immobilie1-ID: 31830263 | Anbieter-ID: StS-13913
Aussichtslage: 3-Zi-Wgh mit großer Terrasse, Balkon + Stellpl.
220.000 €
Kaufpreis
90,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Lage, Lage, Lage.....
3-Zimmer-Wohnung mit großer Aussichtsterrasse in Heidelberg-Ziegelhausen
Die sanierungsbedürftige Wohnung liegt in der 4.Ebene eines Terrassenhauses in Aussichtslage
- Baujahr 1975
- praktischer Grundriss
- ca.90 m² Wohnfläche
-... mehr lesen
3-Zimmer-Wohnung mit großer Aussichtsterrasse in Heidelberg-Ziegelhausen
Die sanierungsbedürftige Wohnung liegt in der 4.Ebene eines Terrassenhauses in Aussichtslage
- Baujahr 1975
- praktischer Grundriss
- ca.90 m² Wohnfläche
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Lage, Lage, Lage.....
3-Zimmer-Wohnung mit großer Aussichtsterrasse in Heidelberg-Ziegelhausen
Die sanierungsbedürftige Wohnung liegt in der 4.Ebene eines Terrassenhauses in Aussichtslage
- Baujahr 1975
- praktischer Grundriss
- ca.90 m² Wohnfläche
- 1lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Neckartal
- 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- 1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer
- Balkon vor den (Schlaf)-zimmern
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Kellerraum
- bereits geräumt
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem Duplexparker direkt neben dem Hauseingang.
Die Wohnung ist für eine Sanierung ( Wand- und Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen, Bad) vorbereitet.
Es steht eine größere Sonderumlage für die Sanierung der Fassade und Terrassen / Balkone an. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits mit einem Sicherheitspuffer berücksichtigt.
3-Zimmer-Wohnung mit großer Aussichtsterrasse in Heidelberg-Ziegelhausen
Die sanierungsbedürftige Wohnung liegt in der 4.Ebene eines Terrassenhauses in Aussichtslage
- Baujahr 1975
- praktischer Grundriss
- ca.90 m² Wohnfläche
- 1lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Neckartal
- 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- 1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer
- Balkon vor den (Schlaf)-zimmern
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Kellerraum
- bereits geräumt
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem Duplexparker direkt neben dem Hauseingang.
Die Wohnung ist für eine Sanierung ( Wand- und Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen, Bad) vorbereitet.
Es steht eine größere Sonderumlage für die Sanierung der Fassade und Terrassen / Balkone an. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits mit einem Sicherheitspuffer berücksichtigt.
Lage, Lage, Lage.....
3-Zimmer-Wohnung mit großer Aussichtsterrasse in Heidelberg-Ziegelhausen
Die sanierungsbedürftige Wohnung liegt in der 4.Ebene eines Terrassenhauses in Aussichtslage
- Baujahr 1975
- praktischer Grundriss
- ca.90 m² Wohnfläche
- 1lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Neckartal
- 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- 1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer
- Balkon vor den (Schlaf)-zimmern
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Kellerraum
- bereits geräumt
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem Duplexparker direkt neben dem Hauseingang.
Die Wohnung ist für eine Sanierung ( Wand- und Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen, Bad) vorbereitet.
Es steht eine größere Sonderumlage für die Sanierung der Fassade und Terrassen / Balkone an. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits mit einem Sicherheitspuffer berücksichtigt.
3-Zimmer-Wohnung mit großer Aussichtsterrasse in Heidelberg-Ziegelhausen
Die sanierungsbedürftige Wohnung liegt in der 4.Ebene eines Terrassenhauses in Aussichtslage
- Baujahr 1975
- praktischer Grundriss
- ca.90 m² Wohnfläche
- 1lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Neckartal
- 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- 1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer
- Balkon vor den (Schlaf)-zimmern
- Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Kellerraum
- bereits geräumt
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem Duplexparker direkt neben dem Hauseingang.
Die Wohnung ist für eine Sanierung ( Wand- und Bodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen, Bad) vorbereitet.
Es steht eine größere Sonderumlage für die Sanierung der Fassade und Terrassen / Balkone an. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits mit einem Sicherheitspuffer berücksichtigt.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
3,57 % incl. MwSt. 3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten14
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis18.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet.
Es wurden zwischenzeitlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Heizung 2021: Gasbrenntwerttherme von Viessmann
- teilweise Austausch der Fenster
- Abdichtung Balkon
- Dämmung Kellerdecke
... mehr lesen
Es wurden zwischenzeitlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Heizung 2021: Gasbrenntwerttherme von Viessmann
- teilweise Austausch der Fenster
- Abdichtung Balkon
- Dämmung Kellerdecke
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Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet.
Es wurden zwischenzeitlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Heizung 2021: Gasbrenntwerttherme von Viessmann
- teilweise Austausch der Fenster
- Abdichtung Balkon
- Dämmung Kellerdecke
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und kann umgehend saniert werden.
Es wurden zwischenzeitlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Heizung 2021: Gasbrenntwerttherme von Viessmann
- teilweise Austausch der Fenster
- Abdichtung Balkon
- Dämmung Kellerdecke
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und kann umgehend saniert werden.
Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet.
Es wurden zwischenzeitlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Heizung 2021: Gasbrenntwerttherme von Viessmann
- teilweise Austausch der Fenster
- Abdichtung Balkon
- Dämmung Kellerdecke
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und kann umgehend saniert werden.
Es wurden zwischenzeitlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Heizung 2021: Gasbrenntwerttherme von Viessmann
- teilweise Austausch der Fenster
- Abdichtung Balkon
- Dämmung Kellerdecke
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und kann umgehend saniert werden.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Heidelberg, bekannt durch seine Schlossruine, der Altstadt und seiner berühmte Universität, zählt zu den beliebtesten Städten in Deutschland. Idyllisch am Neckar gelegen bildet Heidelberg mit den Städten Mannheim und Ludwigshafen die wirtschaftlich...
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Heidelberg, bekannt durch seine Schlossruine, der Altstadt und seiner berühmte Universität, zählt zu den beliebtesten Städten in Deutschland. Idyllisch am Neckar gelegen bildet Heidelberg mit den Städten Mannheim und Ludwigshafen die wirtschaftlich starke Metropolregion Rhein-Neckar.
Eine Vielzahl an Parks, Grünflächen und Sehenswürdigkeiten tragen zu einem attraktiven Freizeitangebot bei.
Die Immobilie liegt in Ziegelhausen, dem östlich von Heidelberg gelegenen, beliebten Stadtteil.
Er erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal und wird auch Tor zum Neckartal genannt. Ziegelhausen ist von Wald, Wiesen, Grünflächen und Sreuobstwiesen umgeben und lädt somit zu zahlreichen Unternehmungen im Freien ein.
Ein reges Vereins- und Kulturlebenbereichern Ihre Freizeitgestaltung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Sparkassenfiliale, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Zentrum von Heidelberg, sowie die verschiedenen Universitätsfakultäten sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Bushaltestelle fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Ziegelhausen wird von 2 Buslinien angefahren. Auf der anderen Neckarseite befindet sich die S-Bahn-Haltestelle Ziegelhausen/ Schlierbach.
Eine Vielzahl an Parks, Grünflächen und Sehenswürdigkeiten tragen zu einem attraktiven Freizeitangebot bei.
Die Immobilie liegt in Ziegelhausen, dem östlich von Heidelberg gelegenen, beliebten Stadtteil.
Er erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal und wird auch Tor zum Neckartal genannt. Ziegelhausen ist von Wald, Wiesen, Grünflächen und Sreuobstwiesen umgeben und lädt somit zu zahlreichen Unternehmungen im Freien ein.
Ein reges Vereins- und Kulturlebenbereichern Ihre Freizeitgestaltung.
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Heidelberg, bekannt durch seine Schlossruine, der Altstadt und seiner berühmte Universität, zählt zu den beliebtesten Städten in Deutschland. Idyllisch am Neckar gelegen bildet Heidelberg mit den Städten Mannheim und Ludwigshafen die wirtschaftlich starke Metropolregion Rhein-Neckar.
Eine Vielzahl an Parks, Grünflächen und Sehenswürdigkeiten tragen zu einem attraktiven Freizeitangebot bei.
Die Immobilie liegt in Ziegelhausen, dem östlich von Heidelberg gelegenen, beliebten Stadtteil.
Er erstreckt sich entlang des Neckars bis nach Peterstal und wird auch Tor zum Neckartal genannt. Ziegelhausen ist von Wald, Wiesen, Grünflächen und Sreuobstwiesen umgeben und lädt somit zu zahlreichen Unternehmungen im Freien ein.
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Heidelberg / Ziegelhausen Deutschland (69118)
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Sonstiges
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75031 Eppingen
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76356 Weingarten
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