immobilie1-ID: 30493971 | Anbieter-ID: 432/1
RICH - Gekühlte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
135 m²
Büro-/Praxisfläche
Gekühlte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. Januar 2026 können in dem Objekt modern ausgestattete Büroflächen mit ca. 135 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einzelraumgesteuerten Klimageräten sowie einer...
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Gekühlte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. Januar 2026 können in dem Objekt modern ausgestattete Büroflächen mit ca. 135 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einzelraumgesteuerten Klimageräten sowie einer CAT-7-Verkabelung ausgestattet. Zwei Außenstellplätze können direkt am Objekt angemietet werden, zusätzliche Stellplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Gekühlte Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage: Ab ca. Januar 2026 können in dem Objekt modern ausgestattete Büroflächen mit ca. 135 m² im 3. Obergeschoss angemietet werden. Die Büroflächen sind mit einzelraumgesteuerten Klimageräten sowie einer CAT-7-Verkabelung ausgestattet. Zwei Außenstellplätze können direkt am Objekt angemietet werden, zusätzliche Stellplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,8 €
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Mietpreis pro m²12,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1965
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Büro-/Praxisfläche (ca.)135 m²
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Fläche teilbar ab135 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis15.10.2024
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertig... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
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Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
behindertengerechtes WC im Untergeschoss
zwei Personenaufzüge
repräsentativer Eingangsbereich
Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK fossil, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 23,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
behindertengerechtes WC im Untergeschoss
zwei Personenaufzüge
repräsentativer Eingangsbereich
Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK fossil, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 23,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
behindertengerechtes WC im Untergeschoss
zwei Personenaufzüge
repräsentativer Eingangsbereich
Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK fossil, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 23,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden (CAT-7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgeräte
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
behindertengerechtes WC im Untergeschoss
zwei Personenaufzüge
repräsentativer Eingangsbereich
Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK fossil, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 95,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 23,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen...
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Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die ÖPNV-Haltestelle (Straßenbahnlinie 5 und Buslinie 27, 34 und 35) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die ÖPNV-Haltestelle (Straßenbahnlinie 5 und Buslinie 27, 34 und 35) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Maaßstr. · 69123 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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