NEU
immobilie1-ID: 31933479 | Anbieter-ID: 1189/1
Sonnenstudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
2.460 €
Miete zzgl. NK
Attraktive Gewerbefläche in Heidelberg – vielseitig nutzbar
Direkt an einer gut frequentierten Straße in Heidelberg steht eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² Lagerfläche im Nutzfläche im Untergeschoss zur... mehr lesen
Direkt an einer gut frequentierten Straße in Heidelberg steht eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² Lagerfläche im Nutzfläche im Untergeschoss zur... mehr lesen
Attraktive Gewerbefläche in Heidelberg – vielseitig nutzbar
Direkt an einer gut frequentierten Straße in Heidelberg steht eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² Lagerfläche im Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über 6 Behandlungsräume im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen 4 weitere Räume zur Verfügung. Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich.
Bisher als Sonnenstudio betrieben, eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Kosmetik, Tattoo-Studios, Massagepraxen oder vergleichbare Konzepte. Die zentrale Sichtlage sorgt für hohe Präsenz und optimale Erreichbarkeit.
Direkt an einer gut frequentierten Straße in Heidelberg steht eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² Lagerfläche im Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über 6 Behandlungsräume im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen 4 weitere Räume zur Verfügung. Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich.
Bisher als Sonnenstudio betrieben, eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Kosmetik, Tattoo-Studios, Massagepraxen oder vergleichbare Konzepte. Die zentrale Sichtlage sorgt für hohe Präsenz und optimale Erreichbarkeit.
Attraktive Gewerbefläche in Heidelberg – vielseitig nutzbar
Direkt an einer gut frequentierten Straße in Heidelberg steht eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² Lagerfläche im Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über 6 Behandlungsräume im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen 4 weitere Räume zur Verfügung. Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich.
Bisher als Sonnenstudio betrieben, eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Kosmetik, Tattoo-Studios, Massagepraxen oder vergleichbare Konzepte. Die zentrale Sichtlage sorgt für hohe Präsenz und optimale Erreichbarkeit.
Direkt an einer gut frequentierten Straße in Heidelberg steht eine gepflegte Gewerbefläche mit ca. 120 m² im Erdgeschoss und ca. 60 m² Lagerfläche im Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über 6 Behandlungsräume im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen 4 weitere Räume zur Verfügung. Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich.
Bisher als Sonnenstudio betrieben, eignet sich die Fläche ebenso hervorragend für Kosmetik, Tattoo-Studios, Massagepraxen oder vergleichbare Konzepte. Die zentrale Sichtlage sorgt für hohe Präsenz und optimale Erreichbarkeit.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.460 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.060 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Fläche teilbar ab120 m²
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FußbodenFliesen
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Große Schaufensterfront
Fliesenboden
Hauseigene Tiefgarage
Große Schaufensterfront
Fliesenboden
Hauseigene Tiefgarage
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Große Schaufensterfront
Fliesenboden
Hauseigene Tiefgarage
Große Schaufensterfront
Fliesenboden
Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Objekt "Rohrbacher Straße 83–85" befindet sich in zentraler Lage der Heidelberger Weststadt. Über die nahegelegene Römerstraße besteht eine hervorragende PKW-Anbindung sowohl an die Heidelberger Innenstadt (Fahrtzeit ca. 5 Minuten) als auch über...
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Das Objekt "Rohrbacher Straße 83–85" befindet sich in zentraler Lage der Heidelberger Weststadt. Über die nahegelegene Römerstraße besteht eine hervorragende PKW-Anbindung sowohl an die Heidelberger Innenstadt (Fahrtzeit ca. 5 Minuten) als auch über die B3 auf die A5 (Fahrtzeit ca. 10 Minuten). Die Straßenbahnhaltestelle Eichendorffplatz (Linien 23 und 24) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier beträgt die Fahrtzeit zum Heidelberger Hauptbahnhof lediglich ca. 5 Minuten und zum Bismarckplatz ca. 7 Minuten.
Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften. Vielfältige Gastronomie sowie nahe Grünanlagen wie der Adenauerplatz erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.
Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften. Vielfältige Gastronomie sowie nahe Grünanlagen wie der Adenauerplatz erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.
Das Objekt "Rohrbacher Straße 83–85" befindet sich in zentraler Lage der Heidelberger Weststadt. Über die nahegelegene Römerstraße besteht eine hervorragende PKW-Anbindung sowohl an die Heidelberger Innenstadt (Fahrtzeit ca. 5 Minuten) als auch über die B3 auf die A5 (Fahrtzeit ca. 10 Minuten). Die Straßenbahnhaltestelle Eichendorffplatz (Linien 23 und 24) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier beträgt die Fahrtzeit zum Heidelberger Hauptbahnhof lediglich ca. 5 Minuten und zum Bismarckplatz ca. 7 Minuten.
Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften. Vielfältige Gastronomie sowie nahe Grünanlagen wie der Adenauerplatz erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.
Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften. Vielfältige Gastronomie sowie nahe Grünanlagen wie der Adenauerplatz erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.
Heidelberg Heidelberg Deutschland (69115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
68259 Mannheim
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68259 Mannheim
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+49 621 729265-10
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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(0621) 73606756
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