie sich eine schneebedeckte Landschaft vor, mit vollem Ausblick in die weite Ebene und die wärmende Holzatmosphäre um Sie herum wie beim letzten Hotel-Skiurlaub in den Alpen.... ist das nicht schön?
Der Außenbereich wird Sie ebenfalls positiv überraschen. Trotz Hanglage können Sie die Grünflächen sehr gut nutzen durch die geschickte terrassenähnliche Gartenanlage.
Es gibt zwei Garagen mit Stellmöglichkeiten davor. Die Garagen verfügen sogar über einen wohnlich ausgebauten Dachspeicher mit Stromanschlüssen und Dachflächenfenster.
Ein toller Rückzugsort, nicht nur für die Jugend zum Lernen, Arbeiten oder Abfeiern.
Lassen Sie sich inspirieren von diesem besonderen Wohnstil in wohltuender Lage.
Dieses Anwesen wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt, steht heute bis auf die Einbauküche leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit bautechnischer Erfahrung und handwerklichem Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Der vordere Anbau im Fachwerkstil und diverse Umbauten erfolgten zwischen 1980 und 1990.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Hier spüren Sie sofort die heimelige Atmosphäre im Landhausstil mit viel Holz und Wärme.
Weitere Räume zur Nutzung als Büro, Archiv oder Abstellraum, der Heizungskeller sowie ein separates WC sind hier ebenfalls untergebracht.
Über eine Betontreppe geht es ins Obergeschoss zum Wohn- und Esszimmer, zur Küche, zum Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC sowie zum wunderschönen Wintergarten mit Zugang in den Garten mit Blick auf den kleinem Teich, der sich direkt dahinter befindet.
Vom Zimmer im vorderen Fachwerkanbau aus genießen Sie die herrliche Morgensonne. Über eine schöne Holztreppe geht es weiter zum ausgebauten Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss gehört sicherlich zum Highlight dieses hochinteressanten Anwesens.
Stellen Sie sich eine schneebedeckte Landschaft vor, mit vollem Ausblick in die weite Ebene und die wärmende Holzatmosphäre um Sie herum wie beim letzten Hotel-Skiurlaub in den Alpen.... ist das nicht schön?
Der Außenbereich wird Sie ebenfalls positiv überraschen. Trotz Hanglage können Sie die Grünflächen sehr gut nutzen durch die geschickte terrassenähnliche Gartenanlage.
Es gibt zwei Garagen mit Stellmöglichkeiten davor. Die Garagen verfügen sogar über einen wohnlich ausgebauten Dachspeicher mit Stromanschlüssen und Dachflächenfenster.
Ein toller Rückzugsort, nicht nur für die Jugend zum Lernen, Arbeiten oder Abfeiern.
Lassen Sie sich inspirieren von diesem besonderen Wohnstil in wohltuender Lage.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)569 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf350,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953, Anbau ca. 1980
-
Energiepass gültig bis19.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextBJ Wärmeerzeuger lt. EA 1990 exaktes BJ nicht feststellbar
Ausstattung
Es gibt insgesamt Modernisierungsbedarf hinsichtlich Erneuerung aller Versorgungsleitungen, der Bäder, Küche, teilweise Fenster, Fassade, Heizungstechnik und die üblichen Renovierungsarbeiten.
Es gibt insgesamt Modernisierungsbedarf hinsichtlich Erneuerung aller Versorgungsleitungen, der Bäder, Küche, teilweise Fenster, Fassade, Heizungstechnik und die üblichen Renovierungsarbeiten.
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mitten in der wald- und wiesenreichen Berglandschaft im Vorderen Odenwald unweit von Heidelberg liegt der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld in einer Höhe von 500m über NN mit derzeit ca. 3.245 Einwohnern.
Kilometerlange markierte Wanderwege... mehr lesen
Kilometerlange markierte Wanderwege... mehr lesen
Mitten in der wald- und wiesenreichen Berglandschaft im Vorderen Odenwald unweit von Heidelberg liegt der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld in einer Höhe von 500m über NN mit derzeit ca. 3.245 Einwohnern.
Kilometerlange markierte Wanderwege rund um den Ort mit immer neuen Ausblicken über Bachtäler und Hügellandschaften garantieren zu allen Jahreszeiten dem Spaziergänger und Wanderer gute Erholung bei gesunder Bewegung in frischer Bergluft.
Im Ort gibt es eine Bäckerei und einen kleinen Supermarkt.
Schriesheim erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, Mannheim oder Heidelberg in ca. 30 Minuten.
Mehr Infos zum Luftkurort Wilhelmsfeld finden Sie auf seiner homepage: https://www.wilhelmsfeld.de
Kilometerlange markierte Wanderwege rund um den Ort mit immer neuen Ausblicken über Bachtäler und Hügellandschaften garantieren zu allen Jahreszeiten dem Spaziergänger und Wanderer gute Erholung bei gesunder Bewegung in frischer Bergluft.
Im Ort gibt es eine Bäckerei und einen kleinen Supermarkt.
Schriesheim erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, Mannheim oder Heidelberg in ca. 30 Minuten.
Mehr Infos zum Luftkurort Wilhelmsfeld finden Sie auf seiner homepage: https://www.wilhelmsfeld.de
Mitten in der wald- und wiesenreichen Berglandschaft im Vorderen Odenwald unweit von Heidelberg liegt der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld in einer Höhe von 500m über NN mit derzeit ca. 3.245 Einwohnern.
Kilometerlange markierte Wanderwege rund um den Ort mit immer neuen Ausblicken über Bachtäler und Hügellandschaften garantieren zu allen Jahreszeiten dem Spaziergänger und Wanderer gute Erholung bei gesunder Bewegung in frischer Bergluft.
Im Ort gibt es eine Bäckerei und einen kleinen Supermarkt.
Schriesheim erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, Mannheim oder Heidelberg in ca. 30 Minuten.
Mehr Infos zum Luftkurort Wilhelmsfeld finden Sie auf seiner homepage: https://www.wilhelmsfeld.de
Kilometerlange markierte Wanderwege rund um den Ort mit immer neuen Ausblicken über Bachtäler und Hügellandschaften garantieren zu allen Jahreszeiten dem Spaziergänger und Wanderer gute Erholung bei gesunder Bewegung in frischer Bergluft.
Im Ort gibt es eine Bäckerei und einen kleinen Supermarkt.
Schriesheim erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, Mannheim oder Heidelberg in ca. 30 Minuten.
Mehr Infos zum Luftkurort Wilhelmsfeld finden Sie auf seiner homepage: https://www.wilhelmsfeld.de
Wilhelmsfeld Baden-Württemberg Deutschland (69259)
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Ansprechpartner
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Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
+496201904411
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Multring 26,
69469 Weinheim
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620190440
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