immobilie1-ID: 31963847 | Anbieter-ID: Kensington_KHD_285
Traumhaft wohnen mit Blick auf den Neckar – Architektenvilla in Heidelberg-Ziegelhausen
1.590.000 €
Kaufpreis
287 m²
Wohnfläche
1.351 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Weitblick trifft zeitlose Architektur – Ihr neues Lebensgefühl in Heidelberg-Ziegelhausen.
Diese besondere Architektenvilla mit ca. 280 m² Wohnfläche vereint Ruhe, Großzügigkeit und Potenzial – auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick über... mehr lesen
Diese besondere Architektenvilla mit ca. 280 m² Wohnfläche vereint Ruhe, Großzügigkeit und Potenzial – auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick über... mehr lesen
Weitblick trifft zeitlose Architektur – Ihr neues Lebensgefühl in Heidelberg-Ziegelhausen.
Diese besondere Architektenvilla mit ca. 280 m² Wohnfläche vereint Ruhe, Großzügigkeit und Potenzial – auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick über den Neckar.
Ein Rückzugsort für Familien, Freigeister und Menschen mit Anspruch – mit Ausbaureserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Privat. Mit Aussicht. Weitergedacht.
Diese besondere Architektenvilla mit ca. 280 m² Wohnfläche vereint Ruhe, Großzügigkeit und Potenzial – auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick über den Neckar.
Ein Rückzugsort für Familien, Freigeister und Menschen mit Anspruch – mit Ausbaureserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Privat. Mit Aussicht. Weitergedacht.
Weitblick trifft zeitlose Architektur – Ihr neues Lebensgefühl in Heidelberg-Ziegelhausen.
Diese besondere Architektenvilla mit ca. 280 m² Wohnfläche vereint Ruhe, Großzügigkeit und Potenzial – auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick über den Neckar.
Ein Rückzugsort für Familien, Freigeister und Menschen mit Anspruch – mit Ausbaureserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Privat. Mit Aussicht. Weitergedacht.
Diese besondere Architektenvilla mit ca. 280 m² Wohnfläche vereint Ruhe, Großzügigkeit und Potenzial – auf einem sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick über den Neckar.
Ein Rückzugsort für Familien, Freigeister und Menschen mit Anspruch – mit Ausbaureserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Privat. Mit Aussicht. Weitergedacht.
Kosten
-
Kaufpreis1.590.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)287 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.351 m²
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Nutzfläche (ca.)55 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)100 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd, West, Südwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lage – Heidelberg-Ziegelhausen: ruhig. grün. gut angebunden.
Ziegelhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs – besonders bei Familien, Naturfreunden und Menschen, die Ruhe schätzen, aber auf Stadtkomfort nicht verzichten möchten.
Der... mehr lesen
Ziegelhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs – besonders bei Familien, Naturfreunden und Menschen, die Ruhe schätzen, aber auf Stadtkomfort nicht verzichten möchten.
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Lage – Heidelberg-Ziegelhausen: ruhig. grün. gut angebunden.
Ziegelhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs – besonders bei Familien, Naturfreunden und Menschen, die Ruhe schätzen, aber auf Stadtkomfort nicht verzichten möchten.
Der Stadtteil liegt idyllisch am östlichen Neckarufer und verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit Weitblick und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegter Nachbarschaft und einer Atmosphäre, in der man durchatmet.
Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustür – perfekt für Jogger, Spaziergänger oder Kinder, die draußen spielen wollen. Gleichzeitig sind die Wege kurz: In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Heidelberg, den Hauptbahnhof oder die Autobahnanschlüsse in Richtung Mannheim, Frankfurt oder Karlsruhe (A5 / A656).
Auch die Nahversorgung stimmt: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und kleinere Fachgeschäfte liegen im Stadtteil oder im nahen Neuenheim. Cafés, Bäckereien und familienfreundliche Restaurants sorgen für Lebensqualität im Alltag.
Für Familien besonders attraktiv: die Nähe zu Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen – darunter das Hölderlin-Gymnasium, das Bunsen-Gymnasium oder die Internationale Gesamtschule Heidelberg (IGH). Auch zur Universität Heidelberg und zu internationalen Bildungseinrichtungen ist es nicht weit.
Ziegelhausen bietet Raum zum Ankommen – mit Blick ins Grüne und der Stadt im Rücken.
Ziegelhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs – besonders bei Familien, Naturfreunden und Menschen, die Ruhe schätzen, aber auf Stadtkomfort nicht verzichten möchten.
Der Stadtteil liegt idyllisch am östlichen Neckarufer und verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit Weitblick und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegter Nachbarschaft und einer Atmosphäre, in der man durchatmet.
Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustür – perfekt für Jogger, Spaziergänger oder Kinder, die draußen spielen wollen. Gleichzeitig sind die Wege kurz: In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Heidelberg, den Hauptbahnhof oder die Autobahnanschlüsse in Richtung Mannheim, Frankfurt oder Karlsruhe (A5 / A656).
Auch die Nahversorgung stimmt: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und kleinere Fachgeschäfte liegen im Stadtteil oder im nahen Neuenheim. Cafés, Bäckereien und familienfreundliche Restaurants sorgen für Lebensqualität im Alltag.
Für Familien besonders attraktiv: die Nähe zu Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen – darunter das Hölderlin-Gymnasium, das Bunsen-Gymnasium oder die Internationale Gesamtschule Heidelberg (IGH). Auch zur Universität Heidelberg und zu internationalen Bildungseinrichtungen ist es nicht weit.
Ziegelhausen bietet Raum zum Ankommen – mit Blick ins Grüne und der Stadt im Rücken.
Lage – Heidelberg-Ziegelhausen: ruhig. grün. gut angebunden.
Ziegelhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs – besonders bei Familien, Naturfreunden und Menschen, die Ruhe schätzen, aber auf Stadtkomfort nicht verzichten möchten.
Der Stadtteil liegt idyllisch am östlichen Neckarufer und verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit Weitblick und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegter Nachbarschaft und einer Atmosphäre, in der man durchatmet.
Wander- und Radwege starten quasi vor der Haustür – perfekt für Jogger, Spaziergänger oder Kinder, die draußen spielen wollen. Gleichzeitig sind die Wege kurz: In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Heidelberg, den Hauptbahnhof oder die Autobahnanschlüsse in Richtung Mannheim, Frankfurt oder Karlsruhe (A5 / A656).
Auch die Nahversorgung stimmt: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und kleinere Fachgeschäfte liegen im Stadtteil oder im nahen Neuenheim. Cafés, Bäckereien und familienfreundliche Restaurants sorgen für Lebensqualität im Alltag.
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Der Stadtteil liegt idyllisch am östlichen Neckarufer und verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit Weitblick und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegter Nachbarschaft und einer Atmosphäre, in der man durchatmet.
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Heidelberg Deutschland (69118)
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Sonstiges
WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf...
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WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Frau Karina Bahr
KENSINGTON Finest Properties International Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Loredana Karina Bahr
Zum Felsenberg 5,
69151 Neckargemünd
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004915786847794
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