immobilie1-ID: 32027731 | Anbieter-ID: 2025-09-19-Wassert44
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung, 32m² mit Balkon in guter Lage von Eppelheim zu verkaufen
119.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 32 m² Wohnfläche.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet angenehme Wohnqualität und ist zugleich funktional geschnitten. Der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Ein separater Küchenbereich sowie ein innenliegendes Bad runden den Grundriss ab. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 380 € monatlich. Das Hausgeld beträgt 207 € monatlich. Damit eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine solide und beständige Rendite setzen.
Die Lage in Eppelheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an Heidelberg aus.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, allen Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 32 m² Wohnfläche.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet angenehme Wohnqualität und ist zugleich funktional geschnitten. Der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Ein separater Küchenbereich sowie ein innenliegendes Bad runden den Grundriss ab. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 380 € monatlich. Das Hausgeld beträgt 207 € monatlich. Damit eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine solide und beständige Rendite setzen.
Die Lage in Eppelheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an Heidelberg aus.
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 32 m² Wohnfläche.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet angenehme Wohnqualität und ist zugleich funktional geschnitten. Der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Ein separater Küchenbereich sowie ein innenliegendes Bad runden den Grundriss ab. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 380 € monatlich. Das Hausgeld beträgt 207 € monatlich. Damit eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine solide und beständige Rendite setzen.
Die Lage in Eppelheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an Heidelberg aus.
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Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 32 m² Wohnfläche.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet angenehme Wohnqualität und ist zugleich funktional geschnitten. Der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Freiraum. Ein separater Küchenbereich sowie ein innenliegendes Bad runden den Grundriss ab. Ein praktisches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 380 € monatlich. Das Hausgeld beträgt 207 € monatlich. Damit eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine solide und beständige Rendite setzen.
Die Lage in Eppelheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an Heidelberg aus.
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Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Hausgeld pro Monat207 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis15.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Kellerabteil
- Kellerabteil
- Balkon
- Kellerabteil
- Kellerabteil
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Herzen Deutschlands. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre aus, ideal für Familien und Berufspendler...
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Das angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Herzen Deutschlands. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre aus, ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturellen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bieten ein abwechslungsreiches Angebot und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Städte. Schulen und Kindergärten sind in der Region zahlreich vertreten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Trotz der urbanen Lage lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bieten ein abwechslungsreiches Angebot und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Städte. Schulen und Kindergärten sind in der Region zahlreich vertreten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Trotz der urbanen Lage lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Herzen Deutschlands. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre aus, ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturellen Einrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bieten ein abwechslungsreiches Angebot und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Städte. Schulen und Kindergärten sind in der Region zahlreich vertreten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Trotz der urbanen Lage lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bieten ein abwechslungsreiches Angebot und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Städte. Schulen und Kindergärten sind in der Region zahlreich vertreten, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht. Trotz der urbanen Lage lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Wasserturmstr · 69214 · Eppelheim · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
Opelstraße 8C ,
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004962213219140
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