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immobilie1-ID: 32016225 | Anbieter-ID: 2025-09-436-rainweg
Tolle Doppelhaushälfte mit 190qm Wohnfläche in Top Lage in HD Ziegelhausen zu verkaufen
589.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
518 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese tolle Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und jeweils ein... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese tolle Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und jeweils ein Parkplatz vor den Garagen lässt keine Wünsche offen.
Auf 190qm Wohnfläche mit zwei riesigen Balkonen und herrlichem Ausblick genießen Sie in luftiger Höhe die Abendstunden. Auch die sechs Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Dabei gibt es noch genügend Stauraum in zwei Kellerräumen.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. D.h. schnelles Internet ist verfügbar. Es wurde 1977 erbaut.
Über die Treppe rechts am Haus vorbei erreichen Sie die Eingangstür. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche in einem eigenen Raum, zwei Schlaf/Arbeitszimmer, ein GästeWC, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlicher Aussicht.
Im Stockwerk darunter befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizraum, ein Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Ausgang zu einem weiteren Balkon.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, sowie eine Loggia mit Wintergarten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, ein Besichtigungsvideo sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Instandhaltungen:
- 2017 Logia plus Dachfenster
- 2017 Dach vorne neu eingedeckt
- 2015 neue Heizung
- 2012 Dach hinten neu eingedeckt
- 2010 Balkon
- 2001 Neue Drainage
Diese tolle Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und jeweils ein Parkplatz vor den Garagen lässt keine Wünsche offen.
Auf 190qm Wohnfläche mit zwei riesigen Balkonen und herrlichem Ausblick genießen Sie in luftiger Höhe die Abendstunden. Auch die sechs Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Dabei gibt es noch genügend Stauraum in zwei Kellerräumen.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. D.h. schnelles Internet ist verfügbar. Es wurde 1977 erbaut.
Über die Treppe rechts am Haus vorbei erreichen Sie die Eingangstür. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche in einem eigenen Raum, zwei Schlaf/Arbeitszimmer, ein GästeWC, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlicher Aussicht.
Im Stockwerk darunter befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizraum, ein Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Ausgang zu einem weiteren Balkon.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, sowie eine Loggia mit Wintergarten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, ein Besichtigungsvideo sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Instandhaltungen:
- 2017 Logia plus Dachfenster
- 2017 Dach vorne neu eingedeckt
- 2015 neue Heizung
- 2012 Dach hinten neu eingedeckt
- 2010 Balkon
- 2001 Neue Drainage
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese tolle Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und jeweils ein Parkplatz vor den Garagen lässt keine Wünsche offen.
Auf 190qm Wohnfläche mit zwei riesigen Balkonen und herrlichem Ausblick genießen Sie in luftiger Höhe die Abendstunden. Auch die sechs Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Dabei gibt es noch genügend Stauraum in zwei Kellerräumen.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. D.h. schnelles Internet ist verfügbar. Es wurde 1977 erbaut.
Über die Treppe rechts am Haus vorbei erreichen Sie die Eingangstür. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche in einem eigenen Raum, zwei Schlaf/Arbeitszimmer, ein GästeWC, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlicher Aussicht.
Im Stockwerk darunter befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizraum, ein Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Ausgang zu einem weiteren Balkon.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, sowie eine Loggia mit Wintergarten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, ein Besichtigungsvideo sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Instandhaltungen:
- 2017 Logia plus Dachfenster
- 2017 Dach vorne neu eingedeckt
- 2015 neue Heizung
- 2012 Dach hinten neu eingedeckt
- 2010 Balkon
- 2001 Neue Drainage
Diese tolle Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und jeweils ein Parkplatz vor den Garagen lässt keine Wünsche offen.
Auf 190qm Wohnfläche mit zwei riesigen Balkonen und herrlichem Ausblick genießen Sie in luftiger Höhe die Abendstunden. Auch die sechs Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Dabei gibt es noch genügend Stauraum in zwei Kellerräumen.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. D.h. schnelles Internet ist verfügbar. Es wurde 1977 erbaut.
Über die Treppe rechts am Haus vorbei erreichen Sie die Eingangstür. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche in einem eigenen Raum, zwei Schlaf/Arbeitszimmer, ein GästeWC, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon mit herrlicher Aussicht.
Im Stockwerk darunter befinden sich zwei Kellerräume, ein Heizraum, ein Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Ausgang zu einem weiteren Balkon.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, sowie eine Loggia mit Wintergarten.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, ein Besichtigungsvideo sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Instandhaltungen:
- 2017 Logia plus Dachfenster
- 2017 Dach vorne neu eingedeckt
- 2015 neue Heizung
- 2012 Dach hinten neu eingedeckt
- 2010 Balkon
- 2001 Neue Drainage
Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)518 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis14.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Ziegelhausen in Heidelberg, einer der malerischsten Gegenden der Stadt. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, bietet Ziegelhausen eine einzigartige Kombination aus...
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Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Ziegelhausen in Heidelberg, einer der malerischsten Gegenden der Stadt. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, bietet Ziegelhausen eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Annehmlichkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Dank der Nähe zum Neckar eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren und Spaziergänge entlang des Flussufers. Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Altstadt von Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, was kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte in greifbare Nähe rückt.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Gegend zu genießen, die sich durch ihre wunderschöne Natur und hervorragende Lebensqualität auszeichnet.
Dank der Nähe zum Neckar eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren und Spaziergänge entlang des Flussufers. Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Altstadt von Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, was kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte in greifbare Nähe rückt.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Gegend zu genießen, die sich durch ihre wunderschöne Natur und hervorragende Lebensqualität auszeichnet.
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Ziegelhausen in Heidelberg, einer der malerischsten Gegenden der Stadt. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes, bietet Ziegelhausen eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Annehmlichkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Dank der Nähe zum Neckar eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren und Spaziergänge entlang des Flussufers. Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Altstadt von Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, was kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte in greifbare Nähe rückt.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Gegend zu genießen, die sich durch ihre wunderschöne Natur und hervorragende Lebensqualität auszeichnet.
Dank der Nähe zum Neckar eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren und Spaziergänge entlang des Flussufers. Der Stadtteil selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Altstadt von Heidelberg ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, was kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte in greifbare Nähe rückt.
Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Gegend zu genießen, die sich durch ihre wunderschöne Natur und hervorragende Lebensqualität auszeichnet.
Rainweg · 69118 · Heidelberg - Ziegelhausen · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Marco Feindler
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Sankt Leon-Rot
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Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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Heidelberger Wohnen GmbH
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