immobilie1-ID: 31865921 | Anbieter-ID: DC-ULM2025111
Familienidyll mit Einliegerwohnung: Gepflegtes Anwesen mit Garten und Blick ins Rheintal
1.295.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.068 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
* großzügiges, 1975 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* ca 1.068 m² großes Grundstück mit tollem Baumbestand
* ca. 230 m² Wohn- und ca. 127 m² Nutzfläche
* 10 Zimmer verteilt über 2 Ebenen
* Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang
* 3... mehr lesen
* ca 1.068 m² großes Grundstück mit tollem Baumbestand
* ca. 230 m² Wohn- und ca. 127 m² Nutzfläche
* 10 Zimmer verteilt über 2 Ebenen
* Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang
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* großzügiges, 1975 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* ca 1.068 m² großes Grundstück mit tollem Baumbestand
* ca. 230 m² Wohn- und ca. 127 m² Nutzfläche
* 10 Zimmer verteilt über 2 Ebenen
* Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang
* 3 Badezimmer sowie Gäste-WC
* 2 Balkone im EG + große Terrasse im UG
* große Doppelgarage
* weitläufiger Garten
* ca 1.068 m² großes Grundstück mit tollem Baumbestand
* ca. 230 m² Wohn- und ca. 127 m² Nutzfläche
* 10 Zimmer verteilt über 2 Ebenen
* Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang
* 3 Badezimmer sowie Gäste-WC
* 2 Balkone im EG + große Terrasse im UG
* große Doppelgarage
* weitläufiger Garten
* großzügiges, 1975 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* ca 1.068 m² großes Grundstück mit tollem Baumbestand
* ca. 230 m² Wohn- und ca. 127 m² Nutzfläche
* 10 Zimmer verteilt über 2 Ebenen
* Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang
* 3 Badezimmer sowie Gäste-WC
* 2 Balkone im EG + große Terrasse im UG
* große Doppelgarage
* weitläufiger Garten
* ca 1.068 m² großes Grundstück mit tollem Baumbestand
* ca. 230 m² Wohn- und ca. 127 m² Nutzfläche
* 10 Zimmer verteilt über 2 Ebenen
* Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang
* 3 Badezimmer sowie Gäste-WC
* 2 Balkone im EG + große Terrasse im UG
* große Doppelgarage
* weitläufiger Garten
Kosten
-
Kaufpreis1.295.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.630,43 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.068 m²
-
Nutzfläche (ca.)127 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis19.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
* Holzfenster, zweifach verglast
* Elektrische Rollläden im EG, teilweise im UG
* Bodenbeläge: Parkett, Naturstein, Fliesen, Teppich
* Bäder Hauptwohnung: Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken, Tageslicht
* Gäste-WC: WC, Waschbecken, Tageslicht
* Bad... mehr lesen
* Elektrische Rollläden im EG, teilweise im UG
* Bodenbeläge: Parkett, Naturstein, Fliesen, Teppich
* Bäder Hauptwohnung: Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken, Tageslicht
* Gäste-WC: WC, Waschbecken, Tageslicht
* Bad... mehr lesen
* Holzfenster, zweifach verglast
* Elektrische Rollläden im EG, teilweise im UG
* Bodenbeläge: Parkett, Naturstein, Fliesen, Teppich
* Bäder Hauptwohnung: Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken, Tageslicht
* Gäste-WC: WC, Waschbecken, Tageslicht
* Bad Einliegerwohnung: Badewanne, WC, Waschbecken, Tageslicht
* Öl-Heizung mit doppelwandigem Erdtank (16.000 L)
* Sauna
* Alarmanlage (2019)
* Flachdach (2012 erneuert)
* Elektrische Rollläden im EG, teilweise im UG
* Bodenbeläge: Parkett, Naturstein, Fliesen, Teppich
* Bäder Hauptwohnung: Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken, Tageslicht
* Gäste-WC: WC, Waschbecken, Tageslicht
* Bad Einliegerwohnung: Badewanne, WC, Waschbecken, Tageslicht
* Öl-Heizung mit doppelwandigem Erdtank (16.000 L)
* Sauna
* Alarmanlage (2019)
* Flachdach (2012 erneuert)
* Holzfenster, zweifach verglast
* Elektrische Rollläden im EG, teilweise im UG
* Bodenbeläge: Parkett, Naturstein, Fliesen, Teppich
* Bäder Hauptwohnung: Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken, Tageslicht
* Gäste-WC: WC, Waschbecken, Tageslicht
* Bad Einliegerwohnung: Badewanne, WC, Waschbecken, Tageslicht
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* Elektrische Rollläden im EG, teilweise im UG
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* Gäste-WC: WC, Waschbecken, Tageslicht
* Bad Einliegerwohnung: Badewanne, WC, Waschbecken, Tageslicht
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* Sauna
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* Flachdach (2012 erneuert)
- Sauna
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
* Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in bester Lage von Leimen in einer ruhigen Seitenstraße
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind im Ort vorhanden
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige... mehr lesen
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind im Ort vorhanden
* Gute Anbindung an den ÖPNV
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* Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in bester Lage von Leimen in einer ruhigen Seitenstraße
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind im Ort vorhanden
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrtminuten bis zur Innenstadt
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* Wenige Fahrtminuten bis zur Innenstadt
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Leimen Deutschland (69181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder... mehr lesen
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Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Erhard Sepp
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
89075 Ulm
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
89075 Ulm
004973179032182
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
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+49 731 790 321 82
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