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immobilie1-ID: 32038025 | Anbieter-ID: 2025-09-433
Charmantes, Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Gartenidylle, Parkplatz und Garage
449.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet Wohlfühlatmosphäre mit praktischer Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche, ein grüner Garten und vielseitige Nutzflächen schaffen den idealen Rahmen für ein zufriedenes Familienleben.
Erdgeschoss:
Offener... mehr lesen
Erdgeschoss:
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet Wohlfühlatmosphäre mit praktischer Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche, ein grüner Garten und vielseitige Nutzflächen schaffen den idealen Rahmen für ein zufriedenes Familienleben.
Erdgeschoss:
Offener Essbereich neben der Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC.
Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei sonnige Balkone.
Keller:
Platz für Hobby oder Jugendzimmer oder Partyraum, oder,.., zudem der Waschbereich.
Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster, eine Öl-Zentralheizung von 2007, Garage sowie zwei Stellplätze, Warmwasser kommt über einen Stromboiler.
Energieeffizienzkasse E, Baujahr 1988, Baujahr Heizung 2007, Endenergieverbrauch 156,0 kWh, Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig 17.09.2035, wesentlicher Energieträger Öl.
Erdgeschoss:
Offener Essbereich neben der Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC.
Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei sonnige Balkone.
Keller:
Platz für Hobby oder Jugendzimmer oder Partyraum, oder,.., zudem der Waschbereich.
Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster, eine Öl-Zentralheizung von 2007, Garage sowie zwei Stellplätze, Warmwasser kommt über einen Stromboiler.
Energieeffizienzkasse E, Baujahr 1988, Baujahr Heizung 2007, Endenergieverbrauch 156,0 kWh, Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig 17.09.2035, wesentlicher Energieträger Öl.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet Wohlfühlatmosphäre mit praktischer Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche, ein grüner Garten und vielseitige Nutzflächen schaffen den idealen Rahmen für ein zufriedenes Familienleben.
Erdgeschoss:
Offener Essbereich neben der Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC.
Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei sonnige Balkone.
Keller:
Platz für Hobby oder Jugendzimmer oder Partyraum, oder,.., zudem der Waschbereich.
Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster, eine Öl-Zentralheizung von 2007, Garage sowie zwei Stellplätze, Warmwasser kommt über einen Stromboiler.
Energieeffizienzkasse E, Baujahr 1988, Baujahr Heizung 2007, Endenergieverbrauch 156,0 kWh, Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig 17.09.2035, wesentlicher Energieträger Öl.
Erdgeschoss:
Offener Essbereich neben der Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC.
Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei sonnige Balkone.
Keller:
Platz für Hobby oder Jugendzimmer oder Partyraum, oder,.., zudem der Waschbereich.
Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster, eine Öl-Zentralheizung von 2007, Garage sowie zwei Stellplätze, Warmwasser kommt über einen Stromboiler.
Energieeffizienzkasse E, Baujahr 1988, Baujahr Heizung 2007, Endenergieverbrauch 156,0 kWh, Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig 17.09.2035, wesentlicher Energieträger Öl.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Gaiberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Diese ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einem...
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Das Reihenendhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Gaiberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Diese ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einem angenehmen Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Leben.
Gaiberg überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Heidelberg und Wiesloch, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren in den angrenzenden Wäldern und Hügeln.
Neben der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Kindergärten profitieren Sie auch von einer gut entwickelten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zur Erholung einladen.
Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet ist.
Gaiberg überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Heidelberg und Wiesloch, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren in den angrenzenden Wäldern und Hügeln.
Neben der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Kindergärten profitieren Sie auch von einer gut entwickelten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zur Erholung einladen.
Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet ist.
Das Reihenendhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Gaiberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Diese ruhige und familienfreundliche Ortschaft bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einem angenehmen Mix aus urbanem Komfort und naturnahem Leben.
Gaiberg überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Heidelberg und Wiesloch, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren in den angrenzenden Wäldern und Hügeln.
Neben der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Kindergärten profitieren Sie auch von einer gut entwickelten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zur Erholung einladen.
Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet ist.
Gaiberg überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Heidelberg und Wiesloch, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren in den angrenzenden Wäldern und Hügeln.
Neben der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Kindergärten profitieren Sie auch von einer gut entwickelten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zur Erholung einladen.
Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohngebietes mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet ist.
Gaiberg Deutschland (69251)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rufen Sie uns direkt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder senden Sie uns jetzt eine Anfrage. Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind zum Teil überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Markus Kernleitner
Heidelberger Wohnen GmbH
Messkircherstr. 42,
68239 Mannheim / Seckenheim
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Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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004915233741486
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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06221-321-9140
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