immobilie1-ID: 31720421 | Anbieter-ID: 19921F
Traumhaft Wohnen mit Schlossblick! Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Rauenberg-Rotenberg
699.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 1993 in Massivbauweise erbaute, großzügige Einfamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügigen Wohnebenen verteilen. Es liegt auf einem 507 m² großen Grundstück unterhalb des Schlosses von Rotenberg und...
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Das im Jahr 1993 in Massivbauweise erbaute, großzügige Einfamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügigen Wohnebenen verteilen. Es liegt auf einem 507 m² großen Grundstück unterhalb des Schlosses von Rotenberg und bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit tollem Ausblick. Das Anwesen wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Große, bodentiefe Fenster lassen sehr viel Licht in die offenen Räumlichkeiten hinein und bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick in den schönen Garten einerseits, andererseits einen tollen Ausblick Richtung Schloss und über Rotenberg hinweg.
Im Erdgeschoss befindet sich das große, offene Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang auf den großzügigen Balkon mit tollem Ausblick sowie auf die schöne Gartenterrasse und den Garten auf der anderen Seite. Die große Tageslichtküche ist über eine Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Weiterhin befinden sich hier noch der große, repräsentative Eingangsbereich, die Gäste-Toilette sowie ein großer Abstellraum.
In der oberen Wohnebene, dem Dachgeschoss, mit angenehm hohem Kniestock, liegen die beiden großzügigen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das helle und hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne.
Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone mit wunderbarem Ausblick.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein großes Büro als Homeoffice-Bereich sowie die der Nutzfläche zugehörigen Räume: Hausanschlussraum, Heiz-/Technikraum, Waschküche sowie ein Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich ebenso eine Dusche.
Das Haus eignet sich durch die Lage und den wunderschönen Garten hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Im Garten hat auch ein Trampolin oder Pool noch Platz.
Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Insgesamt ist es ein sehr schönes und gepflegtes Anwesen, dass Ihnen ein angenehmes und naturnahes Wohnen bietet, verbunden mit viel Idylle und traumhaftem Ausblick
Im Erdgeschoss befindet sich das große, offene Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang auf den großzügigen Balkon mit tollem Ausblick sowie auf die schöne Gartenterrasse und den Garten auf der anderen Seite. Die große Tageslichtküche ist über eine Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Weiterhin befinden sich hier noch der große, repräsentative Eingangsbereich, die Gäste-Toilette sowie ein großer Abstellraum.
In der oberen Wohnebene, dem Dachgeschoss, mit angenehm hohem Kniestock, liegen die beiden großzügigen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das helle und hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne.
Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone mit wunderbarem Ausblick.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein großes Büro als Homeoffice-Bereich sowie die der Nutzfläche zugehörigen Räume: Hausanschlussraum, Heiz-/Technikraum, Waschküche sowie ein Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich ebenso eine Dusche.
Das Haus eignet sich durch die Lage und den wunderschönen Garten hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Im Garten hat auch ein Trampolin oder Pool noch Platz.
Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Insgesamt ist es ein sehr schönes und gepflegtes Anwesen, dass Ihnen ein angenehmes und naturnahes Wohnen bietet, verbunden mit viel Idylle und traumhaftem Ausblick
Das im Jahr 1993 in Massivbauweise erbaute, großzügige Einfamilienhaus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügigen Wohnebenen verteilen. Es liegt auf einem 507 m² großen Grundstück unterhalb des Schlosses von Rotenberg und bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit tollem Ausblick. Das Anwesen wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Große, bodentiefe Fenster lassen sehr viel Licht in die offenen Räumlichkeiten hinein und bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick in den schönen Garten einerseits, andererseits einen tollen Ausblick Richtung Schloss und über Rotenberg hinweg.
Im Erdgeschoss befindet sich das große, offene Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang auf den großzügigen Balkon mit tollem Ausblick sowie auf die schöne Gartenterrasse und den Garten auf der anderen Seite. Die große Tageslichtküche ist über eine Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Weiterhin befinden sich hier noch der große, repräsentative Eingangsbereich, die Gäste-Toilette sowie ein großer Abstellraum.
In der oberen Wohnebene, dem Dachgeschoss, mit angenehm hohem Kniestock, liegen die beiden großzügigen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das helle und hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne.
Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone mit wunderbarem Ausblick.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein großes Büro als Homeoffice-Bereich sowie die der Nutzfläche zugehörigen Räume: Hausanschlussraum, Heiz-/Technikraum, Waschküche sowie ein Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich ebenso eine Dusche.
Das Haus eignet sich durch die Lage und den wunderschönen Garten hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Im Garten hat auch ein Trampolin oder Pool noch Platz.
Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Insgesamt ist es ein sehr schönes und gepflegtes Anwesen, dass Ihnen ein angenehmes und naturnahes Wohnen bietet, verbunden mit viel Idylle und traumhaftem Ausblick
Im Erdgeschoss befindet sich das große, offene Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang auf den großzügigen Balkon mit tollem Ausblick sowie auf die schöne Gartenterrasse und den Garten auf der anderen Seite. Die große Tageslichtküche ist über eine Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Weiterhin befinden sich hier noch der große, repräsentative Eingangsbereich, die Gäste-Toilette sowie ein großer Abstellraum.
In der oberen Wohnebene, dem Dachgeschoss, mit angenehm hohem Kniestock, liegen die beiden großzügigen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das helle und hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne.
Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone mit wunderbarem Ausblick.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein großes Büro als Homeoffice-Bereich sowie die der Nutzfläche zugehörigen Räume: Hausanschlussraum, Heiz-/Technikraum, Waschküche sowie ein Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich ebenso eine Dusche.
Das Haus eignet sich durch die Lage und den wunderschönen Garten hervorragend für eine Familie mit Kindern.
Im Garten hat auch ein Trampolin oder Pool noch Platz.
Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Insgesamt ist es ein sehr schönes und gepflegtes Anwesen, dass Ihnen ein angenehmes und naturnahes Wohnen bietet, verbunden mit viel Idylle und traumhaftem Ausblick
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,87% inkl. gesetzl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis11.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Rotenberg mit seinem pittoresken Schlösschen ist ein Stadtteil von Rauenberg und ist sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Rauenberg, die Weinstadt im Kraichgau, mit seinen beiden Gemeinden Rotenberg und Malschenberg, verfügt über insgesamt ca. 8.500... mehr lesen
Rauenberg, die Weinstadt im Kraichgau, mit seinen beiden Gemeinden Rotenberg und Malschenberg, verfügt über insgesamt ca. 8.500... mehr lesen
Rotenberg mit seinem pittoresken Schlösschen ist ein Stadtteil von Rauenberg und ist sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Rauenberg, die Weinstadt im Kraichgau, mit seinen beiden Gemeinden Rotenberg und Malschenberg, verfügt über insgesamt ca. 8.500 Einwohner. Die Autobahnen A 5 und A 6 sind nur wenige Kilometer entfernt und kreuzen sich beim Walldorfer Kreuz. Sie gewährleisten Ihnen ein schnelles Erreichen der Zentren Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt im Norden sowie Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe im Süden. Die beiden Bundesstraßen B 3 und B 39 verbinden die Weinstadt mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer und Wiesloch-Walldorf. Rauenberg verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Es befinden sich hier zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, etc.). Ebenso verfügt Rauenberg über eine gewachsene Ortstruktur mit einem intakten und lebendigen Ortskern. Gewerbe- und Industriebetriebe aus diversen Branchen sind hier angesiedelt (Hohenaspen etc.). Rauenberg verfügt über 3 Grundschulen (eine davon in unmittelbarer Nähe), zum Teil mit Ganztagesbetreuung, über Kindergärten und Krippenbetreuung für Kinder unter 3 Jahren. Auch Ihre Kleinsten sind hier bestens versorgt. Rauenberg hat auch landschaftliche Vorzüge zu bieten wie die nahe Rheinebene und das nördliche Kraichgau mit seinen Weinbergen, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete, welche ideale Erholungsgebiete darstellen für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer.
Rauenberg, die Weinstadt im Kraichgau, mit seinen beiden Gemeinden Rotenberg und Malschenberg, verfügt über insgesamt ca. 8.500 Einwohner. Die Autobahnen A 5 und A 6 sind nur wenige Kilometer entfernt und kreuzen sich beim Walldorfer Kreuz. Sie gewährleisten Ihnen ein schnelles Erreichen der Zentren Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt im Norden sowie Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe im Süden. Die beiden Bundesstraßen B 3 und B 39 verbinden die Weinstadt mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer und Wiesloch-Walldorf. Rauenberg verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Es befinden sich hier zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, etc.). Ebenso verfügt Rauenberg über eine gewachsene Ortstruktur mit einem intakten und lebendigen Ortskern. Gewerbe- und Industriebetriebe aus diversen Branchen sind hier angesiedelt (Hohenaspen etc.). Rauenberg verfügt über 3 Grundschulen (eine davon in unmittelbarer Nähe), zum Teil mit Ganztagesbetreuung, über Kindergärten und Krippenbetreuung für Kinder unter 3 Jahren. Auch Ihre Kleinsten sind hier bestens versorgt. Rauenberg hat auch landschaftliche Vorzüge zu bieten wie die nahe Rheinebene und das nördliche Kraichgau mit seinen Weinbergen, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete, welche ideale Erholungsgebiete darstellen für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer.
Rotenberg mit seinem pittoresken Schlösschen ist ein Stadtteil von Rauenberg und ist sehr ruhig und idyllisch gelegen.
Rauenberg, die Weinstadt im Kraichgau, mit seinen beiden Gemeinden Rotenberg und Malschenberg, verfügt über insgesamt ca. 8.500 Einwohner. Die Autobahnen A 5 und A 6 sind nur wenige Kilometer entfernt und kreuzen sich beim Walldorfer Kreuz. Sie gewährleisten Ihnen ein schnelles Erreichen der Zentren Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt im Norden sowie Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe im Süden. Die beiden Bundesstraßen B 3 und B 39 verbinden die Weinstadt mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer und Wiesloch-Walldorf. Rauenberg verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Es befinden sich hier zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, etc.). Ebenso verfügt Rauenberg über eine gewachsene Ortstruktur mit einem intakten und lebendigen Ortskern. Gewerbe- und Industriebetriebe aus diversen Branchen sind hier angesiedelt (Hohenaspen etc.). Rauenberg verfügt über 3 Grundschulen (eine davon in unmittelbarer Nähe), zum Teil mit Ganztagesbetreuung, über Kindergärten und Krippenbetreuung für Kinder unter 3 Jahren. Auch Ihre Kleinsten sind hier bestens versorgt. Rauenberg hat auch landschaftliche Vorzüge zu bieten wie die nahe Rheinebene und das nördliche Kraichgau mit seinen Weinbergen, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete, welche ideale Erholungsgebiete darstellen für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer.
Rauenberg, die Weinstadt im Kraichgau, mit seinen beiden Gemeinden Rotenberg und Malschenberg, verfügt über insgesamt ca. 8.500 Einwohner. Die Autobahnen A 5 und A 6 sind nur wenige Kilometer entfernt und kreuzen sich beim Walldorfer Kreuz. Sie gewährleisten Ihnen ein schnelles Erreichen der Zentren Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt im Norden sowie Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe im Süden. Die beiden Bundesstraßen B 3 und B 39 verbinden die Weinstadt mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer und Wiesloch-Walldorf. Rauenberg verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Es befinden sich hier zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, etc.). Ebenso verfügt Rauenberg über eine gewachsene Ortstruktur mit einem intakten und lebendigen Ortskern. Gewerbe- und Industriebetriebe aus diversen Branchen sind hier angesiedelt (Hohenaspen etc.). Rauenberg verfügt über 3 Grundschulen (eine davon in unmittelbarer Nähe), zum Teil mit Ganztagesbetreuung, über Kindergärten und Krippenbetreuung für Kinder unter 3 Jahren. Auch Ihre Kleinsten sind hier bestens versorgt. Rauenberg hat auch landschaftliche Vorzüge zu bieten wie die nahe Rheinebene und das nördliche Kraichgau mit seinen Weinbergen, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete, welche ideale Erholungsgebiete darstellen für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer.
Rauenberg Kraichgau & Hardtwald (Wiesloch/Walldorf/Leimen) - Deutschland (69231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Bahnhofstr. 15,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
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Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
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