immobilie1-ID: 31977915 | Anbieter-ID: 2025-09-03brahm
3,5 Zimmer Wohnung im 1. OG inkl. Balkon + Garage, in ruhiger Lage von Eppelheim zu verkaufen
249.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Eppelheim
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Eppelheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate Küche, sowie ein geräumiger Wohnbereich, welcher getrennt ist (Rückbau möglich) und somit ein weiteres Zimmer schafft. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon , sowie zu zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung ist aktuell für 900 € Kaltmiete vermietet, hinzu kommen 60 € Kaltmiete für die Garage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Eppelheim
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Eppelheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate Küche, sowie ein geräumiger Wohnbereich, welcher getrennt ist (Rückbau möglich) und somit ein weiteres Zimmer schafft. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon , sowie zu zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung ist aktuell für 900 € Kaltmiete vermietet, hinzu kommen 60 € Kaltmiete für die Garage.
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Eppelheim
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Eppelheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate Küche, sowie ein geräumiger Wohnbereich, welcher getrennt ist (Rückbau möglich) und somit ein weiteres Zimmer schafft. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon , sowie zu zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung ist aktuell für 900 € Kaltmiete vermietet, hinzu kommen 60 € Kaltmiete für die Garage.
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Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Eppelheim
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Eppelheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate Küche, sowie ein geräumiger Wohnbereich, welcher getrennt ist (Rückbau möglich) und somit ein weiteres Zimmer schafft. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon , sowie zu zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung ist aktuell für 900 € Kaltmiete vermietet, hinzu kommen 60 € Kaltmiete für die Garage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)23 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis29.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Küche gehört den Mietern
- Bodenbeläge: Pflegeleichter PVC sowie Fliesen
- Balkon: Sonnig und einladend – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Keller: Eigenes Kellerabteil
- Garage: Im Kaufpreis enthalten aktuell vermietet
- Bodenbeläge: Pflegeleichter PVC sowie Fliesen
- Balkon: Sonnig und einladend – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Keller: Eigenes Kellerabteil
- Garage: Im Kaufpreis enthalten aktuell vermietet
- Küche gehört den Mietern
- Bodenbeläge: Pflegeleichter PVC sowie Fliesen
- Balkon: Sonnig und einladend – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Keller: Eigenes Kellerabteil
- Garage: Im Kaufpreis enthalten aktuell vermietet
- Bodenbeläge: Pflegeleichter PVC sowie Fliesen
- Balkon: Sonnig und einladend – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Keller: Eigenes Kellerabteil
- Garage: Im Kaufpreis enthalten aktuell vermietet
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Eppelheim – Zuhause zwischen Stadtflair und Naturgenuss
Willkommen in Eppelheim – einem Ort, der mehr ist als nur ein Wohnort. Hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und perfekte Infrastruktur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Zentral. Ruhig. Ideal... mehr lesen
Willkommen in Eppelheim – einem Ort, der mehr ist als nur ein Wohnort. Hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und perfekte Infrastruktur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Zentral. Ruhig. Ideal... mehr lesen
Eppelheim – Zuhause zwischen Stadtflair und Naturgenuss
Willkommen in Eppelheim – einem Ort, der mehr ist als nur ein Wohnort. Hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und perfekte Infrastruktur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Zentral. Ruhig. Ideal angebunden.
Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Auto – von Eppelheim aus erreichst du alles im Handumdrehen. Dank der direkten Anbindung an die B37, B535 und A5 bist du in wenigen Minuten in Heidelberg, Mannheim oder mitten im Grünen.
Alles für den Alltag – direkt ums Eck.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und vieles mehr: In Eppelheim findest du alles, was du täglich brauchst – schnell erreichbar und stressfrei.
Familienfreundlich & bildungsnah.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So profitieren gerade Familien von kurzen Wegen und einem entspannten Alltag.
Freizeit & Natur – ganz nah.
Ob Spaziergang im Grünen, Aktivitäten im Sportverein oder ein Besuch im Eppelheimer Schwimmbad – hier kommt jeder auf seine Kosten. Eppelheim lädt zum Entspannen und Erleben ein.
Willkommen in Eppelheim – einem Ort, der mehr ist als nur ein Wohnort. Hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und perfekte Infrastruktur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Zentral. Ruhig. Ideal angebunden.
Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Auto – von Eppelheim aus erreichst du alles im Handumdrehen. Dank der direkten Anbindung an die B37, B535 und A5 bist du in wenigen Minuten in Heidelberg, Mannheim oder mitten im Grünen.
Alles für den Alltag – direkt ums Eck.
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Familienfreundlich & bildungsnah.
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Freizeit & Natur – ganz nah.
Ob Spaziergang im Grünen, Aktivitäten im Sportverein oder ein Besuch im Eppelheimer Schwimmbad – hier kommt jeder auf seine Kosten. Eppelheim lädt zum Entspannen und Erleben ein.
Eppelheim – Zuhause zwischen Stadtflair und Naturgenuss
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Brahmstraße · 69214 · Eppelheim · Deutschland
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Vincenso Mikula
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Ubstadt-Weiher
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Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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Heidelberger Wohnen GmbH
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