immobilie1-ID: 31960063 | Anbieter-ID: 126953575#rn82UN
Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen. Die perfekte Wohnung für Singles oder Paare.
239.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Gönnen Sie sich eine großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit modernen Eigenschaften in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich im Erd- und Untergeschoss über 75m² eines 1970 massiv erbauten Hauses, welches 1999 umfangreichst saniert...
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Gönnen Sie sich eine großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit modernen Eigenschaften in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich im Erd- und Untergeschoss über 75m² eines 1970 massiv erbauten Hauses, welches 1999 umfangreichst saniert wurde.
Eine Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, Kabel- und SAT-Anschluss, all das gehört zur Ausstattung.
Der rund 36 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und perfekt eingepasster Einbauküche vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen angrenzenden kleinen Gartenbereich. Genießen Sie Ihren Feierabend.
Duschen oder Baden? Hier ist beides möglich. Das im Untergeschoss gelegene Badezimmer mit großem Fenster lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot hervorragend ab.
Zusätzlich zur Wohnung vorhanden ist ein eigener PKW Stellplatz sowie ein großer Keller, der auf seinen 8 m² ausreichend Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Fazit: Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt ist sie ein attraktives Gesamtpaket mit vielen Annehmlichkeiten.
Eine Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, Kabel- und SAT-Anschluss, all das gehört zur Ausstattung.
Der rund 36 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und perfekt eingepasster Einbauküche vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen angrenzenden kleinen Gartenbereich. Genießen Sie Ihren Feierabend.
Duschen oder Baden? Hier ist beides möglich. Das im Untergeschoss gelegene Badezimmer mit großem Fenster lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot hervorragend ab.
Zusätzlich zur Wohnung vorhanden ist ein eigener PKW Stellplatz sowie ein großer Keller, der auf seinen 8 m² ausreichend Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Fazit: Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt ist sie ein attraktives Gesamtpaket mit vielen Annehmlichkeiten.
Gönnen Sie sich eine großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit modernen Eigenschaften in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich im Erd- und Untergeschoss über 75m² eines 1970 massiv erbauten Hauses, welches 1999 umfangreichst saniert wurde.
Eine Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, Kabel- und SAT-Anschluss, all das gehört zur Ausstattung.
Der rund 36 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und perfekt eingepasster Einbauküche vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen angrenzenden kleinen Gartenbereich. Genießen Sie Ihren Feierabend.
Duschen oder Baden? Hier ist beides möglich. Das im Untergeschoss gelegene Badezimmer mit großem Fenster lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot hervorragend ab.
Zusätzlich zur Wohnung vorhanden ist ein eigener PKW Stellplatz sowie ein großer Keller, der auf seinen 8 m² ausreichend Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Fazit: Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt ist sie ein attraktives Gesamtpaket mit vielen Annehmlichkeiten.
Eine Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, Kabel- und SAT-Anschluss, all das gehört zur Ausstattung.
Der rund 36 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und perfekt eingepasster Einbauküche vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit dem eigenen angrenzenden kleinen Gartenbereich. Genießen Sie Ihren Feierabend.
Duschen oder Baden? Hier ist beides möglich. Das im Untergeschoss gelegene Badezimmer mit großem Fenster lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Angebot hervorragend ab.
Zusätzlich zur Wohnung vorhanden ist ein eigener PKW Stellplatz sowie ein großer Keller, der auf seinen 8 m² ausreichend Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Fazit: Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt ist sie ein attraktives Gesamtpaket mit vielen Annehmlichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Hausgeld pro Monat190 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8,18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis13.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bilder sagen mehr als viele Worte. Gerne stehen wir für Ihre Fragen und einen Termin vor Ort zur Verfügung.
Bilder sagen mehr als viele Worte. Gerne stehen wir für Ihre Fragen und einen Termin vor Ort zur Verfügung.
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung ist in Mauer gelegen. Mauer. Ein Geheimtipp vor den Toren Heidelbergs. Nicht nur der "Homo heidelbergensis" fühlte sich vor rund 600.000 Jahren in dieser Gemarkung wohl. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einer lebenswerten und...
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Die Wohnung ist in Mauer gelegen. Mauer. Ein Geheimtipp vor den Toren Heidelbergs. Nicht nur der "Homo heidelbergensis" fühlte sich vor rund 600.000 Jahren in dieser Gemarkung wohl. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einer lebenswerten und liebenswerten Gemeinde mit einer guten Infrastruktur gemausert.
Für die rund 4.100 Einwohner sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten inkl. Supermarkt REWE, Ärzte, eine Bank, sowie diverse Handwerks- und Gewerbebetriebe vorhanden.
Durch die fußläufig schnell erreichbare S-Bahnstrecke (S5 und S51) Sinsheim-Heidelberg ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch Busse verkehren regelmäßig. Schnell ist ein Autobahnzubringer erreicht. Für Pendler neben den öffentlichen Verkehrsmittel überaus interessant.
Vielfältige Sportmöglichkeiten, inkl. einem Hallenbad und ein reges Vereinsleben zeichnen diesen Ort aus. Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge bieten sich trefflich an.
Die Gastronomieangebote sind weithin bekannt und werden auch von Auswärtigen regelmäßig aufgesucht.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den Gegebenheiten. Unter www.gemeinde-mauer.de erhalten Sie weitergehende Informationen.
Für die rund 4.100 Einwohner sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten inkl. Supermarkt REWE, Ärzte, eine Bank, sowie diverse Handwerks- und Gewerbebetriebe vorhanden.
Durch die fußläufig schnell erreichbare S-Bahnstrecke (S5 und S51) Sinsheim-Heidelberg ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch Busse verkehren regelmäßig. Schnell ist ein Autobahnzubringer erreicht. Für Pendler neben den öffentlichen Verkehrsmittel überaus interessant.
Vielfältige Sportmöglichkeiten, inkl. einem Hallenbad und ein reges Vereinsleben zeichnen diesen Ort aus. Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge bieten sich trefflich an.
Die Gastronomieangebote sind weithin bekannt und werden auch von Auswärtigen regelmäßig aufgesucht.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den Gegebenheiten. Unter www.gemeinde-mauer.de erhalten Sie weitergehende Informationen.
Die Wohnung ist in Mauer gelegen. Mauer. Ein Geheimtipp vor den Toren Heidelbergs. Nicht nur der "Homo heidelbergensis" fühlte sich vor rund 600.000 Jahren in dieser Gemarkung wohl. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einer lebenswerten und liebenswerten Gemeinde mit einer guten Infrastruktur gemausert.
Für die rund 4.100 Einwohner sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten inkl. Supermarkt REWE, Ärzte, eine Bank, sowie diverse Handwerks- und Gewerbebetriebe vorhanden.
Durch die fußläufig schnell erreichbare S-Bahnstrecke (S5 und S51) Sinsheim-Heidelberg ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch Busse verkehren regelmäßig. Schnell ist ein Autobahnzubringer erreicht. Für Pendler neben den öffentlichen Verkehrsmittel überaus interessant.
Vielfältige Sportmöglichkeiten, inkl. einem Hallenbad und ein reges Vereinsleben zeichnen diesen Ort aus. Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge bieten sich trefflich an.
Die Gastronomieangebote sind weithin bekannt und werden auch von Auswärtigen regelmäßig aufgesucht.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den Gegebenheiten. Unter www.gemeinde-mauer.de erhalten Sie weitergehende Informationen.
Für die rund 4.100 Einwohner sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten inkl. Supermarkt REWE, Ärzte, eine Bank, sowie diverse Handwerks- und Gewerbebetriebe vorhanden.
Durch die fußläufig schnell erreichbare S-Bahnstrecke (S5 und S51) Sinsheim-Heidelberg ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch Busse verkehren regelmäßig. Schnell ist ein Autobahnzubringer erreicht. Für Pendler neben den öffentlichen Verkehrsmittel überaus interessant.
Vielfältige Sportmöglichkeiten, inkl. einem Hallenbad und ein reges Vereinsleben zeichnen diesen Ort aus. Radfahren oder ausgiebige Spaziergänge bieten sich trefflich an.
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Mauer Deutschland (69256)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten sind:
1. Einbauküche
2. PKW-Stellplatz
3. Keller mit rund 8m²
1. Einbauküche
2. PKW-Stellplatz
3. Keller mit rund 8m²
Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten sind:
1. Einbauküche
2. PKW-Stellplatz
3. Keller mit rund 8m²
1. Einbauküche
2. PKW-Stellplatz
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Ansprechpartner
Herr Achim Fath
Fath Immobilien + Finanzberatung
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
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+49 6223 868523
Fath Immobilien + Finanzberatung
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06223 868523
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