immobilie1-ID: 30299555 | Anbieter-ID: 900/1
Repräsentative Bürofläche mit herrlichem Blick auf den Neckar aus erster Reihe
12,90 €
Miete zzgl. NK
266 m²
Büro-/Praxisfläche
104 m²
Grundstücksfläche
Die repräsentative Büroimmobilie bietet eine offene Arbeitsfläche von ca. 266 m² in erster Reihe am Neckar in Heidelberg-Ziegelhausen. Die Einheit umfasst zwei große, helle Räume, die eine flexible Gestaltung individueller Grundrisse ermöglichen und...
mehr lesen
Die repräsentative Büroimmobilie bietet eine offene Arbeitsfläche von ca. 266 m² in erster Reihe am Neckar in Heidelberg-Ziegelhausen. Die Einheit umfasst zwei große, helle Räume, die eine flexible Gestaltung individueller Grundrisse ermöglichen und sich optimal an unterschiedliche Nutzungsarten anpassen lassen. Ob Büro, Praxis oder Yoga-/Pilatesstudio – hier arbeiten Sie in idyllischer Lage mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, etwa 56 m² große Terrasse direkt am Neckarufer, die eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität schafft.
Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit möglich.
Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit möglich.
Die repräsentative Büroimmobilie bietet eine offene Arbeitsfläche von ca. 266 m² in erster Reihe am Neckar in Heidelberg-Ziegelhausen. Die Einheit umfasst zwei große, helle Räume, die eine flexible Gestaltung individueller Grundrisse ermöglichen und sich optimal an unterschiedliche Nutzungsarten anpassen lassen. Ob Büro, Praxis oder Yoga-/Pilatesstudio – hier arbeiten Sie in idyllischer Lage mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, etwa 56 m² große Terrasse direkt am Neckarufer, die eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität schafft.
Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit möglich.
Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK12,90 €
-
Miete inkl. Nebenkosten16,25 €
-
Nebenkosten3,25 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Anzahl Parkflächen12
-
Grundstücksfläche (ca.)104 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)266 m²
-
Fläche teilbar ab266 m²
-
Anzahl Stellplätze12
-
FußbodenDoppelboden
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
Helle Büroräume
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche mit Aufenthaltsbereich
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Parkähnlicher Außenbereich... mehr lesen
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche mit Aufenthaltsbereich
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Parkähnlicher Außenbereich... mehr lesen
Helle Büroräume
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche mit Aufenthaltsbereich
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
Außenstellplätze
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche mit Aufenthaltsbereich
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
Außenstellplätze
Helle Büroräume
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche mit Aufenthaltsbereich
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
Außenstellplätze
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung (CAT 7)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Küche mit Aufenthaltsbereich
Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich
Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
Außenstellplätze
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die Büroflläche liegt im Osten Heidelbergs im Stadtteil Ziegelhausen. Die Bushaltestelle "Stiftsmühle" befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 34, 34E, 37E und E mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof...
mehr lesen
Die Büroflläche liegt im Osten Heidelbergs im Stadtteil Ziegelhausen. Die Bushaltestelle "Stiftsmühle" befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 34, 34E, 37E und E mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 17 Minuten). Über die L 534 und B 37 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A 656, A 5 und der A 6, ebenfalls bequem zu erreichen.
Die Büroflläche liegt im Osten Heidelbergs im Stadtteil Ziegelhausen. Die Bushaltestelle "Stiftsmühle" befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hier verkehren die Linien 34, 34E, 37E und E mit direkter Anbindung zum Heidelberger Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 17 Minuten). Über die L 534 und B 37 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A 656, A 5 und der A 6, ebenfalls bequem zu erreichen.
Heidelberg Heidelberg Deutschland (69118)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi... mehr lesen
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.
Ansprechpartner
Frau Julia Söhner
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
+49 621 729265-25
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
(0621) 73606756
Erhalte neue Angebote per E-Mail