NEU
immobilie1-ID: 31933625 | Anbieter-ID: 1188/1
The Hub - The New Green Office
Auf Anfrage
Preis
3.881 m²
Büro-/Praxisfläche
5.625 m²
Grundstücksfläche
Das moderne Büroensemble THE HUB in Walldorf, besticht durch seine direkte Lage am SAP-Campus und eine exzellente Verkehrsanbindung über A5/A6, B3 sowie den nahegelegenen Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Die zwei hochwertigen Neubauten bieten flexible,...
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Das moderne Büroensemble THE HUB in Walldorf, besticht durch seine direkte Lage am SAP-Campus und eine exzellente Verkehrsanbindung über A5/A6, B3 sowie den nahegelegenen Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Die zwei hochwertigen Neubauten bieten flexible, lichtdurchflutete Flächen, ergänzt durch ein repräsentatives Staffelgeschoss mit Dachterrasse.
Nachhaltige Bauweise und modernste Gebäudetechnik sorgen für hohen Nutzerkomfort.
Ein parkähnlich gestaltetes Außengelände mit Arbeits- und Aufenthaltszonen, ein Parkhaus mit rund 200 Stellplätzen und E-Ladestationen runden das Angebot ab.
Nachhaltige Bauweise und modernste Gebäudetechnik sorgen für hohen Nutzerkomfort.
Ein parkähnlich gestaltetes Außengelände mit Arbeits- und Aufenthaltszonen, ein Parkhaus mit rund 200 Stellplätzen und E-Ladestationen runden das Angebot ab.
Das moderne Büroensemble THE HUB in Walldorf, besticht durch seine direkte Lage am SAP-Campus und eine exzellente Verkehrsanbindung über A5/A6, B3 sowie den nahegelegenen Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Die zwei hochwertigen Neubauten bieten flexible, lichtdurchflutete Flächen, ergänzt durch ein repräsentatives Staffelgeschoss mit Dachterrasse.
Nachhaltige Bauweise und modernste Gebäudetechnik sorgen für hohen Nutzerkomfort.
Ein parkähnlich gestaltetes Außengelände mit Arbeits- und Aufenthaltszonen, ein Parkhaus mit rund 200 Stellplätzen und E-Ladestationen runden das Angebot ab.
Nachhaltige Bauweise und modernste Gebäudetechnik sorgen für hohen Nutzerkomfort.
Ein parkähnlich gestaltetes Außengelände mit Arbeits- und Aufenthaltszonen, ein Parkhaus mit rund 200 Stellplätzen und E-Ladestationen runden das Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt aus
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt aus Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2023
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Grundstücksfläche (ca.)5.625 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.881 m²
-
Fläche teilbar ab3.881 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis12.12.2033
Ausstattung
Barrierefreies Parkhaus mit ca. 200 Stellplätzen
Fahrradstellplätze mitLadestationen
E-Mobilität für PKW
2,70 m Raumhöhe
Personenaufzug
Aluminiumfenster
Helle Büroräume
Moderene Ausstattung
Fahrradstellplätze mitLadestationen
E-Mobilität für PKW
2,70 m Raumhöhe
Personenaufzug
Aluminiumfenster
Helle Büroräume
Moderene Ausstattung
Barrierefreies Parkhaus mit ca. 200 Stellplätzen
Fahrradstellplätze mitLadestationen
E-Mobilität für PKW
2,70 m Raumhöhe
Personenaufzug
Aluminiumfenster
Helle Büroräume
Moderene Ausstattung
Fahrradstellplätze mitLadestationen
E-Mobilität für PKW
2,70 m Raumhöhe
Personenaufzug
Aluminiumfenster
Helle Büroräume
Moderene Ausstattung
Lage
The Hub liegt in zentraler Lage von Walldorf – einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die direkte Nähe zum Hauptsitz von SAP, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 und A6 sowie der nur... mehr lesen
Die direkte Nähe zum Hauptsitz von SAP, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 und A6 sowie der nur... mehr lesen
The Hub liegt in zentraler Lage von Walldorf – einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die direkte Nähe zum Hauptsitz von SAP, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 und A6 sowie der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Wiesloch-Walldorf bieten Unternehmen beste Voraussetzungen für regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Der Standort vereint wirtschaftliche Schlagkraft mit urbaner Lebensqualität: Gastronomie, Hotels, Nahversorgung und Erholungsflächen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage macht The Hub besonders attraktiv für wachstumsorientierte Unternehmen, Dienstleister und innovative Nutzergruppen.
Ein Standort mit Perspektive – vernetzt, effizient und zukunftssicher.
Die direkte Nähe zum Hauptsitz von SAP, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 und A6 sowie der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Wiesloch-Walldorf bieten Unternehmen beste Voraussetzungen für regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Der Standort vereint wirtschaftliche Schlagkraft mit urbaner Lebensqualität: Gastronomie, Hotels, Nahversorgung und Erholungsflächen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage macht The Hub besonders attraktiv für wachstumsorientierte Unternehmen, Dienstleister und innovative Nutzergruppen.
Ein Standort mit Perspektive – vernetzt, effizient und zukunftssicher.
The Hub liegt in zentraler Lage von Walldorf – einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die direkte Nähe zum Hauptsitz von SAP, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 und A6 sowie der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Wiesloch-Walldorf bieten Unternehmen beste Voraussetzungen für regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Der Standort vereint wirtschaftliche Schlagkraft mit urbaner Lebensqualität: Gastronomie, Hotels, Nahversorgung und Erholungsflächen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage macht The Hub besonders attraktiv für wachstumsorientierte Unternehmen, Dienstleister und innovative Nutzergruppen.
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Ein Standort mit Perspektive – vernetzt, effizient und zukunftssicher.
Walldorf Walldorf Deutschland (69190)
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Sonstiges
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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