immobilie1-ID: 31992149 | Anbieter-ID: 1093/1
Gelegenheit für Bauherren, Objekt zur Revitalisierung oder Neuentwicklung
Auf Anfrage
Preis
1.300 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage in Wilhelmsfeld im direkten Einzugsgebiet von Heidelberg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m² und liegt im Innenbereich gemäß §34 BauGB.
Die vorhandene... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage in Wilhelmsfeld im direkten Einzugsgebiet von Heidelberg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m² und liegt im Innenbereich gemäß §34 BauGB.
Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig oder kann durch eine Neuentwicklung ersetzt werden. Ein Bauvorentscheid ist vorhanden. Eine Sanierung sowie eine Neugestaltung der Liegenschaft sind also gut realisierbar. Geplant und als Bauvorentscheid genehmigt ist ein Wohn- und Geschäftshaus, möglich ist ebenso eine Sanierung des Bestandsgebäudes als Wohnraum.
Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig oder kann durch eine Neuentwicklung ersetzt werden. Ein Bauvorentscheid ist vorhanden. Eine Sanierung sowie eine Neugestaltung der Liegenschaft sind also gut realisierbar. Geplant und als Bauvorentscheid genehmigt ist ein Wohn- und Geschäftshaus, möglich ist ebenso eine Sanierung des Bestandsgebäudes als Wohnraum.
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage in Wilhelmsfeld im direkten Einzugsgebiet von Heidelberg. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m² und liegt im Innenbereich gemäß §34 BauGB.
Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig oder kann durch eine Neuentwicklung ersetzt werden. Ein Bauvorentscheid ist vorhanden. Eine Sanierung sowie eine Neugestaltung der Liegenschaft sind also gut realisierbar. Geplant und als Bauvorentscheid genehmigt ist ein Wohn- und Geschäftshaus, möglich ist ebenso eine Sanierung des Bestandsgebäudes als Wohnraum.
Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig oder kann durch eine Neuentwicklung ersetzt werden. Ein Bauvorentscheid ist vorhanden. Eine Sanierung sowie eine Neugestaltung der Liegenschaft sind also gut realisierbar. Geplant und als Bauvorentscheid genehmigt ist ein Wohn- und Geschäftshaus, möglich ist ebenso eine Sanierung des Bestandsgebäudes als Wohnraum.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)527 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
-
Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energiepass gültig bis24.01.2034
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen. - Ideal für den Naturliebhaber und Tierfreund.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend... mehr lesen
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend... mehr lesen
In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen. - Ideal für den Naturliebhaber und Tierfreund.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
In bester Wohnlage von Wilhelmsfeld, auf einem Sonnenhügel, unweit von Wald und Wiesen. - Ideal für den Naturliebhaber und Tierfreund.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
Der beliebte Luftkurort mit seinen ca. 3.300 Einwohnern bietet mit seinen vielen Wander-und Radwegen ausreichend Naturerlebnisse, Ruhe und Sportmöglichkeiten.
Die Nähe zu Heidelbeg macht Wilhelmsfeld zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel. Eine Grundschule, 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe runden die Qualität von Wilhelmsfeld auch für Familien ab.
Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort mit Heidelberg und Schriesheim oder direkt mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten durch den Branichtunnel nach Heidelberg, Mannheim oder zur Autobahn A5.
Wilhelmsfeld Wilhelmsfeld Deutschland (69259)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und
Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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68259 Mannheim
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+49 621 729265-10
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(0621) 73606756
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