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immobilie1-ID: 32393071 | Anbieter-ID: 2026-01-21HTWE1
Schöne 2 Zimmer-Souterrain ETW mit 32m² inkl. Terrasse mit Gartenzugang in super Lage von Heidelberg
139.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird diese schöne 2 ZKB Wohnung mit 32m² Wohnfläche eines... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird diese schöne 2 ZKB Wohnung mit 32m² Wohnfläche eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986, welches sich in einer tollen und ruhigen Lage von Heidelberg-Handschuhsheim. Man hat direkten Zugang zum großen Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Der Garten steht im Gemeinschaftseigentum, wird aber so gut wie von niemanden genutzt.
Durch den Eingang befindet man sich in der Diele, welche genügend Platz bietet für eine Garderobe. Zur Rechten gelangt man zum Badezimmer, deckenhoch gefließt und einfach ausgestattet, jedoch super gepflegt. Gerade aus befindet sich die separate Küche mit Essbereich, sowie Zugang zur Terrasse. Die Küche ist hell und schön geräumig, hier passt eine tolle Einbauküche mit Waschmaschine rein. Die überdachte Terrasse bietet den Zugang zum Hintergarten und ist privat, somit perfekt in ruhe frische Luft zu schnappen. Ein Raum weiter befindet sich das ebenfalls großzügig geschnittene Wohn- Schlafzimmer, mit genügend Platz und einem schönen Holz-Parkettboden.
Das Hausgeld beträgt 302,00 Euro monatlich, davon sind 59,55 Euro nicht umlegbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen oder vermietet, bzw. modernisiert werden.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Angeboten wird diese schöne 2 ZKB Wohnung mit 32m² Wohnfläche eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986, welches sich in einer tollen und ruhigen Lage von Heidelberg-Handschuhsheim. Man hat direkten Zugang zum großen Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Der Garten steht im Gemeinschaftseigentum, wird aber so gut wie von niemanden genutzt.
Durch den Eingang befindet man sich in der Diele, welche genügend Platz bietet für eine Garderobe. Zur Rechten gelangt man zum Badezimmer, deckenhoch gefließt und einfach ausgestattet, jedoch super gepflegt. Gerade aus befindet sich die separate Küche mit Essbereich, sowie Zugang zur Terrasse. Die Küche ist hell und schön geräumig, hier passt eine tolle Einbauküche mit Waschmaschine rein. Die überdachte Terrasse bietet den Zugang zum Hintergarten und ist privat, somit perfekt in ruhe frische Luft zu schnappen. Ein Raum weiter befindet sich das ebenfalls großzügig geschnittene Wohn- Schlafzimmer, mit genügend Platz und einem schönen Holz-Parkettboden.
Das Hausgeld beträgt 302,00 Euro monatlich, davon sind 59,55 Euro nicht umlegbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen oder vermietet, bzw. modernisiert werden.
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Angeboten wird diese schöne 2 ZKB Wohnung mit 32m² Wohnfläche eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986, welches sich in einer tollen und ruhigen Lage von Heidelberg-Handschuhsheim. Man hat direkten Zugang zum großen Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Der Garten steht im Gemeinschaftseigentum, wird aber so gut wie von niemanden genutzt.
Durch den Eingang befindet man sich in der Diele, welche genügend Platz bietet für eine Garderobe. Zur Rechten gelangt man zum Badezimmer, deckenhoch gefließt und einfach ausgestattet, jedoch super gepflegt. Gerade aus befindet sich die separate Küche mit Essbereich, sowie Zugang zur Terrasse. Die Küche ist hell und schön geräumig, hier passt eine tolle Einbauküche mit Waschmaschine rein. Die überdachte Terrasse bietet den Zugang zum Hintergarten und ist privat, somit perfekt in ruhe frische Luft zu schnappen. Ein Raum weiter befindet sich das ebenfalls großzügig geschnittene Wohn- Schlafzimmer, mit genügend Platz und einem schönen Holz-Parkettboden.
Das Hausgeld beträgt 302,00 Euro monatlich, davon sind 59,55 Euro nicht umlegbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen oder vermietet, bzw. modernisiert werden.
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Angeboten wird diese schöne 2 ZKB Wohnung mit 32m² Wohnfläche eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986, welches sich in einer tollen und ruhigen Lage von Heidelberg-Handschuhsheim. Man hat direkten Zugang zum großen Garten, der vielseitig genutzt werden kann. Der Garten steht im Gemeinschaftseigentum, wird aber so gut wie von niemanden genutzt.
Durch den Eingang befindet man sich in der Diele, welche genügend Platz bietet für eine Garderobe. Zur Rechten gelangt man zum Badezimmer, deckenhoch gefließt und einfach ausgestattet, jedoch super gepflegt. Gerade aus befindet sich die separate Küche mit Essbereich, sowie Zugang zur Terrasse. Die Küche ist hell und schön geräumig, hier passt eine tolle Einbauküche mit Waschmaschine rein. Die überdachte Terrasse bietet den Zugang zum Hintergarten und ist privat, somit perfekt in ruhe frische Luft zu schnappen. Ein Raum weiter befindet sich das ebenfalls großzügig geschnittene Wohn- Schlafzimmer, mit genügend Platz und einem schönen Holz-Parkettboden.
Das Hausgeld beträgt 302,00 Euro monatlich, davon sind 59,55 Euro nicht umlegbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann direkt bezogen oder vermietet, bzw. modernisiert werden.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat302 €
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Käuferprovision2,38% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)32 m²
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Nutzfläche (ca.)3 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis29.04.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse mit Gartenzugang
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- geräumige Küche separat
- Ruhige und zentrale Lage
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- geräumige Küche separat
- Ruhige und zentrale Lage
- Terrasse mit Gartenzugang
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- geräumige Küche separat
- Ruhige und zentrale Lage
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- geräumige Küche separat
- Ruhige und zentrale Lage
Lage
Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in der beliebten Universitätsstadt Heidelberg, eingebettet in eine attraktive und ruhige Wohngegend im Stadtteil Handschuhsheim. Bekannt für seine historische Atmosphäre und das malerische Flair,...
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Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in der beliebten Universitätsstadt Heidelberg, eingebettet in eine attraktive und ruhige Wohngegend im Stadtteil Handschuhsheim. Bekannt für seine historische Atmosphäre und das malerische Flair, bietet Handschuhsheim eine hervorragende Lebensqualität. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen zu genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Heidelberg und die renommierten Universitätsinstitute schnell und bequem erreichen können.
Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge entlang des Neckars, entdecken Sie die umliegenden Wander- und Fahrradwege oder besuchen Sie die kulturellen Highlights, für die Heidelberg bekannt ist. Die ideale Verkehrsanbindung sowie das breite Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Heidelberg und die renommierten Universitätsinstitute schnell und bequem erreichen können.
Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge entlang des Neckars, entdecken Sie die umliegenden Wander- und Fahrradwege oder besuchen Sie die kulturellen Highlights, für die Heidelberg bekannt ist. Die ideale Verkehrsanbindung sowie das breite Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.
Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in der beliebten Universitätsstadt Heidelberg, eingebettet in eine attraktive und ruhige Wohngegend im Stadtteil Handschuhsheim. Bekannt für seine historische Atmosphäre und das malerische Flair, bietet Handschuhsheim eine hervorragende Lebensqualität. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen zu genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Heidelberg und die renommierten Universitätsinstitute schnell und bequem erreichen können.
Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge entlang des Neckars, entdecken Sie die umliegenden Wander- und Fahrradwege oder besuchen Sie die kulturellen Highlights, für die Heidelberg bekannt ist. Die ideale Verkehrsanbindung sowie das breite Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Heidelberg und die renommierten Universitätsinstitute schnell und bequem erreichen können.
Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie Spaziergänge entlang des Neckars, entdecken Sie die umliegenden Wander- und Fahrradwege oder besuchen Sie die kulturellen Highlights, für die Heidelberg bekannt ist. Die ideale Verkehrsanbindung sowie das breite Angebot an Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende.
Hans-Thoma-Straße · 69121 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
Opelstraße 8a ,
68789 Sankt Leon-Rot
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Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH
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