immobilie1-ID: 31484331 | Anbieter-ID: FALC-VlSh-65915
Die geräumige TOP-Wohnung in ruhiger Lage mit Wilhelmsfelder Infrastruktur
Wilhelmsfeld Deutschland - Baden-Württemberg - Rhein-Neckar-Kre Baden-Württemberg Deutschland (69259)
Zur Karte
354.900 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in eurem neuen Zuhause. Diese 95 Quadratmeter große Wohnung bietet reichlich Platz für junge Familien und glänzt mit 3.5 Zimmern, die sich perfekt nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich ist optimal für gemeinsames Familienleben –...
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Willkommen in eurem neuen Zuhause. Diese 95 Quadratmeter große Wohnung bietet reichlich Platz für junge Familien und glänzt mit 3.5 Zimmern, die sich perfekt nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich ist optimal für gemeinsames Familienleben – kochen, spielen oder einfach mal entspannen.
Ein Highlight ist der Garten (Grundstück), der viel Platz zum Toben und Entdecken für die Kleinen bietet. Hier wird der Sommer zum Abenteuer. Und für entspannte Abende gibt es 2 Balkone, auf den man den Tag ausklingen lassen kann, während die Kinder spielen oder lesen.
Praktisch für Familien: der zusätzliche Abstellraum. Hier finden Fahrräder, Spielzeug und alles, was sonst keinen Platz findet, ein neues Zuhause.
Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität und bietet alles, was ihr als Familie braucht. Zieht ein und macht eure nächste Erinnerung, in einer Umgebung, die mit euch wächst.
Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.
Ein Highlight ist der Garten (Grundstück), der viel Platz zum Toben und Entdecken für die Kleinen bietet. Hier wird der Sommer zum Abenteuer. Und für entspannte Abende gibt es 2 Balkone, auf den man den Tag ausklingen lassen kann, während die Kinder spielen oder lesen.
Praktisch für Familien: der zusätzliche Abstellraum. Hier finden Fahrräder, Spielzeug und alles, was sonst keinen Platz findet, ein neues Zuhause.
Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität und bietet alles, was ihr als Familie braucht. Zieht ein und macht eure nächste Erinnerung, in einer Umgebung, die mit euch wächst.
Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.
Willkommen in eurem neuen Zuhause. Diese 95 Quadratmeter große Wohnung bietet reichlich Platz für junge Familien und glänzt mit 3.5 Zimmern, die sich perfekt nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich ist optimal für gemeinsames Familienleben – kochen, spielen oder einfach mal entspannen.
Ein Highlight ist der Garten (Grundstück), der viel Platz zum Toben und Entdecken für die Kleinen bietet. Hier wird der Sommer zum Abenteuer. Und für entspannte Abende gibt es 2 Balkone, auf den man den Tag ausklingen lassen kann, während die Kinder spielen oder lesen.
Praktisch für Familien: der zusätzliche Abstellraum. Hier finden Fahrräder, Spielzeug und alles, was sonst keinen Platz findet, ein neues Zuhause.
Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität und bietet alles, was ihr als Familie braucht. Zieht ein und macht eure nächste Erinnerung, in einer Umgebung, die mit euch wächst.
Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.
Ein Highlight ist der Garten (Grundstück), der viel Platz zum Toben und Entdecken für die Kleinen bietet. Hier wird der Sommer zum Abenteuer. Und für entspannte Abende gibt es 2 Balkone, auf den man den Tag ausklingen lassen kann, während die Kinder spielen oder lesen.
Praktisch für Familien: der zusätzliche Abstellraum. Hier finden Fahrräder, Spielzeug und alles, was sonst keinen Platz findet, ein neues Zuhause.
Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität und bietet alles, was ihr als Familie braucht. Zieht ein und macht eure nächste Erinnerung, in einer Umgebung, die mit euch wächst.
Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis354.900 €
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Käuferprovision12.669 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1994
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis12.02.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Eigener Gartenanteil (Grundstück) bietet die Möglichkeit zum Entspannen
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für saisonale... mehr lesen
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für saisonale... mehr lesen
- Eigener Gartenanteil (Grundstück) bietet die Möglichkeit zum Entspannen
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für saisonale Gegenstände
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für saisonale Gegenstände
- Eigener Gartenanteil (Grundstück) bietet die Möglichkeit zum Entspannen
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für saisonale Gegenstände
- 2 Balkone mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für saisonale Gegenstände
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße, die von der umliegenden Natur des Odenwaldes geprägt ist. Die Umgebung bietet den Bewohnern eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig nützliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße, die von der umliegenden Natur des Odenwaldes geprägt ist. Die Umgebung bietet den Bewohnern eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig nützliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf ist der nächstgelegene Supermarkt nur etwa 450 Meter entfernt, was kurze Einkaufswege ermöglicht. Die Bildungseinrichtungen für die Kleinen sind ebenfalls schnell zu erreichen: Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich lediglich ca. 500 Meter entfernt, während die Christian Morgenstern Grundschule in etwa 770 Metern zu finden ist.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die zentrale Lage gesichert. Eine Praxis für Allgemeinmedizin liegt ca. 540 Meter entfernt, und die Zahnärztin ist sogar noch näher, in ca. 450 Metern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich die Nähe zu einem der örtlichen Parks an, der etwa 800 Meter entfernt liegt, sowie das Restaurant-Angebot vor Ort, bei dem sich das nächste Restaurant in gerade mal 130 Metern Entfernung befindet.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in etwa 480 Meter entfernte Bushaltestelle gut gegeben, sodass eine Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Für weiter entfernte Reiseziele erreicht man die Autobahnauffahrt der A5 in knapp 8,5 Kilometern, und der nächste internationale Flughafen ist mit einer Fahrstrecke von ca. 85 Kilometern gut erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und Anbindung, was insbesondere Familien und Paaren entgegenkommt. Die infrastrukturellen Vorteile und die hohe Lebensqualität machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Immobilieninteressenten.
Für den täglichen Bedarf ist der nächstgelegene Supermarkt nur etwa 450 Meter entfernt, was kurze Einkaufswege ermöglicht. Die Bildungseinrichtungen für die Kleinen sind ebenfalls schnell zu erreichen: Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich lediglich ca. 500 Meter entfernt, während die Christian Morgenstern Grundschule in etwa 770 Metern zu finden ist.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die zentrale Lage gesichert. Eine Praxis für Allgemeinmedizin liegt ca. 540 Meter entfernt, und die Zahnärztin ist sogar noch näher, in ca. 450 Metern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich die Nähe zu einem der örtlichen Parks an, der etwa 800 Meter entfernt liegt, sowie das Restaurant-Angebot vor Ort, bei dem sich das nächste Restaurant in gerade mal 130 Metern Entfernung befindet.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in etwa 480 Meter entfernte Bushaltestelle gut gegeben, sodass eine Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Für weiter entfernte Reiseziele erreicht man die Autobahnauffahrt der A5 in knapp 8,5 Kilometern, und der nächste internationale Flughafen ist mit einer Fahrstrecke von ca. 85 Kilometern gut erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und Anbindung, was insbesondere Familien und Paaren entgegenkommt. Die infrastrukturellen Vorteile und die hohe Lebensqualität machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Immobilieninteressenten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße, die von der umliegenden Natur des Odenwaldes geprägt ist. Die Umgebung bietet den Bewohnern eine entspannte Atmosphäre und gleichzeitig nützliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf ist der nächstgelegene Supermarkt nur etwa 450 Meter entfernt, was kurze Einkaufswege ermöglicht. Die Bildungseinrichtungen für die Kleinen sind ebenfalls schnell zu erreichen: Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich lediglich ca. 500 Meter entfernt, während die Christian Morgenstern Grundschule in etwa 770 Metern zu finden ist.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die zentrale Lage gesichert. Eine Praxis für Allgemeinmedizin liegt ca. 540 Meter entfernt, und die Zahnärztin ist sogar noch näher, in ca. 450 Metern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich die Nähe zu einem der örtlichen Parks an, der etwa 800 Meter entfernt liegt, sowie das Restaurant-Angebot vor Ort, bei dem sich das nächste Restaurant in gerade mal 130 Metern Entfernung befindet.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in etwa 480 Meter entfernte Bushaltestelle gut gegeben, sodass eine Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Für weiter entfernte Reiseziele erreicht man die Autobahnauffahrt der A5 in knapp 8,5 Kilometern, und der nächste internationale Flughafen ist mit einer Fahrstrecke von ca. 85 Kilometern gut erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und Anbindung, was insbesondere Familien und Paaren entgegenkommt. Die infrastrukturellen Vorteile und die hohe Lebensqualität machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Immobilieninteressenten.
Für den täglichen Bedarf ist der nächstgelegene Supermarkt nur etwa 450 Meter entfernt, was kurze Einkaufswege ermöglicht. Die Bildungseinrichtungen für die Kleinen sind ebenfalls schnell zu erreichen: Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich lediglich ca. 500 Meter entfernt, während die Christian Morgenstern Grundschule in etwa 770 Metern zu finden ist.
Gesundheitliche Versorgung ist durch die zentrale Lage gesichert. Eine Praxis für Allgemeinmedizin liegt ca. 540 Meter entfernt, und die Zahnärztin ist sogar noch näher, in ca. 450 Metern erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich die Nähe zu einem der örtlichen Parks an, der etwa 800 Meter entfernt liegt, sowie das Restaurant-Angebot vor Ort, bei dem sich das nächste Restaurant in gerade mal 130 Metern Entfernung befindet.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die in etwa 480 Meter entfernte Bushaltestelle gut gegeben, sodass eine Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Für weiter entfernte Reiseziele erreicht man die Autobahnauffahrt der A5 in knapp 8,5 Kilometern, und der nächste internationale Flughafen ist mit einer Fahrstrecke von ca. 85 Kilometern gut erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und Anbindung, was insbesondere Familien und Paaren entgegenkommt. Die infrastrukturellen Vorteile und die hohe Lebensqualität machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Immobilieninteressenten.
Wilhelmsfeld Deutschland - Baden-Württemberg - Rhein-Neckar-Kre Baden-Württemberg Deutschland (69259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Haus ist unter Selbstverwaltung
- Hausgeld 102 EUR/Monat (Davon Rücklagen 50 EUR/Monat)
- Die Wohnung hat eine Doppelgarage inklusive
- Grundstück zur Eigennutzung
- Hausgeld 102 EUR/Monat (Davon Rücklagen 50 EUR/Monat)
- Die Wohnung hat eine Doppelgarage inklusive
- Grundstück zur Eigennutzung
- Haus ist unter Selbstverwaltung
- Hausgeld 102 EUR/Monat (Davon Rücklagen 50 EUR/Monat)
- Die Wohnung hat eine Doppelgarage inklusive
- Grundstück zur Eigennutzung
- Hausgeld 102 EUR/Monat (Davon Rücklagen 50 EUR/Monat)
- Die Wohnung hat eine Doppelgarage inklusive
- Grundstück zur Eigennutzung
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Vladislav Shakhmatov
FALC Immobilien Heidelberg-Süd
Johann-Wilhelm-Straße 15A,
69259 Wilhelmsfeld
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Klosterstraße 7,
76726 Germersheim
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+49 800 6460646
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