immobilie1-ID: 31980097 | Anbieter-ID: 885
RICH - Kleine Büro-/Praxiseinheit in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
95 m²
Büro-/Praxisfläche
Kleine Büro-/Praxiseinheit in verkehrsgünstiger Lage: Kurzfristig stehen ca. 95 m² Büro-/Praxisflächen im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses zur Anmeitung zur Verfügung. Die Einheit ist aufgeteilt in drei Büro-/Behandlungsräume sowie eine...
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Kleine Büro-/Praxiseinheit in verkehrsgünstiger Lage: Kurzfristig stehen ca. 95 m² Büro-/Praxisflächen im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses zur Anmeitung zur Verfügung. Die Einheit ist aufgeteilt in drei Büro-/Behandlungsräume sowie eine Teeküche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Der Flur kann als Wartebereich genutzt werden. Die Flächen sind mit einem PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Einrichtung der Teeküche kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
Kleine Büro-/Praxiseinheit in verkehrsgünstiger Lage: Kurzfristig stehen ca. 95 m² Büro-/Praxisflächen im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses zur Anmeitung zur Verfügung. Die Einheit ist aufgeteilt in drei Büro-/Behandlungsräume sowie eine Teeküche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Der Flur kann als Wartebereich genutzt werden. Die Flächen sind mit einem PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Einrichtung der Teeküche kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,2 €
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Mietpreis pro m²12,65 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
Baujahr1989
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab95 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis21.07.2030
Ausstattung
teilweise außenliegender Sonnenschutz, teilweise Sonnenschutzfolie
teilweise zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Holzdecken
PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Beleuchtung kann übernommen werden
Teeküche, Ausstattung kann gegen eine geirnge Ablöse... mehr lesen
teilweise zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Holzdecken
PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Beleuchtung kann übernommen werden
Teeküche, Ausstattung kann gegen eine geirnge Ablöse... mehr lesen
teilweise außenliegender Sonnenschutz, teilweise Sonnenschutzfolie
teilweise zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Holzdecken
PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Beleuchtung kann übernommen werden
Teeküche, Ausstattung kann gegen eine geirnge Ablöse übernommen werden
Duschbad + separates WC
Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 106,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
teilweise zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Holzdecken
PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Beleuchtung kann übernommen werden
Teeküche, Ausstattung kann gegen eine geirnge Ablöse übernommen werden
Duschbad + separates WC
Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 106,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
teilweise außenliegender Sonnenschutz, teilweise Sonnenschutzfolie
teilweise zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Holzdecken
PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Beleuchtung kann übernommen werden
Teeküche, Ausstattung kann gegen eine geirnge Ablöse übernommen werden
Duschbad + separates WC
Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 106,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
teilweise zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Holzdecken
PVC-Bodenbelag in Holzoptik
Beleuchtung kann übernommen werden
Teeküche, Ausstattung kann gegen eine geirnge Ablöse übernommen werden
Duschbad + separates WC
Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 106,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- Kabelanschluss
Lage
Heidelberg - Wieblingen: Das Gebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen...
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Heidelberg - Wieblingen: Das Gebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 12 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Wieblingen Mitte" (Linie 5, 35, 36) liegt ca. 150 Meter vom Objekt entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Supermarkt direkt am Gebäude, REWE ca. 50 m entfernt) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg - Wieblingen: Das Gebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 12 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Wieblingen Mitte" (Linie 5, 35, 36) liegt ca. 150 Meter vom Objekt entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Bio-Supermarkt direkt am Gebäude, REWE ca. 50 m entfernt) und eine vielfältige Gastronomie.
Adlerstr. · 69123 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
69221 Dossenheim
Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim
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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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