immobilie1-ID: 31992163 | Anbieter-ID: 1093/2
Baugrundstück für sechs Doppelhaushälften Nähe Heidelberg
Auf Anfrage
Preis
1.300 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Wilhelmsfeld, ideal für Investoren oder Projektentwickler. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.300 m². Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Geplant und als Bauvorbescheid genehmigt sind sechs...
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Wilhelmsfeld, ideal für Investoren oder Projektentwickler. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.300 m². Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Geplant und als Bauvorbescheid genehmigt sind sechs Doppelhaushälften mit einer Grundfläche von je ca. 70m². Die baurechtlichen Vorgaben ermöglichen eine strukturierte und effiziente Bebauung, die sich gut in die gewachsene Umgebung einfügt. Die Kombination aus gesicherter Planungsgrundlage, und guter Lage bietet eine solide Basis für ein zukunftsfähiges Neubauprojekt. Der durchdachte Bauplan-Entwurf ist im Kaufpreis enthalten, sodass ein schneller Projektstart möglich ist. Auf dem zweiten Teil des Grundstückes ist ein Wohn – und Geschäftshaus oder eine Revitalisierung des Bestandes geplant, hier lässt sich eine gemeinschaftliche Nutzung der Fläche für das Lagern und Abstellen von Baumaterial und Fahrzeugen arrangieren.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Wilhelmsfeld, ideal für Investoren oder Projektentwickler. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.300 m². Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Geplant und als Bauvorbescheid genehmigt sind sechs Doppelhaushälften mit einer Grundfläche von je ca. 70m². Die baurechtlichen Vorgaben ermöglichen eine strukturierte und effiziente Bebauung, die sich gut in die gewachsene Umgebung einfügt. Die Kombination aus gesicherter Planungsgrundlage, und guter Lage bietet eine solide Basis für ein zukunftsfähiges Neubauprojekt. Der durchdachte Bauplan-Entwurf ist im Kaufpreis enthalten, sodass ein schneller Projektstart möglich ist. Auf dem zweiten Teil des Grundstückes ist ein Wohn – und Geschäftshaus oder eine Revitalisierung des Bestandes geplant, hier lässt sich eine gemeinschaftliche Nutzung der Fläche für das Lagern und Abstellen von Baumaterial und Fahrzeugen arrangieren.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstiges Grundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
-
Fläche teilbar ab1.300 m²
-
Etage2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energiepass gültig bis24.01.2034
Lage
In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen. - Ideal für den Naturliebhaber und Tierfreund.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend... mehr lesen
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend... mehr lesen
In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen. - Ideal für den Naturliebhaber und Tierfreund.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen. - Ideal für den Naturliebhaber und Tierfreund.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
Wilhelmsfeld Wilhelmsfeld Deutschland (69259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
+49 621 729265-10
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
(0621) 73606756
Erhalte neue Angebote per E-Mail