immobilie1-ID: 32249239 | Anbieter-ID: 2025-11-24Klein25/2
Schönes EFH mit 144m², in ruhiger & zentraler Lage von Heidelberg Ziegelhausen zu verkaufen
499.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus mit 144m² Wohnfläche auf... mehr lesen
Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus mit 144m² Wohnfläche auf... mehr lesen
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus mit 144m² Wohnfläche auf einem 86m² großen Grundstück, erbaut 2001.
Das Haus ist direkt neben einer Gewerbehalle erbaut worden, ursprünglich stand auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches abgerissen wurde und schließlich für dieses Haus verwendet wurde.
Durch den Eingang hindurch befindet sich ein geräumiger Flur, welcher Zugang zum Obergeschoss bietet, sowie zu den Räumlichkeiten. Hier befindet sich zur Linken ein Büro und zur Rechten zwei Schlafzimmer. Gerade aus befindet sich das helle Badezimmer, welcher Zugang zum Abstellraum bietet.
Im Obergeschoss befindet man sich direkt im Wohnbereich, welcher trotz schrägen ein gemütliches Ambiente bietet und mit der Galerie darüber einen besonderen Charm übergibt. Weiter befinden sich zur Linken ein Abstellraum, sowie der Zugang zum zweiten Bad und der offenen Küche, welche im Kaufpreis inklusive ist.
Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, diese ist der perfekte Rückzugsort, welcher nicht nur zum Ausleben eines Hobbys, sondern auch ein zusätzliches Zimmer bietet.
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen, sowie Laminat ausgestattet, die Kunststofffenster sind doppelverglast und das Haus hat eine Außenwanddämmung (10cm). Die Türen wurden alle gewachst.
Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert, und im kompletten Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung geheizt, im restlichen Haus gibt es Heizkörper. Es ist bereits ein neuer Stromzähler verbaut und die Elektrik ist von 2001.
Diese Immobilie wird ohne Sanierungsstau leer übergeben und das Haus kann Juni oder Juli 2026 an den neuen Besitzer übergehen.
Zum Haus kann optional ein Stellplatz im Hinterhof angeboten werden, jedoch ist dieser nicht inklusive.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus mit 144m² Wohnfläche auf einem 86m² großen Grundstück, erbaut 2001.
Das Haus ist direkt neben einer Gewerbehalle erbaut worden, ursprünglich stand auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches abgerissen wurde und schließlich für dieses Haus verwendet wurde.
Durch den Eingang hindurch befindet sich ein geräumiger Flur, welcher Zugang zum Obergeschoss bietet, sowie zu den Räumlichkeiten. Hier befindet sich zur Linken ein Büro und zur Rechten zwei Schlafzimmer. Gerade aus befindet sich das helle Badezimmer, welcher Zugang zum Abstellraum bietet.
Im Obergeschoss befindet man sich direkt im Wohnbereich, welcher trotz schrägen ein gemütliches Ambiente bietet und mit der Galerie darüber einen besonderen Charm übergibt. Weiter befinden sich zur Linken ein Abstellraum, sowie der Zugang zum zweiten Bad und der offenen Küche, welche im Kaufpreis inklusive ist.
Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, diese ist der perfekte Rückzugsort, welcher nicht nur zum Ausleben eines Hobbys, sondern auch ein zusätzliches Zimmer bietet.
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen, sowie Laminat ausgestattet, die Kunststofffenster sind doppelverglast und das Haus hat eine Außenwanddämmung (10cm). Die Türen wurden alle gewachst.
Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert, und im kompletten Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung geheizt, im restlichen Haus gibt es Heizkörper. Es ist bereits ein neuer Stromzähler verbaut und die Elektrik ist von 2001.
Diese Immobilie wird ohne Sanierungsstau leer übergeben und das Haus kann Juni oder Juli 2026 an den neuen Besitzer übergehen.
Zum Haus kann optional ein Stellplatz im Hinterhof angeboten werden, jedoch ist dieser nicht inklusive.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus mit 144m² Wohnfläche auf einem 86m² großen Grundstück, erbaut 2001.
Das Haus ist direkt neben einer Gewerbehalle erbaut worden, ursprünglich stand auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches abgerissen wurde und schließlich für dieses Haus verwendet wurde.
Durch den Eingang hindurch befindet sich ein geräumiger Flur, welcher Zugang zum Obergeschoss bietet, sowie zu den Räumlichkeiten. Hier befindet sich zur Linken ein Büro und zur Rechten zwei Schlafzimmer. Gerade aus befindet sich das helle Badezimmer, welcher Zugang zum Abstellraum bietet.
Im Obergeschoss befindet man sich direkt im Wohnbereich, welcher trotz schrägen ein gemütliches Ambiente bietet und mit der Galerie darüber einen besonderen Charm übergibt. Weiter befinden sich zur Linken ein Abstellraum, sowie der Zugang zum zweiten Bad und der offenen Küche, welche im Kaufpreis inklusive ist.
Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, diese ist der perfekte Rückzugsort, welcher nicht nur zum Ausleben eines Hobbys, sondern auch ein zusätzliches Zimmer bietet.
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen, sowie Laminat ausgestattet, die Kunststofffenster sind doppelverglast und das Haus hat eine Außenwanddämmung (10cm). Die Türen wurden alle gewachst.
Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert, und im kompletten Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung geheizt, im restlichen Haus gibt es Heizkörper. Es ist bereits ein neuer Stromzähler verbaut und die Elektrik ist von 2001.
Diese Immobilie wird ohne Sanierungsstau leer übergeben und das Haus kann Juni oder Juli 2026 an den neuen Besitzer übergehen.
Zum Haus kann optional ein Stellplatz im Hinterhof angeboten werden, jedoch ist dieser nicht inklusive.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus mit 144m² Wohnfläche auf einem 86m² großen Grundstück, erbaut 2001.
Das Haus ist direkt neben einer Gewerbehalle erbaut worden, ursprünglich stand auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, welches abgerissen wurde und schließlich für dieses Haus verwendet wurde.
Durch den Eingang hindurch befindet sich ein geräumiger Flur, welcher Zugang zum Obergeschoss bietet, sowie zu den Räumlichkeiten. Hier befindet sich zur Linken ein Büro und zur Rechten zwei Schlafzimmer. Gerade aus befindet sich das helle Badezimmer, welcher Zugang zum Abstellraum bietet.
Im Obergeschoss befindet man sich direkt im Wohnbereich, welcher trotz schrägen ein gemütliches Ambiente bietet und mit der Galerie darüber einen besonderen Charm übergibt. Weiter befinden sich zur Linken ein Abstellraum, sowie der Zugang zum zweiten Bad und der offenen Küche, welche im Kaufpreis inklusive ist.
Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, diese ist der perfekte Rückzugsort, welcher nicht nur zum Ausleben eines Hobbys, sondern auch ein zusätzliches Zimmer bietet.
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen, sowie Laminat ausgestattet, die Kunststofffenster sind doppelverglast und das Haus hat eine Außenwanddämmung (10cm). Die Türen wurden alle gewachst.
Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert, und im kompletten Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung geheizt, im restlichen Haus gibt es Heizkörper. Es ist bereits ein neuer Stromzähler verbaut und die Elektrik ist von 2001.
Diese Immobilie wird ohne Sanierungsstau leer übergeben und das Haus kann Juni oder Juli 2026 an den neuen Besitzer übergehen.
Zum Haus kann optional ein Stellplatz im Hinterhof angeboten werden, jedoch ist dieser nicht inklusive.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)86 m²
-
Nutzfläche (ca.)192 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis06.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gasheizung 2023
- Fließen und Laminat
- Fußbodenheizung im EG
- Galerie
- Dachgauben
- Einbauküche (5.000€) inkl.
- Fließen und Laminat
- Fußbodenheizung im EG
- Galerie
- Dachgauben
- Einbauküche (5.000€) inkl.
- Gasheizung 2023
- Fließen und Laminat
- Fußbodenheizung im EG
- Galerie
- Dachgauben
- Einbauküche (5.000€) inkl.
- Fließen und Laminat
- Fußbodenheizung im EG
- Galerie
- Dachgauben
- Einbauküche (5.000€) inkl.
- Fußbodenheizung
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in Heidelberg, einer der malerischsten Städte Deutschlands, bekannt für ihre historische Altstadt und die renommierte Universität. Das Einfamilienhaus liegt im östlichen Stadtteil Heidelberg-Ziegelhausen,...
mehr lesen
Diese charmante Immobilie befindet sich in Heidelberg, einer der malerischsten Städte Deutschlands, bekannt für ihre historische Altstadt und die renommierte Universität. Das Einfamilienhaus liegt im östlichen Stadtteil Heidelberg-Ziegelhausen, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Neckar sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege aus, die sich ideal für Natur- und Outdoor-Liebhaber eignen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Naturerleben und urbanem Komfort. In der Umgebung finden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte und vieles mehr, was besonders für Familien attraktiv ist. Hinzu kommen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die Heidelberg zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region machen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur, sondern profitieren auch von der dynamischen und kulturell reichen Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Naturerleben und urbanem Komfort. In der Umgebung finden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte und vieles mehr, was besonders für Familien attraktiv ist. Hinzu kommen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die Heidelberg zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region machen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur, sondern profitieren auch von der dynamischen und kulturell reichen Umgebung.
Diese charmante Immobilie befindet sich in Heidelberg, einer der malerischsten Städte Deutschlands, bekannt für ihre historische Altstadt und die renommierte Universität. Das Einfamilienhaus liegt im östlichen Stadtteil Heidelberg-Ziegelhausen, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Neckar sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege aus, die sich ideal für Natur- und Outdoor-Liebhaber eignen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Naturerleben und urbanem Komfort. In der Umgebung finden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte und vieles mehr, was besonders für Familien attraktiv ist. Hinzu kommen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die Heidelberg zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region machen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur, sondern profitieren auch von der dynamischen und kulturell reichen Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Naturerleben und urbanem Komfort. In der Umgebung finden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte und vieles mehr, was besonders für Familien attraktiv ist. Hinzu kommen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die Heidelberg zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region machen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur, sondern profitieren auch von der dynamischen und kulturell reichen Umgebung.
Heidelberg Baden-Württemberg Deutschland (69118)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Ansprechpartner
Herr Vincenso Mikula
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 St Leon Rot
68789 St Leon Rot
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
004917621798280
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
06221-321-9140
Erhalte neue Angebote per E-Mail