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immobilie1-ID: 31770433 | Anbieter-ID: 6941
Moderne EG-WohnungSeniorenresidenz "Sonnenquartier" in Kleingemünd
1.200 €
Miete zzgl. NK
79,65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Seniorenresidenz "Sonnen-Quartier" wurde speziell für Senioren ab 60 Jahren konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort in einer barrierefreien Umgebung. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und überzeugt auf...
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Die Seniorenresidenz "Sonnen-Quartier" wurde speziell für Senioren ab 60 Jahren konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort in einer barrierefreien Umgebung. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und überzeugt auf ca. 80 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, es gibt zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während die voll ausgestattete Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten keine Wünsche offenlässt. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum komplettieren das Raumangebot.
Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse mit Markise, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und umfasst bereits alle notwendigen Möbel wie Tische, Stühle, Betten, Einbauschränke und Lampen. Ein PKW-Stellplatz ist ohne Aufpreis im Mietpreis inbegriffen.
Die barrierefreie Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen oder Aufzug. Dennoch ist ein Fahrstuhl vorhanden, um alle Etagen der Residenz barrierefrei zu erreichen. Diese durchdachte Konzeption macht die Wohnung ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 angemietet werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen unkomplizierten Einzug in ein neues, komfortables Zuhause im Sonnen-Quartier.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, es gibt zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während die voll ausgestattete Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten keine Wünsche offenlässt. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum komplettieren das Raumangebot.
Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse mit Markise, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und umfasst bereits alle notwendigen Möbel wie Tische, Stühle, Betten, Einbauschränke und Lampen. Ein PKW-Stellplatz ist ohne Aufpreis im Mietpreis inbegriffen.
Die barrierefreie Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen oder Aufzug. Dennoch ist ein Fahrstuhl vorhanden, um alle Etagen der Residenz barrierefrei zu erreichen. Diese durchdachte Konzeption macht die Wohnung ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 angemietet werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen unkomplizierten Einzug in ein neues, komfortables Zuhause im Sonnen-Quartier.
Die Seniorenresidenz "Sonnen-Quartier" wurde speziell für Senioren ab 60 Jahren konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort in einer barrierefreien Umgebung. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und überzeugt auf ca. 80 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, es gibt zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während die voll ausgestattete Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten keine Wünsche offenlässt. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum komplettieren das Raumangebot.
Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse mit Markise, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und umfasst bereits alle notwendigen Möbel wie Tische, Stühle, Betten, Einbauschränke und Lampen. Ein PKW-Stellplatz ist ohne Aufpreis im Mietpreis inbegriffen.
Die barrierefreie Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen oder Aufzug. Dennoch ist ein Fahrstuhl vorhanden, um alle Etagen der Residenz barrierefrei zu erreichen. Diese durchdachte Konzeption macht die Wohnung ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 angemietet werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen unkomplizierten Einzug in ein neues, komfortables Zuhause im Sonnen-Quartier.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, es gibt zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während die voll ausgestattete Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten keine Wünsche offenlässt. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum komplettieren das Raumangebot.
Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse mit Markise, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und umfasst bereits alle notwendigen Möbel wie Tische, Stühle, Betten, Einbauschränke und Lampen. Ein PKW-Stellplatz ist ohne Aufpreis im Mietpreis inbegriffen.
Die barrierefreie Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen oder Aufzug. Dennoch ist ein Fahrstuhl vorhanden, um alle Etagen der Residenz barrierefrei zu erreichen. Diese durchdachte Konzeption macht die Wohnung ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 angemietet werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen unkomplizierten Einzug in ein neues, komfortables Zuhause im Sonnen-Quartier.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)79,65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis30.06.2030
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Seniorenresidenz Sonnen-Quartier befindet sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend, die eine ideale Balance zwischen Beschaulichkeit und hervorragender Infrastruktur bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle...
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Die Seniorenresidenz Sonnen-Quartier befindet sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend, die eine ideale Balance zwischen Beschaulichkeit und hervorragender Infrastruktur bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Drogerieprodukten ist optimal gelöst: Verschiedene Supermärkte wie REWE, Aldi und Lidl sowie eine DM-Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Residenz. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet eine selbstständige Versorgung und trägt wesentlich zur Lebensqualität bei.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Physiotherapeuten sind schnell und einfach erreichbar, was für Senioren von besonderer Bedeutung ist. Diese medizinische Rundumversorgung schafft ein Gefühl der Sicherheit und ermöglicht eine optimale gesundheitliche Betreuung.
Für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und traditionelle Bäckereien in der direkten Umgebung. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten lädt zu entspannten Besuchen ein und fördert das soziale Leben.
Die ruhige Wohngegend kombiniert somit alle Vorteile einer beschaulichen Lage mit der Gewissheit, dass alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens problemlos erreichbar sind – ein idealer Standort für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter.
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Drogerieprodukten ist optimal gelöst: Verschiedene Supermärkte wie REWE, Aldi und Lidl sowie eine DM-Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Residenz. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet eine selbstständige Versorgung und trägt wesentlich zur Lebensqualität bei.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Physiotherapeuten sind schnell und einfach erreichbar, was für Senioren von besonderer Bedeutung ist. Diese medizinische Rundumversorgung schafft ein Gefühl der Sicherheit und ermöglicht eine optimale gesundheitliche Betreuung.
Für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und traditionelle Bäckereien in der direkten Umgebung. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten lädt zu entspannten Besuchen ein und fördert das soziale Leben.
Die ruhige Wohngegend kombiniert somit alle Vorteile einer beschaulichen Lage mit der Gewissheit, dass alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens problemlos erreichbar sind – ein idealer Standort für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter.
Die Seniorenresidenz Sonnen-Quartier befindet sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend, die eine ideale Balance zwischen Beschaulichkeit und hervorragender Infrastruktur bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Drogerieprodukten ist optimal gelöst: Verschiedene Supermärkte wie REWE, Aldi und Lidl sowie eine DM-Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Residenz. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet eine selbstständige Versorgung und trägt wesentlich zur Lebensqualität bei.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Physiotherapeuten sind schnell und einfach erreichbar, was für Senioren von besonderer Bedeutung ist. Diese medizinische Rundumversorgung schafft ein Gefühl der Sicherheit und ermöglicht eine optimale gesundheitliche Betreuung.
Für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und traditionelle Bäckereien in der direkten Umgebung. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten lädt zu entspannten Besuchen ein und fördert das soziale Leben.
Die ruhige Wohngegend kombiniert somit alle Vorteile einer beschaulichen Lage mit der Gewissheit, dass alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens problemlos erreichbar sind – ein idealer Standort für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter.
Die Versorgung mit Lebensmitteln und Drogerieprodukten ist optimal gelöst: Verschiedene Supermärkte wie REWE, Aldi und Lidl sowie eine DM-Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Residenz. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet eine selbstständige Versorgung und trägt wesentlich zur Lebensqualität bei.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete medizinische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Physiotherapeuten sind schnell und einfach erreichbar, was für Senioren von besonderer Bedeutung ist. Diese medizinische Rundumversorgung schafft ein Gefühl der Sicherheit und ermöglicht eine optimale gesundheitliche Betreuung.
Für gesellige Stunden und kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und traditionelle Bäckereien in der direkten Umgebung. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten lädt zu entspannten Besuchen ein und fördert das soziale Leben.
Die ruhige Wohngegend kombiniert somit alle Vorteile einer beschaulichen Lage mit der Gewissheit, dass alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens problemlos erreichbar sind – ein idealer Standort für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter.
Neckargemünd Deutschland (69151)
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Sonstiges
Ein Bezug ist erst ab 60. Lebensjahr möglich. Die Wohnung selbst liegt im Parterre und ist ohne Nutzung von Treppen/Aufzug erreichbar. Alle Etagen sind barrierefrei gestaltet. Ein attraktiver Grundservice mit 24 Std. Haus-Notrufdienst sind in der...
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Ein Bezug ist erst ab 60. Lebensjahr möglich. Die Wohnung selbst liegt im Parterre und ist ohne Nutzung von Treppen/Aufzug erreichbar. Alle Etagen sind barrierefrei gestaltet. Ein attraktiver Grundservice mit 24 Std. Haus-Notrufdienst sind in der Betreuungspauschale enthalten; diese liegt bei er Einzelperson bei 75.- €/Monat, bei 2 Personen 100.- €/Monat. Individuelle Wahl-Betreuungsleistungen sind auf Wunsch zu buchbar. Eine ambulante Tagespflege im Haus kann gegen Aufpreis genutzt werden. Es gibt verschiedene Angebote zur Tagesgestaltung in der Wohnanlage durch die Tagespflege. Auch werden in regelmäßigen Abständen Tagesausflüge organisiert.
Ein Bezug ist erst ab 60. Lebensjahr möglich. Die Wohnung selbst liegt im Parterre und ist ohne Nutzung von Treppen/Aufzug erreichbar. Alle Etagen sind barrierefrei gestaltet. Ein attraktiver Grundservice mit 24 Std. Haus-Notrufdienst sind in der Betreuungspauschale enthalten; diese liegt bei er Einzelperson bei 75.- €/Monat, bei 2 Personen 100.- €/Monat. Individuelle Wahl-Betreuungsleistungen sind auf Wunsch zu buchbar. Eine ambulante Tagespflege im Haus kann gegen Aufpreis genutzt werden. Es gibt verschiedene Angebote zur Tagesgestaltung in der Wohnanlage durch die Tagespflege. Auch werden in regelmäßigen Abständen Tagesausflüge organisiert.
Ansprechpartner
Herr René Stoiber
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 14-16,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
0176 30539157
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
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