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immobilie1-ID: 32420537 | Anbieter-ID: 2026-02-03-Roten9
Schöne 3 Zimmer ETW mit 75m², inkl. toller Terrasse und privaten Garten + Stellplatz & Keller in ruhiger Lage von Malsch
189.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, im... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1952. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Malsch, mit separatem Eingang und Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch einen privaten Stellplatz neben der Wohnung, sowie einem eigenen separaten Keller, der nur von der Wohnung aus im KG erreichbar ist.
Der Zugang zur Wohnung befindet sich in einem privaten, teilüberdachten Innenhof mit kleinem Garten, der durch eine dichte Hecke sichtgeschützt und als Terrasse nutzbar ist.
Durch den Eingang hindurch befindet sich links der lichtdurchflutete Wohnbereich und geradeaus ein modern ausgestattetes Bad.
Nach rechts gelangt man in den offenen Küchen- und Essbereich, der einen separaten Zugang zum Keller hat, und zu den Schlafzimmern. Das kleinere kann z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Wohnung wird durch Infrarotheizkörper beheizt.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Angeboten wird diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1952. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Malsch, mit separatem Eingang und Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch einen privaten Stellplatz neben der Wohnung, sowie einem eigenen separaten Keller, der nur von der Wohnung aus im KG erreichbar ist.
Der Zugang zur Wohnung befindet sich in einem privaten, teilüberdachten Innenhof mit kleinem Garten, der durch eine dichte Hecke sichtgeschützt und als Terrasse nutzbar ist.
Durch den Eingang hindurch befindet sich links der lichtdurchflutete Wohnbereich und geradeaus ein modern ausgestattetes Bad.
Nach rechts gelangt man in den offenen Küchen- und Essbereich, der einen separaten Zugang zum Keller hat, und zu den Schlafzimmern. Das kleinere kann z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Wohnung wird durch Infrarotheizkörper beheizt.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1952. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Malsch, mit separatem Eingang und Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch einen privaten Stellplatz neben der Wohnung, sowie einem eigenen separaten Keller, der nur von der Wohnung aus im KG erreichbar ist.
Der Zugang zur Wohnung befindet sich in einem privaten, teilüberdachten Innenhof mit kleinem Garten, der durch eine dichte Hecke sichtgeschützt und als Terrasse nutzbar ist.
Durch den Eingang hindurch befindet sich links der lichtdurchflutete Wohnbereich und geradeaus ein modern ausgestattetes Bad.
Nach rechts gelangt man in den offenen Küchen- und Essbereich, der einen separaten Zugang zum Keller hat, und zu den Schlafzimmern. Das kleinere kann z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Wohnung wird durch Infrarotheizkörper beheizt.
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Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Angeboten wird diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1952. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Malsch, mit separatem Eingang und Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch einen privaten Stellplatz neben der Wohnung, sowie einem eigenen separaten Keller, der nur von der Wohnung aus im KG erreichbar ist.
Der Zugang zur Wohnung befindet sich in einem privaten, teilüberdachten Innenhof mit kleinem Garten, der durch eine dichte Hecke sichtgeschützt und als Terrasse nutzbar ist.
Durch den Eingang hindurch befindet sich links der lichtdurchflutete Wohnbereich und geradeaus ein modern ausgestattetes Bad.
Nach rechts gelangt man in den offenen Küchen- und Essbereich, der einen separaten Zugang zum Keller hat, und zu den Schlafzimmern. Das kleinere kann z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
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Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1952
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Nutzfläche (ca.)13 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
Energie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse mit Garten
- Stellplatz
- Keller privat mit eigenem Zugang
- Stellplatz
- Keller privat mit eigenem Zugang
- Terrasse mit Garten
- Stellplatz
- Keller privat mit eigenem Zugang
- Stellplatz
- Keller privat mit eigenem Zugang
Lage
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Malsch, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel...
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Malsch, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Naturliebhaber werden die Nähe zu malerischen Wanderwegen und idyllischen Landschaften schätzen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Die hervorragende Lage macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Natur und urbanem Komfort suchen.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Malsch, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Naturliebhaber werden die Nähe zu malerischen Wanderwegen und idyllischen Landschaften schätzen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem erreichbar, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Die hervorragende Lage macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Natur und urbanem Komfort suchen.
Rotenbergerstraße · 69254 · Malsch · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
Opelstraße 8a ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
004962213219140
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06221-321-9140
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