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immobilie1-ID: 31880005 | Anbieter-ID: 287
RICH - Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
275 m²
Büro-/Praxisfläche
Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 275 m² Gewerbeflächen im Souterrain angemietet werden. Es wäre sowohl eine Büro- als auch Labornutzung denkbar. Die derzeitige Raumaufteilung und Ausstattung kann an die...
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Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 275 m² Gewerbeflächen im Souterrain angemietet werden. Es wäre sowohl eine Büro- als auch Labornutzung denkbar. Die derzeitige Raumaufteilung und Ausstattung kann an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Teeküche sowie die WCs werden derzeit gemeinschaftlich genutzt. Dies könnte aber auch geändert werden. Die Stellplatzsituation ist sehr gut. Bei Bedarf kann ein kleiner Lagerraum mit ca. 17 m² zusätzlich angemietet werden.
Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 275 m² Gewerbeflächen im Souterrain angemietet werden. Es wäre sowohl eine Büro- als auch Labornutzung denkbar. Die derzeitige Raumaufteilung und Ausstattung kann an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Die Teeküche sowie die WCs werden derzeit gemeinschaftlich genutzt. Dies könnte aber auch geändert werden. Die Stellplatzsituation ist sehr gut. Bei Bedarf kann ein kleiner Lagerraum mit ca. 17 m² zusätzlich angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,2 €
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Mietpreis pro m²8 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1966
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Büro-/Praxisfläche (ca.)275 m²
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Fläche teilbar ab275 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis02.09.2029
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
hauptsächlich abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
neuer Bodenbelag (nach Absprache)
gemeinschaftlich genutzte Teeküche
gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen auf der Etage
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hauptsächlich abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
neuer Bodenbelag (nach Absprache)
gemeinschaftlich genutzte Teeküche
gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen auf der Etage
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Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
hauptsächlich abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
neuer Bodenbelag (nach Absprache)
gemeinschaftlich genutzte Teeküche
gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen auf der Etage
Lastenaufzug
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 39,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
hauptsächlich abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
neuer Bodenbelag (nach Absprache)
gemeinschaftlich genutzte Teeküche
gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen auf der Etage
Lastenaufzug
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 39,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
hauptsächlich abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
neuer Bodenbelag (nach Absprache)
gemeinschaftlich genutzte Teeküche
gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen auf der Etage
Lastenaufzug
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 39,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
hauptsächlich abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
neuer Bodenbelag (nach Absprache)
gemeinschaftlich genutzte Teeküche
gemeinschaftliche Nutzung der WC-Anlagen auf der Etage
Lastenaufzug
Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 39,00 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen...
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Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 4 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 10 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegen nur ca. 150 Meter entfernt. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Maaßstr. · 69123 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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06221 - 750 42 42
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