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immobilie1-ID: 31886683 | Anbieter-ID: 15-317
GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler, ruhiger Lage von HD-Kirchheim
870 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese helle und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten.
Die ca. 67 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch einen funktionalen... mehr lesen
Die ca. 67 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch einen funktionalen... mehr lesen
Diese helle und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten.
Die ca. 67 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen Balkon sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.
Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur mit Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Rechts befindet sich das helle und modern geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Daneben geht es in die frisch renovierte Küche, die einer schönen Einbauküche genügend Platz bietet. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden.
Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet ist – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Links vom Wohnbereich finden Sie das mit knapp 16m² recht große Schlafzimmer, das einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank genügend Platz bietet.
Besonders praktisch ist die offene Essdiele mit Durchreiche zur Küche, die sich zwischen Küche und Wohnzimmer befindet. Da das Wohnzimmer groß genug ist, um dort auch den Essbereich unterzubringen, kann die Essdiele aber auch sehr gut als Büro und Homeoffice genutzt werden.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Die ca. 67 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen Balkon sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.
Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur mit Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Rechts befindet sich das helle und modern geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Daneben geht es in die frisch renovierte Küche, die einer schönen Einbauküche genügend Platz bietet. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden.
Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet ist – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Links vom Wohnbereich finden Sie das mit knapp 16m² recht große Schlafzimmer, das einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank genügend Platz bietet.
Besonders praktisch ist die offene Essdiele mit Durchreiche zur Küche, die sich zwischen Küche und Wohnzimmer befindet. Da das Wohnzimmer groß genug ist, um dort auch den Essbereich unterzubringen, kann die Essdiele aber auch sehr gut als Büro und Homeoffice genutzt werden.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Diese helle und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten.
Die ca. 67 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen Balkon sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.
Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur mit Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Rechts befindet sich das helle und modern geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Daneben geht es in die frisch renovierte Küche, die einer schönen Einbauküche genügend Platz bietet. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden.
Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet ist – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Links vom Wohnbereich finden Sie das mit knapp 16m² recht große Schlafzimmer, das einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank genügend Platz bietet.
Besonders praktisch ist die offene Essdiele mit Durchreiche zur Küche, die sich zwischen Küche und Wohnzimmer befindet. Da das Wohnzimmer groß genug ist, um dort auch den Essbereich unterzubringen, kann die Essdiele aber auch sehr gut als Büro und Homeoffice genutzt werden.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Die ca. 67 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster, einen Balkon sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.
Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur mit Garderobe, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Rechts befindet sich das helle und modern geflieste Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Daneben geht es in die frisch renovierte Küche, die einer schönen Einbauküche genügend Platz bietet. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden.
Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, der zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet ist – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Links vom Wohnbereich finden Sie das mit knapp 16m² recht große Schlafzimmer, das einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank genügend Platz bietet.
Besonders praktisch ist die offene Essdiele mit Durchreiche zur Küche, die sich zwischen Küche und Wohnzimmer befindet. Da das Wohnzimmer groß genug ist, um dort auch den Essbereich unterzubringen, kann die Essdiele aber auch sehr gut als Büro und Homeoffice genutzt werden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK870 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
+ zentrale, aber doch ruhige Lage in Heidelberg-Kirchheim
+ überschaubares und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
+ erst 2021 umfassend modernisierte Wohnung
+ 2,5 Zimmer auf rund 67m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss (Hochparterre)
+ großes, helles... mehr lesen
+ überschaubares und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
+ erst 2021 umfassend modernisierte Wohnung
+ 2,5 Zimmer auf rund 67m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss (Hochparterre)
+ großes, helles... mehr lesen
+ zentrale, aber doch ruhige Lage in Heidelberg-Kirchheim
+ überschaubares und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
+ erst 2021 umfassend modernisierte Wohnung
+ 2,5 Zimmer auf rund 67m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss (Hochparterre)
+ großes, helles Wohnzimmer
+ überdachter Balkon
+ großes Schlafzimmer
+ große Essdiele oder eigener Bürobereich als Homeoffice
+ Diele mit Garderobe
+ modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ modern geflieste Küche
+ großer eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
+ Fahrradkeller & überdachte Fahrradstellplätze
+ pflegeleichte Vinylböden & Fliesen
+ 3-fach verglaste Isolierfenster mit Rollläden (2021)
+ neue Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (2023)
+ eigener Kfz-Stellplatz
+ schnelles Internet über Kabelanschluss
+ überschaubares und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
+ erst 2021 umfassend modernisierte Wohnung
+ 2,5 Zimmer auf rund 67m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss (Hochparterre)
+ großes, helles Wohnzimmer
+ überdachter Balkon
+ großes Schlafzimmer
+ große Essdiele oder eigener Bürobereich als Homeoffice
+ Diele mit Garderobe
+ modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ modern geflieste Küche
+ großer eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
+ Fahrradkeller & überdachte Fahrradstellplätze
+ pflegeleichte Vinylböden & Fliesen
+ 3-fach verglaste Isolierfenster mit Rollläden (2021)
+ neue Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (2023)
+ eigener Kfz-Stellplatz
+ schnelles Internet über Kabelanschluss
+ zentrale, aber doch ruhige Lage in Heidelberg-Kirchheim
+ überschaubares und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
+ erst 2021 umfassend modernisierte Wohnung
+ 2,5 Zimmer auf rund 67m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss (Hochparterre)
+ großes, helles Wohnzimmer
+ überdachter Balkon
+ großes Schlafzimmer
+ große Essdiele oder eigener Bürobereich als Homeoffice
+ Diele mit Garderobe
+ modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ modern geflieste Küche
+ großer eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
+ Fahrradkeller & überdachte Fahrradstellplätze
+ pflegeleichte Vinylböden & Fliesen
+ 3-fach verglaste Isolierfenster mit Rollläden (2021)
+ neue Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (2023)
+ eigener Kfz-Stellplatz
+ schnelles Internet über Kabelanschluss
+ überschaubares und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
+ erst 2021 umfassend modernisierte Wohnung
+ 2,5 Zimmer auf rund 67m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss (Hochparterre)
+ großes, helles Wohnzimmer
+ überdachter Balkon
+ großes Schlafzimmer
+ große Essdiele oder eigener Bürobereich als Homeoffice
+ Diele mit Garderobe
+ modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ modern geflieste Küche
+ großer eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
+ Fahrradkeller & überdachte Fahrradstellplätze
+ pflegeleichte Vinylböden & Fliesen
+ 3-fach verglaste Isolierfenster mit Rollläden (2021)
+ neue Gasbrennwertheizung mit Solarthermie (2023)
+ eigener Kfz-Stellplatz
+ schnelles Internet über Kabelanschluss
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Zentstraße in Heidelberg-Kirchheim – einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto und Lidl, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im näheren... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto und Lidl, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im näheren... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Zentstraße in Heidelberg-Kirchheim – einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto und Lidl, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 26, mehrere Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heidelberger Innenstadt und das Neuenheimer Feld sind mit Fahrrad oder ÖPNV in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto und Lidl, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 26, mehrere Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heidelberger Innenstadt und das Neuenheimer Feld sind mit Fahrrad oder ÖPNV in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in der Zentstraße in Heidelberg-Kirchheim – einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur.
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Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 26, mehrere Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Heidelberger Innenstadt und das Neuenheimer Feld sind mit Fahrrad oder ÖPNV in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Heidelberg / Kirchheim Deutschland (69124)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.
Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können.
Die Angaben zum... mehr lesen
Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können.
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Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können.
Die Angaben zum Energieausweis beruhen auf Daten, die noch vor der energetischen Sanierung aufgenommen wurden. Inzwischen wurde die Geschossdecke zum Speicher gedämmt, 3fach verglaste Fenster und neue Rollläden eingebaut und erst 2023 wurde eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie für das Warmwasser angeschafft. Die Werte sind bei Neuerstellung des Energieausweises entsprechend besser. Ein neuer Energieausweis liegt uns jedoch nicht vor, weil der alte EA noch bis 2028 gültig ist.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns eine Rückrufnummer an, damit wir Sie zur Terminvereinbarung auch telefonisch erreichen können.
Die Angaben zum Energieausweis beruhen auf Daten, die noch vor der energetischen Sanierung aufgenommen wurden. Inzwischen wurde die Geschossdecke zum Speicher gedämmt, 3fach verglaste Fenster und neue Rollläden eingebaut und erst 2023 wurde eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie für das Warmwasser angeschafft. Die Werte sind bei Neuerstellung des Energieausweises entsprechend besser. Ein neuer Energieausweis liegt uns jedoch nicht vor, weil der alte EA noch bis 2028 gültig ist.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
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Die Angaben zum Energieausweis beruhen auf Daten, die noch vor der energetischen Sanierung aufgenommen wurden. Inzwischen wurde die Geschossdecke zum Speicher gedämmt, 3fach verglaste Fenster und neue Rollläden eingebaut und erst 2023 wurde eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie für das Warmwasser angeschafft. Die Werte sind bei Neuerstellung des Energieausweises entsprechend besser. Ein neuer Energieausweis liegt uns jedoch nicht vor, weil der alte EA noch bis 2028 gültig ist.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Walter Hillenbrand
Walter Hillenbrand GLOBAL INVEST
Friedrichstr. 12,
74889 Sinsheim
74889 Sinsheim
Friedrichstr. 12,
74889 Sinsheim
74889 Sinsheim
00497261943515
Walter Hillenbrand GLOBAL INVEST
Friedrichstr. 12,
74889 Sinsheim
74889 Sinsheim
07261 943515
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