immobilie1-ID: 31700387 | Anbieter-ID: 2025-05-345-onyx
Tolles Bungalow mit 191qm Wohnfläche in Feldrandlage und Sackgasse und Einliegerwohnung
549.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
643 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Feldrandlage, Sackgasse, Bungalow Garage, toller Garten und... mehr lesen
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Feldrandlage, Sackgasse, Bungalow Garage, toller Garten und Einliegerwohnung. Die perfekte Kombination.
Dieses Bungalow (Fertighaus) mit massivem Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Der phänomenal angelegt Garten mit Brunnen, Wasserläufen, Teich lässt keine Wünsche offen.
Das Haus hat etwas renovierungsbedarf, ist aber insg. in einem guten Zustand. Es wird so verkauft, wie Sie es sehen inkl. allem, was sich im Haus und auf dem Grundstück befindet. Sämtliche Kunstgegenstände, Skulpturen, Einrichtungsgegenstände, usw. sind im Kaufpreis enthalten. Der Eigentümer wird ausziehen. Sie erhalten das Haus somit sofort bezugsbereit.
Über die Haustür erreichen Sie den Flur. Von dort aus erreichen Sie das GästeWC die Küche mit anliegendem Vorratsraum, das Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, wovon eines aktuell nicht als Schlafzimmer genutzt werden kann, jedoch mit minimalem Umbau wieder nutzbar gemacht werden kann, sowie das Badezimmer.
Im KG befindet sich die 1,5 Zimmer Einliegerwohnung, die auch mit dem Haus genutzt werden kann. Die anderen Kellerräume sind alle ausgebaut. Wellnesszimmer mit Sauna, Barzimmer, Billiardzimmer, Fittnessraum mit Kicker, Heimkino, Dampfsauna. Alles ist vorhanden.
Im Außenbereich befindet sich der tolle nicht einsehbare Garten. Dort befinden sich Teiche, Wasserläufe, mehrere Terrassen, ein Tauchbecken, ein Whirlpool /Jacuzzi usw.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Feldrandlage, Sackgasse, Bungalow Garage, toller Garten und Einliegerwohnung. Die perfekte Kombination.
Dieses Bungalow (Fertighaus) mit massivem Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Der phänomenal angelegt Garten mit Brunnen, Wasserläufen, Teich lässt keine Wünsche offen.
Das Haus hat etwas renovierungsbedarf, ist aber insg. in einem guten Zustand. Es wird so verkauft, wie Sie es sehen inkl. allem, was sich im Haus und auf dem Grundstück befindet. Sämtliche Kunstgegenstände, Skulpturen, Einrichtungsgegenstände, usw. sind im Kaufpreis enthalten. Der Eigentümer wird ausziehen. Sie erhalten das Haus somit sofort bezugsbereit.
Über die Haustür erreichen Sie den Flur. Von dort aus erreichen Sie das GästeWC die Küche mit anliegendem Vorratsraum, das Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, wovon eines aktuell nicht als Schlafzimmer genutzt werden kann, jedoch mit minimalem Umbau wieder nutzbar gemacht werden kann, sowie das Badezimmer.
Im KG befindet sich die 1,5 Zimmer Einliegerwohnung, die auch mit dem Haus genutzt werden kann. Die anderen Kellerräume sind alle ausgebaut. Wellnesszimmer mit Sauna, Barzimmer, Billiardzimmer, Fittnessraum mit Kicker, Heimkino, Dampfsauna. Alles ist vorhanden.
Im Außenbereich befindet sich der tolle nicht einsehbare Garten. Dort befinden sich Teiche, Wasserläufe, mehrere Terrassen, ein Tauchbecken, ein Whirlpool /Jacuzzi usw.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Feldrandlage, Sackgasse, Bungalow Garage, toller Garten und Einliegerwohnung. Die perfekte Kombination.
Dieses Bungalow (Fertighaus) mit massivem Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Der phänomenal angelegt Garten mit Brunnen, Wasserläufen, Teich lässt keine Wünsche offen.
Das Haus hat etwas renovierungsbedarf, ist aber insg. in einem guten Zustand. Es wird so verkauft, wie Sie es sehen inkl. allem, was sich im Haus und auf dem Grundstück befindet. Sämtliche Kunstgegenstände, Skulpturen, Einrichtungsgegenstände, usw. sind im Kaufpreis enthalten. Der Eigentümer wird ausziehen. Sie erhalten das Haus somit sofort bezugsbereit.
Über die Haustür erreichen Sie den Flur. Von dort aus erreichen Sie das GästeWC die Küche mit anliegendem Vorratsraum, das Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, wovon eines aktuell nicht als Schlafzimmer genutzt werden kann, jedoch mit minimalem Umbau wieder nutzbar gemacht werden kann, sowie das Badezimmer.
Im KG befindet sich die 1,5 Zimmer Einliegerwohnung, die auch mit dem Haus genutzt werden kann. Die anderen Kellerräume sind alle ausgebaut. Wellnesszimmer mit Sauna, Barzimmer, Billiardzimmer, Fittnessraum mit Kicker, Heimkino, Dampfsauna. Alles ist vorhanden.
Im Außenbereich befindet sich der tolle nicht einsehbare Garten. Dort befinden sich Teiche, Wasserläufe, mehrere Terrassen, ein Tauchbecken, ein Whirlpool /Jacuzzi usw.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Feldrandlage, Sackgasse, Bungalow Garage, toller Garten und Einliegerwohnung. Die perfekte Kombination.
Dieses Bungalow (Fertighaus) mit massivem Kellergeschoss lässt keine Wünsche offen. Der phänomenal angelegt Garten mit Brunnen, Wasserläufen, Teich lässt keine Wünsche offen.
Das Haus hat etwas renovierungsbedarf, ist aber insg. in einem guten Zustand. Es wird so verkauft, wie Sie es sehen inkl. allem, was sich im Haus und auf dem Grundstück befindet. Sämtliche Kunstgegenstände, Skulpturen, Einrichtungsgegenstände, usw. sind im Kaufpreis enthalten. Der Eigentümer wird ausziehen. Sie erhalten das Haus somit sofort bezugsbereit.
Über die Haustür erreichen Sie den Flur. Von dort aus erreichen Sie das GästeWC die Küche mit anliegendem Vorratsraum, das Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, wovon eines aktuell nicht als Schlafzimmer genutzt werden kann, jedoch mit minimalem Umbau wieder nutzbar gemacht werden kann, sowie das Badezimmer.
Im KG befindet sich die 1,5 Zimmer Einliegerwohnung, die auch mit dem Haus genutzt werden kann. Die anderen Kellerräume sind alle ausgebaut. Wellnesszimmer mit Sauna, Barzimmer, Billiardzimmer, Fittnessraum mit Kicker, Heimkino, Dampfsauna. Alles ist vorhanden.
Im Außenbereich befindet sich der tolle nicht einsehbare Garten. Dort befinden sich Teiche, Wasserläufe, mehrere Terrassen, ein Tauchbecken, ein Whirlpool /Jacuzzi usw.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)643 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Leimen Gauangeloch, einer idyllischen Ortschaft im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Kraichgaus, bietet die Lage eine perfekte Harmonie aus...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Leimen Gauangeloch, einer idyllischen Ortschaft im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Kraichgaus, bietet die Lage eine perfekte Harmonie aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Naturfreunde und Erholungssuchende werden die zahlreichen Wander- und Radwege der Umgebung zu schätzen wissen, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Anbindung an größere Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Heidelberg, mit ihren renommierten Universitäten und einer Vielzahl kultureller Angebote, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur für bequeme Verkehrsanbindungen, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
In Leimen Gauangeloch selbst profitieren Sie von einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft, die durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kulinarische Angebote und Freizeitmöglichkeiten verleihen der Region zusätzlichen Charme und Lebensqualität. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Idylle mit der Nähe zu lebendigen urbanen Zentren.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Anbindung an größere Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Heidelberg, mit ihren renommierten Universitäten und einer Vielzahl kultureller Angebote, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur für bequeme Verkehrsanbindungen, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
In Leimen Gauangeloch selbst profitieren Sie von einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft, die durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kulinarische Angebote und Freizeitmöglichkeiten verleihen der Region zusätzlichen Charme und Lebensqualität. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Idylle mit der Nähe zu lebendigen urbanen Zentren.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Leimen Gauangeloch, einer idyllischen Ortschaft im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Kraichgaus, bietet die Lage eine perfekte Harmonie aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Naturfreunde und Erholungssuchende werden die zahlreichen Wander- und Radwege der Umgebung zu schätzen wissen, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Anbindung an größere Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Heidelberg, mit ihren renommierten Universitäten und einer Vielzahl kultureller Angebote, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur für bequeme Verkehrsanbindungen, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
In Leimen Gauangeloch selbst profitieren Sie von einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft, die durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kulinarische Angebote und Freizeitmöglichkeiten verleihen der Region zusätzlichen Charme und Lebensqualität. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Idylle mit der Nähe zu lebendigen urbanen Zentren.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Anbindung an größere Städte hervorragend. Die nahegelegene Stadt Heidelberg, mit ihren renommierten Universitäten und einer Vielzahl kultureller Angebote, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem sorgt eine gut ausgebaute Infrastruktur für bequeme Verkehrsanbindungen, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Leimen Gauangeloch Deutschland Baden-Württemberg Deutschland (69181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
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Opelstr. 8c,
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Opelstraße 8C ,
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