immobilie1-ID: 32292645 | Anbieter-ID: 2025-HVB-2419
Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Garage- sofort frei zum Bezug!
225.000 €
Kaufpreis
68,3 m²
Wohnfläche
733 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sandhausen! Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten 6 -Familienhaus aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die Wohnung überzeugt mit...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sandhausen! Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten 6 -Familienhaus aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68,30 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, welches erst vor einigen Jahren saniert wurde, sowie eine separate Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz für eine Büro-Ecke. Der angrenzende geräumige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Lebensraum.
Es würde die Möglichkeit bestehen, eine Wand einzuziehen um somit ein weiteres separates Zimmer zu erhalten.
Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage, die Ihnen ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht.
Zu der Wohnung gehört auch ein großes, gemauertes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der sofortigen Bezugsfreiheit können Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen. Genießen Sie das Leben in einer der gefragtesten Gegenden von Sandhausen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern!
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, welches erst vor einigen Jahren saniert wurde, sowie eine separate Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz für eine Büro-Ecke. Der angrenzende geräumige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Lebensraum.
Es würde die Möglichkeit bestehen, eine Wand einzuziehen um somit ein weiteres separates Zimmer zu erhalten.
Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage, die Ihnen ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht.
Zu der Wohnung gehört auch ein großes, gemauertes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der sofortigen Bezugsfreiheit können Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen. Genießen Sie das Leben in einer der gefragtesten Gegenden von Sandhausen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sandhausen! Diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten 6 -Familienhaus aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68,30 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, welches erst vor einigen Jahren saniert wurde, sowie eine separate Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz für eine Büro-Ecke. Der angrenzende geräumige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Lebensraum.
Es würde die Möglichkeit bestehen, eine Wand einzuziehen um somit ein weiteres separates Zimmer zu erhalten.
Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage, die Ihnen ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht.
Zu der Wohnung gehört auch ein großes, gemauertes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der sofortigen Bezugsfreiheit können Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen. Genießen Sie das Leben in einer der gefragtesten Gegenden von Sandhausen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern!
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, welches erst vor einigen Jahren saniert wurde, sowie eine separate Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Platz für eine Büro-Ecke. Der angrenzende geräumige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Lebensraum.
Es würde die Möglichkeit bestehen, eine Wand einzuziehen um somit ein weiteres separates Zimmer zu erhalten.
Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage, die Ihnen ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht.
Zu der Wohnung gehört auch ein großes, gemauertes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der sofortigen Bezugsfreiheit können Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen. Genießen Sie das Leben in einer der gefragtesten Gegenden von Sandhausen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.294,29 €
-
Hausgeld pro Monat531,79 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)733 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis05.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ruhige und gesuchte Wohnlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- kleine Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien
- 1 Obergeschoss
- großzügiger Grundriss
- geräumiger Balkon
- Einzelgarage
- großes gemauertes Kellerabteil
- sofort frei zum Bezug!
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- kleine Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien
- 1 Obergeschoss
- großzügiger Grundriss
- geräumiger Balkon
- Einzelgarage
- großes gemauertes Kellerabteil
- sofort frei zum Bezug!
- ruhige und gesuchte Wohnlage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- kleine Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien
- 1 Obergeschoss
- großzügiger Grundriss
- geräumiger Balkon
- Einzelgarage
- großes gemauertes Kellerabteil
- sofort frei zum Bezug!
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- kleine Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien
- 1 Obergeschoss
- großzügiger Grundriss
- geräumiger Balkon
- Einzelgarage
- großes gemauertes Kellerabteil
- sofort frei zum Bezug!
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Sandhausen, einem charmanten Ort in der Rhein-Neckar-Region. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale...
mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Sandhausen, einem charmanten Ort in der Rhein-Neckar-Region. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Sandhausen selbst besticht durch seine freundliche und einladende Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen diverse Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – mit nahegelegenen Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz erreicht man die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell und unkompliziert. Ebenfalls sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten in der Umgebung vorhanden, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe und Entspannung des Landlebens und der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar.
Sandhausen selbst besticht durch seine freundliche und einladende Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen diverse Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – mit nahegelegenen Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz erreicht man die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell und unkompliziert. Ebenfalls sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten in der Umgebung vorhanden, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe und Entspannung des Landlebens und der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Sandhausen, einem charmanten Ort in der Rhein-Neckar-Region. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Sandhausen selbst besticht durch seine freundliche und einladende Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen diverse Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – mit nahegelegenen Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz erreicht man die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell und unkompliziert. Ebenfalls sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten in der Umgebung vorhanden, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe und Entspannung des Landlebens und der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar.
Sandhausen selbst besticht durch seine freundliche und einladende Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen diverse Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent – mit nahegelegenen Autobahnen und einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz erreicht man die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell und unkompliziert. Ebenfalls sind Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten in der Umgebung vorhanden, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe und Entspannung des Landlebens und der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar.
Sandhausen Deutschland (69207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Kern
Volksbank Heidelberg-Neckartal eG
Europaplatz 10,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Europaplatz 10,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
00496221514331
Volksbank Heidelberg-Neckartal eG
Europaplatz 10,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 514333
Erhalte neue Angebote per E-Mail