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immobilie1-ID: 32411853 | Anbieter-ID: 168/0
RICH - Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Auf Anfrage
Preis
2.975 m²
Gesamtfläche
Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. September 2026 können in dem Objekt ca. 2.500 m² Hallenflächen, teilbar ab ca. 1.500 m², sowie ca. 475 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 144 m², angemietet werden. Die...
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Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. September 2026 können in dem Objekt ca. 2.500 m² Hallenflächen, teilbar ab ca. 1.500 m², sowie ca. 475 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 144 m², angemietet werden. Die Andienung der Halleneinheit erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor sowie 4 Rampen. Die Hallenflächen sind komplett besprinklert und mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,20 m. Bei Bedarf kann auch die vorhandene Regalierung genutzt werden.
Flexibel nutzbare Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. September 2026 können in dem Objekt ca. 2.500 m² Hallenflächen, teilbar ab ca. 1.500 m², sowie ca. 475 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 144 m², angemietet werden. Die Andienung der Halleneinheit erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor sowie 4 Rampen. Die Hallenflächen sind komplett besprinklert und mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 5,20 m. Bei Bedarf kann auch die vorhandene Regalierung genutzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten1,5 €
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Mietpreis pro m²5,9 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr1974
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Gesamtfläche (ca.)2.975 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)475 m²
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Fläche teilbar ab1.500 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis02.04.2030
Ausstattung
Allgemein:
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Glasfaseranbindung
Halle:
4 Rolltore, mit Rampe, 4,00 m Höhe
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln
Energieausweis:
Energietr... mehr lesen
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Glasfaseranbindung
Halle:
4 Rolltore, mit Rampe, 4,00 m Höhe
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln
Energieausweis:
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Allgemein:
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Glasfaseranbindung
Halle:
4 Rolltore, mit Rampe, 4,00 m Höhe
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Glasfaseranbindung
Halle:
4 Rolltore, mit Rampe, 4,00 m Höhe
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Allgemein:
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Glasfaseranbindung
Halle:
4 Rolltore, mit Rampe, 4,00 m Höhe
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Gelände umzäunt
Gewerbegebiet (GE)
Glasfaseranbindung
Halle:
4 Rolltore, mit Rampe, 4,00 m Höhe
Ebenerdiges Rolltor
Hallenhöhe ca. 5,20 m (UKB)
Bodenbelag: Beton
Starkstromanschluss
Sprinkleranlage
LED-Beleuchtung
Lichtkuppeln
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
- Rampe
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
- Parkoption
Lage
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (MVZ Labor Dr. Limbach &...
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Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (MVZ Labor Dr. Limbach & Kollegen, Vodafone, Janitos Versicherung, Heidelberger Lebensversicherung, Falk + Co Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Melchers Rechtsanwälte, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 9 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23 und 24) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, dm, Apotheke, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Bürogebäude befindet sich an einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (MVZ Labor Dr. Limbach & Kollegen, Vodafone, Janitos Versicherung, Heidelberger Lebensversicherung, Falk + Co Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Melchers Rechtsanwälte, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 9 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23 und 24) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, dm, Apotheke, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.
Tullastr. · 69126 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Heller
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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