immobilie1-ID: 32227327 | Anbieter-ID: 80113
Wohnen mit Weitblick – Einfamilienhaus in traumhafter Hang- und Feldrandlage
780.000 €
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das durch seine besondere Hanglage, die ruhige Feldrandlage und die durchdachte Raumaufteilung begeistert. Hier wohnen Sie mit viel Licht, Weitblick... mehr lesen
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Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das durch seine besondere Hanglage, die ruhige Feldrandlage und die durchdachte Raumaufteilung begeistert. Hier wohnen Sie mit viel Licht, Weitblick und Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, einer Garderobe und einem Gäste-WC. Die großzügige Diele führt in den Hauswirtschaftsraum, über den Sie direkt in die Doppelgarage sowie zur Terrasse gelangen – ideal für den Alltag und bei jedem Wetter. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Rückzug, sondern auch einen eigenen Balkon mit herrlicher Südausrichtung. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster und der Zugang zum weitläufigen Süd-Balkon schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden in der Sonne. Die angrenzende helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Durch die besondere Hanglage ist das Gartengeschoss lichtdurchflutet und besonders hell. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, sowie eigenem Duschbad mit WC. Zwei große Terrassen und der grüne Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Lagerung.
Ein separater Kellerraum sowie ein Technikraum sorgen für ausreichend Stauraum und eine effiziente Haustechnik.
Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität – sonnig, ruhig und mit viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Sie möchten mehr über die Immobilie erfahren? Senden Sie uns einfach eine Anfrage und Sie erhalten das interaktive Exposé mit vielen Fotos und Dokumenten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das durch seine besondere Hanglage, die ruhige Feldrandlage und die durchdachte Raumaufteilung begeistert. Hier wohnen Sie mit viel Licht, Weitblick und Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, einer Garderobe und einem Gäste-WC. Die großzügige Diele führt in den Hauswirtschaftsraum, über den Sie direkt in die Doppelgarage sowie zur Terrasse gelangen – ideal für den Alltag und bei jedem Wetter. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Rückzug, sondern auch einen eigenen Balkon mit herrlicher Südausrichtung. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster und der Zugang zum weitläufigen Süd-Balkon schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden in der Sonne. Die angrenzende helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Durch die besondere Hanglage ist das Gartengeschoss lichtdurchflutet und besonders hell. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, sowie eigenem Duschbad mit WC. Zwei große Terrassen und der grüne Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Lagerung.
Ein separater Kellerraum sowie ein Technikraum sorgen für ausreichend Stauraum und eine effiziente Haustechnik.
Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität – sonnig, ruhig und mit viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
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Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das durch seine besondere Hanglage, die ruhige Feldrandlage und die durchdachte Raumaufteilung begeistert. Hier wohnen Sie mit viel Licht, Weitblick und Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, einer Garderobe und einem Gäste-WC. Die großzügige Diele führt in den Hauswirtschaftsraum, über den Sie direkt in die Doppelgarage sowie zur Terrasse gelangen – ideal für den Alltag und bei jedem Wetter. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Rückzug, sondern auch einen eigenen Balkon mit herrlicher Südausrichtung. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster und der Zugang zum weitläufigen Süd-Balkon schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden in der Sonne. Die angrenzende helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Durch die besondere Hanglage ist das Gartengeschoss lichtdurchflutet und besonders hell. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, sowie eigenem Duschbad mit WC. Zwei große Terrassen und der grüne Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Lagerung.
Ein separater Kellerraum sowie ein Technikraum sorgen für ausreichend Stauraum und eine effiziente Haustechnik.
Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität – sonnig, ruhig und mit viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus, das durch seine besondere Hanglage, die ruhige Feldrandlage und die durchdachte Raumaufteilung begeistert. Hier wohnen Sie mit viel Licht, Weitblick und Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, einer Garderobe und einem Gäste-WC. Die großzügige Diele führt in den Hauswirtschaftsraum, über den Sie direkt in die Doppelgarage sowie zur Terrasse gelangen – ideal für den Alltag und bei jedem Wetter. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Rückzug, sondern auch einen eigenen Balkon mit herrlicher Südausrichtung. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster und der Zugang zum weitläufigen Süd-Balkon schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden in der Sonne. Die angrenzende helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste. Durch die besondere Hanglage ist das Gartengeschoss lichtdurchflutet und besonders hell. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, sowie eigenem Duschbad mit WC. Zwei große Terrassen und der grüne Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ein liebevoll gestaltetes Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobby oder Lagerung.
Ein separater Kellerraum sowie ein Technikraum sorgen für ausreichend Stauraum und eine effiziente Haustechnik.
Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit Lebensqualität – sonnig, ruhig und mit viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.
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Kosten
-
Kaufpreis780.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1991
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)239 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)57,34 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Marmor, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr 1991
Doppelgarage mit elektrischen Garagentor
2 Außenstellplätze
Fenster 2-fach verglast in Holz und Kunststoff weiß mit Sprossen
Fußbodenspeicherheizung (Strom)
Bodenbeläge EG mit Fliesen (weiß marmoriert)
Treppe aus Marmor
Gästezimmer mit... mehr lesen
Doppelgarage mit elektrischen Garagentor
2 Außenstellplätze
Fenster 2-fach verglast in Holz und Kunststoff weiß mit Sprossen
Fußbodenspeicherheizung (Strom)
Bodenbeläge EG mit Fliesen (weiß marmoriert)
Treppe aus Marmor
Gästezimmer mit... mehr lesen
Baujahr 1991
Doppelgarage mit elektrischen Garagentor
2 Außenstellplätze
Fenster 2-fach verglast in Holz und Kunststoff weiß mit Sprossen
Fußbodenspeicherheizung (Strom)
Bodenbeläge EG mit Fliesen (weiß marmoriert)
Treppe aus Marmor
Gästezimmer mit Laminatboden
Kabelanschluss
Glasfaser gelegt, noch nicht in Betrieb
Sauna
Kaminofen 6kW (neu)
Balkon mit Betonplatten in Riesel verlegt und Metallgeländer mit Sichtschutz
Renovierung in 2021: Schiebetür Wohnraum, Schiebetür im Fitnessraum, Schiebetüren im Schlafzimmer
Photovoltaikanlage 13,6kWp mit 7kW Speicher
Zisterne 3.000l für Gartenbewässerung
Doppelgarage mit elektrischen Garagentor
2 Außenstellplätze
Fenster 2-fach verglast in Holz und Kunststoff weiß mit Sprossen
Fußbodenspeicherheizung (Strom)
Bodenbeläge EG mit Fliesen (weiß marmoriert)
Treppe aus Marmor
Gästezimmer mit Laminatboden
Kabelanschluss
Glasfaser gelegt, noch nicht in Betrieb
Sauna
Kaminofen 6kW (neu)
Balkon mit Betonplatten in Riesel verlegt und Metallgeländer mit Sichtschutz
Renovierung in 2021: Schiebetür Wohnraum, Schiebetür im Fitnessraum, Schiebetüren im Schlafzimmer
Photovoltaikanlage 13,6kWp mit 7kW Speicher
Zisterne 3.000l für Gartenbewässerung
Baujahr 1991
Doppelgarage mit elektrischen Garagentor
2 Außenstellplätze
Fenster 2-fach verglast in Holz und Kunststoff weiß mit Sprossen
Fußbodenspeicherheizung (Strom)
Bodenbeläge EG mit Fliesen (weiß marmoriert)
Treppe aus Marmor
Gästezimmer mit Laminatboden
Kabelanschluss
Glasfaser gelegt, noch nicht in Betrieb
Sauna
Kaminofen 6kW (neu)
Balkon mit Betonplatten in Riesel verlegt und Metallgeländer mit Sichtschutz
Renovierung in 2021: Schiebetür Wohnraum, Schiebetür im Fitnessraum, Schiebetüren im Schlafzimmer
Photovoltaikanlage 13,6kWp mit 7kW Speicher
Zisterne 3.000l für Gartenbewässerung
Doppelgarage mit elektrischen Garagentor
2 Außenstellplätze
Fenster 2-fach verglast in Holz und Kunststoff weiß mit Sprossen
Fußbodenspeicherheizung (Strom)
Bodenbeläge EG mit Fliesen (weiß marmoriert)
Treppe aus Marmor
Gästezimmer mit Laminatboden
Kabelanschluss
Glasfaser gelegt, noch nicht in Betrieb
Sauna
Kaminofen 6kW (neu)
Balkon mit Betonplatten in Riesel verlegt und Metallgeländer mit Sichtschutz
Renovierung in 2021: Schiebetür Wohnraum, Schiebetür im Fitnessraum, Schiebetüren im Schlafzimmer
Photovoltaikanlage 13,6kWp mit 7kW Speicher
Zisterne 3.000l für Gartenbewässerung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Dielheim-Horrenberg, direkt am Feldrand – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Dielheim-Horrenberg, direkt am Feldrand – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur A6 und A5 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof Wiesloch-Walldorf.
Ob Spaziergänge in der Natur, Joggingrunden oder entspannte Abende auf der Terrasse mit Blick ins Grüne – hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur A6 und A5 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof Wiesloch-Walldorf.
Ob Spaziergänge in der Natur, Joggingrunden oder entspannte Abende auf der Terrasse mit Blick ins Grüne – hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Dielheim-Horrenberg, direkt am Feldrand – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur A6 und A5 ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof Wiesloch-Walldorf.
Ob Spaziergänge in der Natur, Joggingrunden oder entspannte Abende auf der Terrasse mit Blick ins Grüne – hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit hoher Lebensqualität.
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Ob Spaziergänge in der Natur, Joggingrunden oder entspannte Abende auf der Terrasse mit Blick ins Grüne – hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit hoher Lebensqualität.
Dielheim Baden-Württemberg Deutschland (69234)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.
Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an genia zieger…immobilien und mehr! zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.
Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Genia Zieger
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Augustastraße 22,
68794 Oberhausen-Rheinhausen
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