immobilie1-ID: 30500493 | Anbieter-ID: 257
Attraktive 4-Zi.-Maisonettewohnung in sanierter Stadtvilla mit Balkon in HD-Neuenheim zu vermieten!
2.030 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese wunderschöne 4 Zi.-Maisonettewohnung mit großer Wohnküche und Balkon befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss einer 1926 errichteten Stadtvilla, die in 2021/2022 kernsaniert wurde und im beliebten Heidelberger Stadtteil Neuenheim liegt - in...
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Diese wunderschöne 4 Zi.-Maisonettewohnung mit großer Wohnküche und Balkon befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss einer 1926 errichteten Stadtvilla, die in 2021/2022 kernsaniert wurde und im beliebten Heidelberger Stadtteil Neuenheim liegt - in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum und dem Neuenheimer Feld,
Über das Treppenhaus erreichen Sie die knapp 93 m² große Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser Etage begehen können. Linker Hand erreichen Sie sowohl das separate Gäste-WC, als auch das erste Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und das hochwertige Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Rechts vom Eingang befindet sich das zweite Zimmer, welches z.B. als Schlafzimmer genutzt werden kann. Es folgt das Herzstück der Wohnung: ein großer lichtdurchfluteter Raum, der Esszimmer, Küche und Wohnzimmer vereint. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Königstuhl.
In der Wohnung wurde eine sehr hochwertige Einbauküche installiert, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Vom Dielenbereich führt eine Treppen in das vierte Zimmer im Dachgeschoss, welches dem neuen Mieter zur individuellen Nutzung z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung steht. Vom lichtdurchfluteten Spitzboden hat man eine wunderbare Aussicht über Heidelberg.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein separater Raum für die Waschmaschinen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die knapp 93 m² große Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser Etage begehen können. Linker Hand erreichen Sie sowohl das separate Gäste-WC, als auch das erste Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und das hochwertige Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Rechts vom Eingang befindet sich das zweite Zimmer, welches z.B. als Schlafzimmer genutzt werden kann. Es folgt das Herzstück der Wohnung: ein großer lichtdurchfluteter Raum, der Esszimmer, Küche und Wohnzimmer vereint. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Königstuhl.
In der Wohnung wurde eine sehr hochwertige Einbauküche installiert, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Vom Dielenbereich führt eine Treppen in das vierte Zimmer im Dachgeschoss, welches dem neuen Mieter zur individuellen Nutzung z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung steht. Vom lichtdurchfluteten Spitzboden hat man eine wunderbare Aussicht über Heidelberg.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein separater Raum für die Waschmaschinen.
Diese wunderschöne 4 Zi.-Maisonettewohnung mit großer Wohnküche und Balkon befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss einer 1926 errichteten Stadtvilla, die in 2021/2022 kernsaniert wurde und im beliebten Heidelberger Stadtteil Neuenheim liegt - in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum und dem Neuenheimer Feld,
Über das Treppenhaus erreichen Sie die knapp 93 m² große Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser Etage begehen können. Linker Hand erreichen Sie sowohl das separate Gäste-WC, als auch das erste Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und das hochwertige Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Rechts vom Eingang befindet sich das zweite Zimmer, welches z.B. als Schlafzimmer genutzt werden kann. Es folgt das Herzstück der Wohnung: ein großer lichtdurchfluteter Raum, der Esszimmer, Küche und Wohnzimmer vereint. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Königstuhl.
In der Wohnung wurde eine sehr hochwertige Einbauküche installiert, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Vom Dielenbereich führt eine Treppen in das vierte Zimmer im Dachgeschoss, welches dem neuen Mieter zur individuellen Nutzung z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung steht. Vom lichtdurchfluteten Spitzboden hat man eine wunderbare Aussicht über Heidelberg.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein separater Raum für die Waschmaschinen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die knapp 93 m² große Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich, von dem Sie alle weiteren Räume dieser Etage begehen können. Linker Hand erreichen Sie sowohl das separate Gäste-WC, als auch das erste Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) und das hochwertige Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Rechts vom Eingang befindet sich das zweite Zimmer, welches z.B. als Schlafzimmer genutzt werden kann. Es folgt das Herzstück der Wohnung: ein großer lichtdurchfluteter Raum, der Esszimmer, Küche und Wohnzimmer vereint. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Königstuhl.
In der Wohnung wurde eine sehr hochwertige Einbauküche installiert, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Vom Dielenbereich führt eine Treppen in das vierte Zimmer im Dachgeschoss, welches dem neuen Mieter zur individuellen Nutzung z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung steht. Vom lichtdurchfluteten Spitzboden hat man eine wunderbare Aussicht über Heidelberg.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch ein separater Raum für die Waschmaschinen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.030 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.280 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.560 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1926
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab 01.09.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis26.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das gesamte Haus wurde 2021/2022 umfassend saniert.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Erneuerung der gesamten Haustechnik (Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen)
- Anschluss an die Fernwärme und Installation einer Fernwärmestation
- neue Holzfenster
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Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Erneuerung der gesamten Haustechnik (Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen)
- Anschluss an die Fernwärme und Installation einer Fernwärmestation
- neue Holzfenster
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Das gesamte Haus wurde 2021/2022 umfassend saniert.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Erneuerung der gesamten Haustechnik (Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen)
- Anschluss an die Fernwärme und Installation einer Fernwärmestation
- neue Holzfenster
- Ausbau Spitzboden
- Maler-und Tapezierarbeiten
- neue Holzböden
- neue Bäder und Badkeramiken
- neuer Balkon im DG
- elektrische Rollläden etc..
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Erneuerung der gesamten Haustechnik (Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen)
- Anschluss an die Fernwärme und Installation einer Fernwärmestation
- neue Holzfenster
- Ausbau Spitzboden
- Maler-und Tapezierarbeiten
- neue Holzböden
- neue Bäder und Badkeramiken
- neuer Balkon im DG
- elektrische Rollläden etc..
Das gesamte Haus wurde 2021/2022 umfassend saniert.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Erneuerung der gesamten Haustechnik (Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen)
- Anschluss an die Fernwärme und Installation einer Fernwärmestation
- neue Holzfenster
- Ausbau Spitzboden
- Maler-und Tapezierarbeiten
- neue Holzböden
- neue Bäder und Badkeramiken
- neuer Balkon im DG
- elektrische Rollläden etc..
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Erneuerung der gesamten Haustechnik (Elektrik, Wasser-/Abwasserleitungen)
- Anschluss an die Fernwärme und Installation einer Fernwärmestation
- neue Holzfenster
- Ausbau Spitzboden
- Maler-und Tapezierarbeiten
- neue Holzböden
- neue Bäder und Badkeramiken
- neuer Balkon im DG
- elektrische Rollläden etc..
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Neuenheim gilt als die beliebteste Wohnlage Heidelbergs. Kurze Wege zur Innenstadt, zu Einrichtungen der Uni im Neuenheimer Feld sowie zum nächsten Autobahnzubringer und die gewachsene Struktur mit Einrichtungen des täglichen Lebens...
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Der Stadtteil Neuenheim gilt als die beliebteste Wohnlage Heidelbergs. Kurze Wege zur Innenstadt, zu Einrichtungen der Uni im Neuenheimer Feld sowie zum nächsten Autobahnzubringer und die gewachsene Struktur mit Einrichtungen des täglichen Lebens machen diesen Standort einmalig.
Der Stadtteil Neuenheim gilt als die beliebteste Wohnlage Heidelbergs. Kurze Wege zur Innenstadt, zu Einrichtungen der Uni im Neuenheimer Feld sowie zum nächsten Autobahnzubringer und die gewachsene Struktur mit Einrichtungen des täglichen Lebens machen diesen Standort einmalig.
Heidelberg / Neuenheim Deutschland (69120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH<br />Thomas Unger
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
00496221167046
Immobilia C. Mayer GmbH<br />Thomas Unger
Karl-Metz-Straße 1,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 167046
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