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immobilie1-ID: 32262269 | Anbieter-ID: 2025-11-28-Weid8
Schöne 3,5 Zimmer ETW mit 72m² im 1.OG, in ruhiger Lage von Leimen inkl. Balkon und Stellplatz
209.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, mit 72m² im... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, mit 72m² im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaueses aus dem Jahr 1968.
Dieses familienfreundliche Objekt bietet nicht nur Ruhe und Komfort, sondern auch viel Raum für Spaziergänge und Zeit mit den Kindern.
Die Immobilie erreichen Sie bequem vom Stellplatz aus über den Aufzug. Durch den Eingang hindurch befinden Sie sich direkt im Flur, über welche Sie die separate Küche gerade aus, bzw. das große Wohnzimmer mit Balkonzugang zur Linken erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Diele. Diese bietet Zugang zum hellen Tageslichbadezimmer, sowie zu den zwei geräumigen Schlafräumen.
Zur Wohnung gehört ein erwähnter Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, sowie ein Kellerabteil.
Aktuell steht die Wohnung leer und ist im aktuellen Zustand sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt aktuell 349,- Euro monatlich, davon sind 189,10,- nicht umlegbar und 55 Euro davon sind für die Rücklagenzufuhr.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Angeboten wird eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, mit 72m² im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaueses aus dem Jahr 1968.
Dieses familienfreundliche Objekt bietet nicht nur Ruhe und Komfort, sondern auch viel Raum für Spaziergänge und Zeit mit den Kindern.
Die Immobilie erreichen Sie bequem vom Stellplatz aus über den Aufzug. Durch den Eingang hindurch befinden Sie sich direkt im Flur, über welche Sie die separate Küche gerade aus, bzw. das große Wohnzimmer mit Balkonzugang zur Linken erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Diele. Diese bietet Zugang zum hellen Tageslichbadezimmer, sowie zu den zwei geräumigen Schlafräumen.
Zur Wohnung gehört ein erwähnter Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, sowie ein Kellerabteil.
Aktuell steht die Wohnung leer und ist im aktuellen Zustand sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt aktuell 349,- Euro monatlich, davon sind 189,10,- nicht umlegbar und 55 Euro davon sind für die Rücklagenzufuhr.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, mit 72m² im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaueses aus dem Jahr 1968.
Dieses familienfreundliche Objekt bietet nicht nur Ruhe und Komfort, sondern auch viel Raum für Spaziergänge und Zeit mit den Kindern.
Die Immobilie erreichen Sie bequem vom Stellplatz aus über den Aufzug. Durch den Eingang hindurch befinden Sie sich direkt im Flur, über welche Sie die separate Küche gerade aus, bzw. das große Wohnzimmer mit Balkonzugang zur Linken erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Diele. Diese bietet Zugang zum hellen Tageslichbadezimmer, sowie zu den zwei geräumigen Schlafräumen.
Zur Wohnung gehört ein erwähnter Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, sowie ein Kellerabteil.
Aktuell steht die Wohnung leer und ist im aktuellen Zustand sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt aktuell 349,- Euro monatlich, davon sind 189,10,- nicht umlegbar und 55 Euro davon sind für die Rücklagenzufuhr.
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Angeboten wird eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, mit 72m² im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaueses aus dem Jahr 1968.
Dieses familienfreundliche Objekt bietet nicht nur Ruhe und Komfort, sondern auch viel Raum für Spaziergänge und Zeit mit den Kindern.
Die Immobilie erreichen Sie bequem vom Stellplatz aus über den Aufzug. Durch den Eingang hindurch befinden Sie sich direkt im Flur, über welche Sie die separate Küche gerade aus, bzw. das große Wohnzimmer mit Balkonzugang zur Linken erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Diele. Diese bietet Zugang zum hellen Tageslichbadezimmer, sowie zu den zwei geräumigen Schlafräumen.
Zur Wohnung gehört ein erwähnter Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, sowie ein Kellerabteil.
Aktuell steht die Wohnung leer und ist im aktuellen Zustand sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt aktuell 349,- Euro monatlich, davon sind 189,10,- nicht umlegbar und 55 Euro davon sind für die Rücklagenzufuhr.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Hausgeld pro Monat349 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Balkon
- Balkon
- Stellplatz
- Balkon
- Balkon
Lage
Diese einladende Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Leimen, eingebettet in eine der begehrtesten Regionen der Rhein-Neckar-Region, in der Nähe von Heidelberg. Leimen ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischer...
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Diese einladende Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Leimen, eingebettet in eine der begehrtesten Regionen der Rhein-Neckar-Region, in der Nähe von Heidelberg. Leimen ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern ein angenehmes und gut vernetztes Lebensumfeld bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend der Stadt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus Wohn- und Grünflächen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse.
Außerdem zeichnet sich die Gegend durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was Pendeln in die umliegenden Städte schnell und unkompliziert macht. Sowohl die historische Altstadt von Heidelberg als auch das wirtschaftliche Zentrum Mannheims sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
Diese hervorragende Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Stadt mit der Nähe zu den pulsierenden urbanen Zentren der Region, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend der Stadt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus Wohn- und Grünflächen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse.
Außerdem zeichnet sich die Gegend durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was Pendeln in die umliegenden Städte schnell und unkompliziert macht. Sowohl die historische Altstadt von Heidelberg als auch das wirtschaftliche Zentrum Mannheims sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
Diese hervorragende Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Stadt mit der Nähe zu den pulsierenden urbanen Zentren der Region, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Diese einladende Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Leimen, eingebettet in eine der begehrtesten Regionen der Rhein-Neckar-Region, in der Nähe von Heidelberg. Leimen ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur, die den Bewohnern ein angenehmes und gut vernetztes Lebensumfeld bietet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend der Stadt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus Wohn- und Grünflächen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse.
Außerdem zeichnet sich die Gegend durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was Pendeln in die umliegenden Städte schnell und unkompliziert macht. Sowohl die historische Altstadt von Heidelberg als auch das wirtschaftliche Zentrum Mannheims sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
Diese hervorragende Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Stadt mit der Nähe zu den pulsierenden urbanen Zentren der Region, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensentwürfe macht.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend der Stadt, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus Wohn- und Grünflächen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse.
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Weidweg · 69181 · Leimen · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
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Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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Heidelberger Wohnen GmbH
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