immobilie1-ID: 31901233 | Anbieter-ID: WI 57603
Großzügiges Anwesen mit herrlichem Weitblick über Bammental
749.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inkl. fantastischem Weitblick über Bammental!
Das im Jahr 1970 erbaute, großzügige Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Lage von Bammental überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 181 m², einem... mehr lesen
Das im Jahr 1970 erbaute, großzügige Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Lage von Bammental überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 181 m², einem... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inkl. fantastischem Weitblick über Bammental!
Das im Jahr 1970 erbaute, großzügige Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Lage von Bammental überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 181 m², einem weitläufigen Grundstück von ca. 950 m² und einem herrlichen Ausblick über den Ort und die grünen Hügel des Odenwaldes.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den 2000er Jahren wurden die Bäder im Erdgeschoss erneuert, im Jahr 2012 wurde das Dach neu gedeckt und nachhaltig gedämmt (Zwischen- und Aufsparrendämmung). In einigen Bereichen sind Modernisierungen empfehlenswert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden – eine ideale Gelegenheit, den Bestand nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.
Besonderheiten
•Panorama-Ausblick über Bammental und die umliegende Natur
•Großzügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
•gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre
•Modernisierungspotenzial bietet Raum zur individuellen Gestaltung
•Massive Bauweise mit solider Substanz
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Ausblick – ideal für Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim in bester Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gefragter Lage und Weitblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Bammental.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.
Das im Jahr 1970 erbaute, großzügige Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Lage von Bammental überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 181 m², einem weitläufigen Grundstück von ca. 950 m² und einem herrlichen Ausblick über den Ort und die grünen Hügel des Odenwaldes.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den 2000er Jahren wurden die Bäder im Erdgeschoss erneuert, im Jahr 2012 wurde das Dach neu gedeckt und nachhaltig gedämmt (Zwischen- und Aufsparrendämmung). In einigen Bereichen sind Modernisierungen empfehlenswert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden – eine ideale Gelegenheit, den Bestand nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.
Besonderheiten
•Panorama-Ausblick über Bammental und die umliegende Natur
•Großzügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
•gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre
•Modernisierungspotenzial bietet Raum zur individuellen Gestaltung
•Massive Bauweise mit solider Substanz
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Ausblick – ideal für Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim in bester Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gefragter Lage und Weitblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Bammental.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inkl. fantastischem Weitblick über Bammental!
Das im Jahr 1970 erbaute, großzügige Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Lage von Bammental überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 181 m², einem weitläufigen Grundstück von ca. 950 m² und einem herrlichen Ausblick über den Ort und die grünen Hügel des Odenwaldes.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den 2000er Jahren wurden die Bäder im Erdgeschoss erneuert, im Jahr 2012 wurde das Dach neu gedeckt und nachhaltig gedämmt (Zwischen- und Aufsparrendämmung). In einigen Bereichen sind Modernisierungen empfehlenswert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden – eine ideale Gelegenheit, den Bestand nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.
Besonderheiten
•Panorama-Ausblick über Bammental und die umliegende Natur
•Großzügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
•gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre
•Modernisierungspotenzial bietet Raum zur individuellen Gestaltung
•Massive Bauweise mit solider Substanz
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Ausblick – ideal für Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim in bester Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gefragter Lage und Weitblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Bammental.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.
Das im Jahr 1970 erbaute, großzügige Einfamilienhaus in gefragter, ruhiger Lage von Bammental überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von ca. 181 m², einem weitläufigen Grundstück von ca. 950 m² und einem herrlichen Ausblick über den Ort und die grünen Hügel des Odenwaldes.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den 2000er Jahren wurden die Bäder im Erdgeschoss erneuert, im Jahr 2012 wurde das Dach neu gedeckt und nachhaltig gedämmt (Zwischen- und Aufsparrendämmung). In einigen Bereichen sind Modernisierungen empfehlenswert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden – eine ideale Gelegenheit, den Bestand nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.
Besonderheiten
•Panorama-Ausblick über Bammental und die umliegende Natur
•Großzügige Raumaufteilung – ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
•gepflegter Garten mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre
•Modernisierungspotenzial bietet Raum zur individuellen Gestaltung
•Massive Bauweise mit solider Substanz
Fazit
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Ausblick – ideal für Käufer, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim in bester Lage verwirklichen möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gefragter Lage und Weitblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Bammental.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.138,12 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. 19% Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf320 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis23.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Hang von Bammental, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nur ca. 10 km von Heidelberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen...
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Die Immobilie liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Hang von Bammental, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nur ca. 10 km von Heidelberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Tal – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Tal – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Die Immobilie liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Hang von Bammental, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nur ca. 10 km von Heidelberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Tal – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Tal – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Bammental Baden-Württemberg Deutschland (69245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Dieser ist gültig bis 23.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Dieser ist gültig bis 23.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Markus Stumpf
Wüstenrot Immobilien
Loßstr. 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
Loßstrasse 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
00497263918837
Wüstenrot Immobilien
Loßstrasse 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
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