immobilie1-ID: 31915233 | Anbieter-ID: 2024-HVB-2318
Kapitalanlage: 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Dossenheim!
255.000 €
Kaufpreis
62,29 m²
Wohnfläche
397 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Dossenheim! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1960 zeichnet sich durch ihre gemütliche und funktionale Gestaltung auf ca. 62 m² aus.
Die Wohnung bietet drei gut... mehr lesen
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3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Dossenheim! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1960 zeichnet sich durch ihre gemütliche und funktionale Gestaltung auf ca. 62 m² aus.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer eröffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Küche, die mit einer einladenden Loggia ausgestattet ist. Diese Fläche kann auch als komfortabler Wintergarten genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Runden.
Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein WC für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist für 1.000€ Kaltmiete zzgl. 200€ Nebenkosten vermietet. Im Mietvertrag ist die Untervermietung gestattet, sodass momentan eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen vor Ort lebt. Die Wohnung ist Teil eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Einheiten, die WEG besteht insgesamt aus 4 Einheiten. Aktuell stehen sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss zum Verkauf.
Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten dieser zentral gelegenen Immobilie in Dossenheim. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 397 m² in Dossenheim, was ein attraktives Wohnumfeld bietet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie als Investition sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer eröffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Küche, die mit einer einladenden Loggia ausgestattet ist. Diese Fläche kann auch als komfortabler Wintergarten genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Runden.
Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein WC für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist für 1.000€ Kaltmiete zzgl. 200€ Nebenkosten vermietet. Im Mietvertrag ist die Untervermietung gestattet, sodass momentan eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen vor Ort lebt. Die Wohnung ist Teil eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Einheiten, die WEG besteht insgesamt aus 4 Einheiten. Aktuell stehen sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss zum Verkauf.
Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten dieser zentral gelegenen Immobilie in Dossenheim. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 397 m² in Dossenheim, was ein attraktives Wohnumfeld bietet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie als Investition sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
3-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Dossenheim! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1960 zeichnet sich durch ihre gemütliche und funktionale Gestaltung auf ca. 62 m² aus.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer eröffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Küche, die mit einer einladenden Loggia ausgestattet ist. Diese Fläche kann auch als komfortabler Wintergarten genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Runden.
Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein WC für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist für 1.000€ Kaltmiete zzgl. 200€ Nebenkosten vermietet. Im Mietvertrag ist die Untervermietung gestattet, sodass momentan eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen vor Ort lebt. Die Wohnung ist Teil eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Einheiten, die WEG besteht insgesamt aus 4 Einheiten. Aktuell stehen sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss zum Verkauf.
Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten dieser zentral gelegenen Immobilie in Dossenheim. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 397 m² in Dossenheim, was ein attraktives Wohnumfeld bietet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie als Investition sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer eröffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Küche, die mit einer einladenden Loggia ausgestattet ist. Diese Fläche kann auch als komfortabler Wintergarten genutzt werden und bietet zusätzlichen Raum für ein gemütliches Frühstück oder gesellige Runden.
Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein WC für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist für 1.000€ Kaltmiete zzgl. 200€ Nebenkosten vermietet. Im Mietvertrag ist die Untervermietung gestattet, sodass momentan eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen vor Ort lebt. Die Wohnung ist Teil eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Einheiten, die WEG besteht insgesamt aus 4 Einheiten. Aktuell stehen sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss zum Verkauf.
Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten dieser zentral gelegenen Immobilie in Dossenheim. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 397 m² in Dossenheim, was ein attraktives Wohnumfeld bietet.
Wenn Sie auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie als Investition sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.093,76 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohnfläche (ca.)62,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)397 m²
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Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf290,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
- Schöne Küche mit Loggia / Wintergarten
- Separates WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- ca. 62,00 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- Insgesamt gibt es 3 Wohnungen in diesem Haus
- aktuell werden das... mehr lesen
- Schöne Küche mit Loggia / Wintergarten
- Separates WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- ca. 62,00 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- Insgesamt gibt es 3 Wohnungen in diesem Haus
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- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
- Schöne Küche mit Loggia / Wintergarten
- Separates WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- ca. 62,00 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- Insgesamt gibt es 3 Wohnungen in diesem Haus
- aktuell werden das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verkauft
- Schöne Küche mit Loggia / Wintergarten
- Separates WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- ca. 62,00 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- Insgesamt gibt es 3 Wohnungen in diesem Haus
- aktuell werden das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verkauft
- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
- Schöne Küche mit Loggia / Wintergarten
- Separates WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- ca. 62,00 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- Insgesamt gibt es 3 Wohnungen in diesem Haus
- aktuell werden das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verkauft
- Schöne Küche mit Loggia / Wintergarten
- Separates WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- ca. 62,00 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- Insgesamt gibt es 3 Wohnungen in diesem Haus
- aktuell werden das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verkauft
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Dossenheim, eingebettet in die idyllische Landschaft der Metropolregion Rhein-Neckar. Dossenheim, am Rande des Odenwaldes gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Dossenheim, eingebettet in die idyllische Landschaft der Metropolregion Rhein-Neckar. Dossenheim, am Rande des Odenwaldes gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnviertel, das sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen sehr gefragt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an die nahegelegene Universitätsstadt Heidelberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie vielfältige kulinarische Angebote sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch nahegelegene Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in die umliegende Natur einladen.
Durch die Nähe zur renommierten Stadt Heidelberg, mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten, haben Sie die Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnviertel, das sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen sehr gefragt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an die nahegelegene Universitätsstadt Heidelberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie vielfältige kulinarische Angebote sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch nahegelegene Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in die umliegende Natur einladen.
Durch die Nähe zur renommierten Stadt Heidelberg, mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten, haben Sie die Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Dossenheim, eingebettet in die idyllische Landschaft der Metropolregion Rhein-Neckar. Dossenheim, am Rande des Odenwaldes gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnviertel, das sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen sehr gefragt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an die nahegelegene Universitätsstadt Heidelberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie vielfältige kulinarische Angebote sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch nahegelegene Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in die umliegende Natur einladen.
Durch die Nähe zur renommierten Stadt Heidelberg, mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten, haben Sie die Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnviertel, das sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen sehr gefragt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an die nahegelegene Universitätsstadt Heidelberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie vielfältige kulinarische Angebote sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch nahegelegene Wander- und Radwege, die zu Erkundungen in die umliegende Natur einladen.
Durch die Nähe zur renommierten Stadt Heidelberg, mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten, haben Sie die Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung und die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt.
Dossenheim Dossenheim Deutschland (69221)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Kern
Heidelberger Volksbank eG
Europaplatz 10,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürsten-Anlage 8,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
00496221514331
Heidelberger Volksbank eG
Kurfürsten-Anlage 8,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 514333
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