NEU
immobilie1-ID: 32320409 | Anbieter-ID: 1633
Zweizimmer - Appartement mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Sandhausen
149.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im Herzen von Sandhausen, eingebettet im malerischen Rhein-Neckar-Kreis. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1995 in massiver Bauweise, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein...
mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im Herzen von Sandhausen, eingebettet im malerischen Rhein-Neckar-Kreis. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1995 in massiver Bauweise, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein behagliches und komfortables Wohnambiente.
Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und einem Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine integrierte, funktionale Einbauküche ergänzt.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen großen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl die Ausstattung als normal eingestuft ist, verleihen die im Jahr 2008 durchgeführten Modernisierungsarbeiten der Wohnung zusätzlichen Wert. Mit einem moderaten Hausgeld von 173,95 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen somit erspart.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese Etagenwohnung verbindet idealen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – perfekt für Singles oder Paare.
Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und einem Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine integrierte, funktionale Einbauküche ergänzt.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen großen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl die Ausstattung als normal eingestuft ist, verleihen die im Jahr 2008 durchgeführten Modernisierungsarbeiten der Wohnung zusätzlichen Wert. Mit einem moderaten Hausgeld von 173,95 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen somit erspart.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese Etagenwohnung verbindet idealen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – perfekt für Singles oder Paare.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung im Herzen von Sandhausen, eingebettet im malerischen Rhein-Neckar-Kreis. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1995 in massiver Bauweise, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein behagliches und komfortables Wohnambiente.
Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und einem Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine integrierte, funktionale Einbauküche ergänzt.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen großen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl die Ausstattung als normal eingestuft ist, verleihen die im Jahr 2008 durchgeführten Modernisierungsarbeiten der Wohnung zusätzlichen Wert. Mit einem moderaten Hausgeld von 173,95 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen somit erspart.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese Etagenwohnung verbindet idealen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – perfekt für Singles oder Paare.
Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und einem Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine integrierte, funktionale Einbauküche ergänzt.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen großen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl die Ausstattung als normal eingestuft ist, verleihen die im Jahr 2008 durchgeführten Modernisierungsarbeiten der Wohnung zusätzlichen Wert. Mit einem moderaten Hausgeld von 173,95 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz abstellen, lästige Parkplatzsuche bleibt Ihnen somit erspart.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Diese Etagenwohnung verbindet idealen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – perfekt für Singles oder Paare.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.980 €
-
Hausgeld pro Monat173,95 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.688 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis02.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-Abstellraum
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-Abstellraum
- Einbauküche
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-Abstellraum
- Balkon
- Unterkellert
- Gaszentralheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-Abstellraum
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Sandhausen, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Sandhausen bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und...
mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Sandhausen, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Sandhausen bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Generationen macht. Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Stadtteile, der durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen besticht, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heidelberg oder Mannheim gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zu der hohen Lebensqualität bei.
Durch seine zentrale Lage bietet Sandhausen zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für Jung und Alt organisiert. Die Kombination aus naturverbundener Umgebung, guter Infrastruktur und einem attraktiven Freizeitangebot macht diese Wohngegend zu einem überaus begehrten Standort für zukünftige Bewohner.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zu der hohen Lebensqualität bei.
Durch seine zentrale Lage bietet Sandhausen zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für Jung und Alt organisiert. Die Kombination aus naturverbundener Umgebung, guter Infrastruktur und einem attraktiven Freizeitangebot macht diese Wohngegend zu einem überaus begehrten Standort für zukünftige Bewohner.
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Sandhausen, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Sandhausen bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe, was sie zu einem idealen Wohnort für alle Generationen macht. Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Stadtteile, der durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen besticht, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heidelberg oder Mannheim gewährleistet.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zu der hohen Lebensqualität bei.
Durch seine zentrale Lage bietet Sandhausen zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für Jung und Alt organisiert. Die Kombination aus naturverbundener Umgebung, guter Infrastruktur und einem attraktiven Freizeitangebot macht diese Wohngegend zu einem überaus begehrten Standort für zukünftige Bewohner.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten, darunter malerische Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und tragen zu der hohen Lebensqualität bei.
Durch seine zentrale Lage bietet Sandhausen zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten für Jung und Alt organisiert. Die Kombination aus naturverbundener Umgebung, guter Infrastruktur und einem attraktiven Freizeitangebot macht diese Wohngegend zu einem überaus begehrten Standort für zukünftige Bewohner.
Sandhausen Rhein-Neckar-Kreis Deutschland (69207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Cortina Kovacs
Wüstenrot Immobilien
Friedrich-Ebert-Anlage 24,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
004915224356265
Wüstenrot Immobilien
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
+49621 3250328
Erhalte neue Angebote per E-Mail