immobilie1-ID: 32222039 | Anbieter-ID: 2025-11-18-Ebert16
Schöne 3,5 Zimmer ETW, 90m² im 1.OG inkl. Balkon und Stellplatz, in ruhiger Lage von Wiesloch
385.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 90m²... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 90m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1991. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch Ihren Schnitt reichlich Platz an.
Durch den Eingang befindet man sich im Flur, von hier aus kommt man zum Gäste WC, zum Wohnzimmer, sowie zum angeschlossenen Flur. Dieser Flur bietet wiederum Zugang zu Schlafzimmer 1, sowie Badezimmer und Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und zur separaten Küche, welche über einen kleinen Abstellraum verfügt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz vor der Tür.
Die Wohnung ist aktuell zu 1.300,- Euro kalt vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Alternativ wird dieser ausziehen.
Das Hausgeld beträgt 305,- Euro monatlich.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Angeboten wird eine schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 90m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1991. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch Ihren Schnitt reichlich Platz an.
Durch den Eingang befindet man sich im Flur, von hier aus kommt man zum Gäste WC, zum Wohnzimmer, sowie zum angeschlossenen Flur. Dieser Flur bietet wiederum Zugang zu Schlafzimmer 1, sowie Badezimmer und Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und zur separaten Küche, welche über einen kleinen Abstellraum verfügt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz vor der Tür.
Die Wohnung ist aktuell zu 1.300,- Euro kalt vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Alternativ wird dieser ausziehen.
Das Hausgeld beträgt 305,- Euro monatlich.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird eine schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 90m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1991. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch Ihren Schnitt reichlich Platz an.
Durch den Eingang befindet man sich im Flur, von hier aus kommt man zum Gäste WC, zum Wohnzimmer, sowie zum angeschlossenen Flur. Dieser Flur bietet wiederum Zugang zu Schlafzimmer 1, sowie Badezimmer und Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und zur separaten Küche, welche über einen kleinen Abstellraum verfügt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz vor der Tür.
Die Wohnung ist aktuell zu 1.300,- Euro kalt vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Alternativ wird dieser ausziehen.
Das Hausgeld beträgt 305,- Euro monatlich.
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Angeboten wird eine schöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 90m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1991. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch Ihren Schnitt reichlich Platz an.
Durch den Eingang befindet man sich im Flur, von hier aus kommt man zum Gäste WC, zum Wohnzimmer, sowie zum angeschlossenen Flur. Dieser Flur bietet wiederum Zugang zu Schlafzimmer 1, sowie Badezimmer und Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und zur separaten Küche, welche über einen kleinen Abstellraum verfügt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz vor der Tür.
Die Wohnung ist aktuell zu 1.300,- Euro kalt vermietet. Der Mieter kann übernommen werden. Alternativ wird dieser ausziehen.
Das Hausgeld beträgt 305,- Euro monatlich.
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Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Hausgeld pro Monat305 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
-
Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis16.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Waschmaschinenraum
- Stellplatz
- Gäste WC
- Balkon
- Waschmaschinenraum
- Stellplatz
- Gäste WC
- Balkon
- Keller
- Waschmaschinenraum
- Stellplatz
- Gäste WC
- Balkon
- Waschmaschinenraum
- Stellplatz
- Gäste WC
- Balkon
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage der charmanten Stadt Wiesloch, welche im malerischen Süden Deutschlands liegt. Wiesloch bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und dörflichem Charme. Die...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage der charmanten Stadt Wiesloch, welche im malerischen Süden Deutschlands liegt. Wiesloch bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und dörflichem Charme. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Für Naturliebhaber laden das nahe gelegene Wieslocher Waldgebiet und der Stadtpark zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer schnellen Erreichbarkeit der größeren Städte der Region durch das nahe gelegene Autobahnnetz sowie bequeme Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht diese Umgebung zu einem idealen Wohnort.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Für Naturliebhaber laden das nahe gelegene Wieslocher Waldgebiet und der Stadtpark zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer schnellen Erreichbarkeit der größeren Städte der Region durch das nahe gelegene Autobahnnetz sowie bequeme Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht diese Umgebung zu einem idealen Wohnort.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage der charmanten Stadt Wiesloch, welche im malerischen Süden Deutschlands liegt. Wiesloch bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und dörflichem Charme. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern. Für Naturliebhaber laden das nahe gelegene Wieslocher Waldgebiet und der Stadtpark zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer schnellen Erreichbarkeit der größeren Städte der Region durch das nahe gelegene Autobahnnetz sowie bequeme Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht diese Umgebung zu einem idealen Wohnort.
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Ebertstraße · 69168 · Wiesloch · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
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Opelstraße 8C ,
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