immobilie1-ID: 31849643 | Anbieter-ID: 2025-HVB-2356
Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. OG und TG-Stellplatz!
129.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung in Heidelberg- Handschuhsheim aus dem Jahr 1976 bietet urbanen Komfort in guter Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Die öffentlichen... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Die öffentlichen... mehr lesen
Diese gepflegte Etagenwohnung in Heidelberg- Handschuhsheim aus dem Jahr 1976 bietet urbanen Komfort in guter Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Die öffentlichen Verkehrsmittel überbrücken die sehr kurzen Wege in die Innenstadt optimal.
Aber auch das Straßennetz bietet ebenfalls beste Voraussetzungen. Sowohl die B3 als auch der Autobahnanschluss sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist im 5. Obergeschoss gelegen und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen Eingangsbereich/ Flur mit ausreichend Platz für einen Schrank, eine Kochecke, ein Duschbad und das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Ein Balkon ist vorhanden, hier genießen Sie die Morgensonne beim Frühstückskaffee. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 27 m².
Die Wohnung ist seit August 2021 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 370 € monatlich, zuzüglich 40 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 85 € Nebenkostenvorauszahlung. Dies macht sie als Anlageobjekt äußerst attraktiv.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort in der urbanen Umgebung.
Diese Wohnung vereint das Beste aus zentralem Cityleben und ruhiger Nachbarschaft. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investment in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Die öffentlichen Verkehrsmittel überbrücken die sehr kurzen Wege in die Innenstadt optimal.
Aber auch das Straßennetz bietet ebenfalls beste Voraussetzungen. Sowohl die B3 als auch der Autobahnanschluss sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist im 5. Obergeschoss gelegen und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen Eingangsbereich/ Flur mit ausreichend Platz für einen Schrank, eine Kochecke, ein Duschbad und das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Ein Balkon ist vorhanden, hier genießen Sie die Morgensonne beim Frühstückskaffee. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 27 m².
Die Wohnung ist seit August 2021 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 370 € monatlich, zuzüglich 40 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 85 € Nebenkostenvorauszahlung. Dies macht sie als Anlageobjekt äußerst attraktiv.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort in der urbanen Umgebung.
Diese Wohnung vereint das Beste aus zentralem Cityleben und ruhiger Nachbarschaft. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investment in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Heidelberg- Handschuhsheim aus dem Jahr 1976 bietet urbanen Komfort in guter Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Die öffentlichen Verkehrsmittel überbrücken die sehr kurzen Wege in die Innenstadt optimal.
Aber auch das Straßennetz bietet ebenfalls beste Voraussetzungen. Sowohl die B3 als auch der Autobahnanschluss sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist im 5. Obergeschoss gelegen und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen Eingangsbereich/ Flur mit ausreichend Platz für einen Schrank, eine Kochecke, ein Duschbad und das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Ein Balkon ist vorhanden, hier genießen Sie die Morgensonne beim Frühstückskaffee. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 27 m².
Die Wohnung ist seit August 2021 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 370 € monatlich, zuzüglich 40 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 85 € Nebenkostenvorauszahlung. Dies macht sie als Anlageobjekt äußerst attraktiv.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort in der urbanen Umgebung.
Diese Wohnung vereint das Beste aus zentralem Cityleben und ruhiger Nachbarschaft. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investment in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Die öffentlichen Verkehrsmittel überbrücken die sehr kurzen Wege in die Innenstadt optimal.
Aber auch das Straßennetz bietet ebenfalls beste Voraussetzungen. Sowohl die B3 als auch der Autobahnanschluss sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist im 5. Obergeschoss gelegen und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen Eingangsbereich/ Flur mit ausreichend Platz für einen Schrank, eine Kochecke, ein Duschbad und das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Ein Balkon ist vorhanden, hier genießen Sie die Morgensonne beim Frühstückskaffee. Insgesamt bietet die Wohnung ca. 27 m².
Die Wohnung ist seit August 2021 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 370 € monatlich, zuzüglich 40 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 85 € Nebenkostenvorauszahlung. Dies macht sie als Anlageobjekt äußerst attraktiv.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort in der urbanen Umgebung.
Diese Wohnung vereint das Beste aus zentralem Cityleben und ruhiger Nachbarschaft. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investment in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.777,78 €
-
Hausgeld pro Monat216 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)27 m²
-
Etage5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis09.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- praktische Aufteilung
- gepflegte Wohnung
-Pantry-Küche
- vermietet für 370€ Kaltmiete zzgl. 40€ Stellplatz
- 5. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Kaufvertrag... mehr lesen
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- praktische Aufteilung
- gepflegte Wohnung
-Pantry-Küche
- vermietet für 370€ Kaltmiete zzgl. 40€ Stellplatz
- 5. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Kaufvertrag... mehr lesen
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- praktische Aufteilung
- gepflegte Wohnung
-Pantry-Küche
- vermietet für 370€ Kaltmiete zzgl. 40€ Stellplatz
- 5. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Kaufvertrag ab dem 01.10.2025 möglich!
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- praktische Aufteilung
- gepflegte Wohnung
-Pantry-Küche
- vermietet für 370€ Kaltmiete zzgl. 40€ Stellplatz
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- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
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- Kaufvertrag ab dem 01.10.2025 möglich!
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- praktische Aufteilung
- gepflegte Wohnung
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- vermietet für 370€ Kaltmiete zzgl. 40€ Stellplatz
- 5. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Kaufvertrag ab dem 01.10.2025 möglich!
- Balkon
Lage
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Handschuhsheim von Heidelberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in eine harmonische Umgebung, bietet dieser Bereich eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und...
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Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Handschuhsheim von Heidelberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in eine harmonische Umgebung, bietet dieser Bereich eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.
Handschuhsheim besticht durch seinen historischen Charakter und eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Nähe zu Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen garantiert einen hohen Lebenskomfort und macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Heidelberger Innenstadt und der umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn eine optimale Verbindung für Pendler.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Heiligenberg und dem Neckartal, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch die Universität Heidelberg, eine der ältesten und renommiertesten Universitäten Deutschlands, ist ohne großen Aufwand erreichbar und prägt das kulturelle und wissenschaftliche Leben der Stadt.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Handschuhsheim eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten und lebendigsten Gegenden Heidelbergs zu wohnen, und vereint Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an das urbane und naturnahe Umfeld.
Handschuhsheim besticht durch seinen historischen Charakter und eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Nähe zu Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen garantiert einen hohen Lebenskomfort und macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Heidelberger Innenstadt und der umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn eine optimale Verbindung für Pendler.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Heiligenberg und dem Neckartal, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch die Universität Heidelberg, eine der ältesten und renommiertesten Universitäten Deutschlands, ist ohne großen Aufwand erreichbar und prägt das kulturelle und wissenschaftliche Leben der Stadt.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Handschuhsheim eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten und lebendigsten Gegenden Heidelbergs zu wohnen, und vereint Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an das urbane und naturnahe Umfeld.
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Handschuhsheim von Heidelberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in eine harmonische Umgebung, bietet dieser Bereich eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.
Handschuhsheim besticht durch seinen historischen Charakter und eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Nähe zu Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen garantiert einen hohen Lebenskomfort und macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Heidelberger Innenstadt und der umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn eine optimale Verbindung für Pendler.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Heiligenberg und dem Neckartal, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch die Universität Heidelberg, eine der ältesten und renommiertesten Universitäten Deutschlands, ist ohne großen Aufwand erreichbar und prägt das kulturelle und wissenschaftliche Leben der Stadt.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Handschuhsheim eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten und lebendigsten Gegenden Heidelbergs zu wohnen, und vereint Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an das urbane und naturnahe Umfeld.
Handschuhsheim besticht durch seinen historischen Charakter und eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Die Nähe zu Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen garantiert einen hohen Lebenskomfort und macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Heidelberger Innenstadt und der umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn eine optimale Verbindung für Pendler.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Heiligenberg und dem Neckartal, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch die Universität Heidelberg, eine der ältesten und renommiertesten Universitäten Deutschlands, ist ohne großen Aufwand erreichbar und prägt das kulturelle und wissenschaftliche Leben der Stadt.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Handschuhsheim eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten und lebendigsten Gegenden Heidelbergs zu wohnen, und vereint Lebensqualität mit hervorragender Anbindung an das urbane und naturnahe Umfeld.
Heidelberg / Handschuhsheim Deutschland (69121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Kern
Heidelberger Volksbank eG
Kurfürstenanlage 8,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürsten-Anlage 8,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
00496221514331
Heidelberger Volksbank eG
Kurfürsten-Anlage 8,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
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