immobilie1-ID: 31860289 | Anbieter-ID: 17932-pF
Wohnoase im Grünen: Gartengeschoss mit traumhaftem Garten und Bachlauf in Heidelberg-Ziegelhausen
Heidelberg Heidelberg - Ost (Ziegelhausen, Schlierbach) - Zie Baden-Württemberg Deutschland (69118)
Zur Karte
260.000 €
Kaufpreis
83,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren direkten Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten. Die weitläufige Grünfläche mit großer Wiese und idyllischem Bachlauf ist...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren direkten Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten. Die weitläufige Grünfläche mit großer Wiese und idyllischem Bachlauf ist hervorragend gepflegt und bietet eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.
Die Wohnung selbst verfügt über ein helles Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer mit einem weiteren, ruhigen Balkon zur Hausseite, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Carport runden das Angebot ab.
Die Wohnung selbst verfügt über ein helles Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer mit einem weiteren, ruhigen Balkon zur Hausseite, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Carport runden das Angebot ab.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren direkten Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten. Die weitläufige Grünfläche mit großer Wiese und idyllischem Bachlauf ist hervorragend gepflegt und bietet eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.
Die Wohnung selbst verfügt über ein helles Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer mit einem weiteren, ruhigen Balkon zur Hausseite, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Carport runden das Angebot ab.
Die Wohnung selbst verfügt über ein helles Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, ein Schlafzimmer mit einem weiteren, ruhigen Balkon zur Hausseite, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Carport runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1979
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,47 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf110,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis19.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
***zwei Balkone
***Zugang direkt zum Garten
***überwiegend Teppichboden
***Holzfenster (braun)
***Waschmaschinenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine
***Zugang direkt zum Garten
***überwiegend Teppichboden
***Holzfenster (braun)
***Waschmaschinenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine
***zwei Balkone
***Zugang direkt zum Garten
***überwiegend Teppichboden
***Holzfenster (braun)
***Waschmaschinenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine
***Zugang direkt zum Garten
***überwiegend Teppichboden
***Holzfenster (braun)
***Waschmaschinenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 85 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle, unkomplizierte Verbindung in die Heidelberger Innenstadt sowie in die...
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Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 85 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle, unkomplizierte Verbindung in die Heidelberger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Heidelberg-Schlierbach/Ziegelhausen ist in nur etwa 1,4 Kilometern erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Der nahegelegene Will-Sohl-Park (ca. 610 m) lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportlich Aktive profitieren von der Steinbachhalle, die in ca. 345 Metern Entfernung vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Der nahegelegene Will-Sohl-Park (ca. 610 m) lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportlich Aktive profitieren von der Steinbachhalle, die in ca. 345 Metern Entfernung vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 85 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle, unkomplizierte Verbindung in die Heidelberger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Heidelberg-Schlierbach/Ziegelhausen ist in nur etwa 1,4 Kilometern erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Der nahegelegene Will-Sohl-Park (ca. 610 m) lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportlich Aktive profitieren von der Steinbachhalle, die in ca. 345 Metern Entfernung vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Der nahegelegene Will-Sohl-Park (ca. 610 m) lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportlich Aktive profitieren von der Steinbachhalle, die in ca. 345 Metern Entfernung vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Heidelberg Heidelberg - Ost (Ziegelhausen, Schlierbach) - Zie Baden-Württemberg Deutschland (69118)
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Sonstiges
Im Jahr 2024 wurde in der Immobilie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser installiert. Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld 365,86 € für die Bewirtschaftung (inklusive Nebenkosten) sowie 122,52 € für die...
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Im Jahr 2024 wurde in der Immobilie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser installiert. Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld 365,86 € für die Bewirtschaftung (inklusive Nebenkosten) sowie 122,52 € für die Instandhaltungsrücklage.
Im Jahr 2024 wurde in der Immobilie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser installiert. Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatliche Hausgeld 365,86 € für die Bewirtschaftung (inklusive Nebenkosten) sowie 122,52 € für die Instandhaltungsrücklage.
Ansprechpartner
Frau Bärbel Mechler
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Europaplatz 9,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
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