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immobilie1-ID: 31695281 | Anbieter-ID: 834/GE01
RICH - Attraktive Einzelhandelsflächen am Heidelberger Europaplatz - mieterprovisionsfrei
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Attraktive Einzelhandelsflächen am Heidelberger Europaplatz: Am neu entstandenen Europaplatz stehen aktuell in dem Wohn- und Geschäftsgebäude noch verschiedenste Einzelhandelsflächen zur Anmietung frei. Eine Einheit mit ca. 379 m² Verkaufsflächen...
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Attraktive Einzelhandelsflächen am Heidelberger Europaplatz: Am neu entstandenen Europaplatz stehen aktuell in dem Wohn- und Geschäftsgebäude noch verschiedenste Einzelhandelsflächen zur Anmietung frei. Eine Einheit mit ca. 379 m² Verkaufsflächen bietet eine attraktive Schaufensterfront zum Czernyring - einer der Hauptverkehrsstraßen der Heidelberger Bahnstadt. Eine weitere Einheit mit ca. 549 m² liegt in Erdgeschosslage zum Max-Planck-Ring, der direkten Zufahrtstraße zum Südeingang des Hauptbahnhofs. Darüber hinaus steht eine weitere Einheit mit ca. 100 m² mit attraktiver Außenbestuhlungsmöglichkeit zur Verfügung. Die Flächen werden im veredelten Rohbau mit Ausbau eines Doppelbodens übergeben. Nach Absprache sind weitere Ausbauleistungen möglich. Die weiteren Flächen sind kleinteiliger, verfügen über Flächengrößen zwischen ca. 33 m² und 41 m² Verkaufsfläche und werden vom Eigentümer gemäß Baubeschreibung ausgebaut und ausgestattet. Die Nutzung ist flexibel, wobei jedoch eine gastronomische Nutzung mit Vollküche ausgeschlossen bleibt. Insbesondere in den kleinen Einheiten sind auch Büronutzungen sehr gut umsetzbar. Lagerflächen zwischen ca. 5 und 27 m² können im Untergeschoss angemietet werden.
Attraktive Einzelhandelsflächen am Heidelberger Europaplatz: Am neu entstandenen Europaplatz stehen aktuell in dem Wohn- und Geschäftsgebäude noch verschiedenste Einzelhandelsflächen zur Anmietung frei. Eine Einheit mit ca. 379 m² Verkaufsflächen bietet eine attraktive Schaufensterfront zum Czernyring - einer der Hauptverkehrsstraßen der Heidelberger Bahnstadt. Eine weitere Einheit mit ca. 549 m² liegt in Erdgeschosslage zum Max-Planck-Ring, der direkten Zufahrtstraße zum Südeingang des Hauptbahnhofs. Darüber hinaus steht eine weitere Einheit mit ca. 100 m² mit attraktiver Außenbestuhlungsmöglichkeit zur Verfügung. Die Flächen werden im veredelten Rohbau mit Ausbau eines Doppelbodens übergeben. Nach Absprache sind weitere Ausbauleistungen möglich. Die weiteren Flächen sind kleinteiliger, verfügen über Flächengrößen zwischen ca. 33 m² und 41 m² Verkaufsfläche und werden vom Eigentümer gemäß Baubeschreibung ausgebaut und ausgestattet. Die Nutzung ist flexibel, wobei jedoch eine gastronomische Nutzung mit Vollküche ausgeschlossen bleibt. Insbesondere in den kleinen Einheiten sind auch Büronutzungen sehr gut umsetzbar. Lagerflächen zwischen ca. 5 und 27 m² können im Untergeschoss angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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Baujahr2023
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Fläche teilbar ab100 m²
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Ladenfläche (ca.)100 m²
Ausstattung
GE 01 bis GE 07:
Übergabe gemäß Baubeschreibung
GE08 - GE 10:
Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau inkl. Einbau des Doppelbodens
GE 01 verfügt über eine Möglichkeit zur Außenbestuhlung
Übergabe gemäß Baubeschreibung
GE08 - GE 10:
Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau inkl. Einbau des Doppelbodens
GE 01 verfügt über eine Möglichkeit zur Außenbestuhlung
GE 01 bis GE 07:
Übergabe gemäß Baubeschreibung
GE08 - GE 10:
Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau inkl. Einbau des Doppelbodens
GE 01 verfügt über eine Möglichkeit zur Außenbestuhlung
Übergabe gemäß Baubeschreibung
GE08 - GE 10:
Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau inkl. Einbau des Doppelbodens
GE 01 verfügt über eine Möglichkeit zur Außenbestuhlung
Lage
Heidelberg - Bahnstadt: Das Quartier "Europaplatz" zeichnet sich durch seine exponierte Lage direkt am südlichen Zugang zum Heidelberger Hauptbahnhof aus und verfügt daher über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung: In nur ca. 3 Fußminuten erreicht man...
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Heidelberg - Bahnstadt: Das Quartier "Europaplatz" zeichnet sich durch seine exponierte Lage direkt am südlichen Zugang zum Heidelberger Hauptbahnhof aus und verfügt daher über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung: In nur ca. 3 Fußminuten erreicht man den Hauptbahnhof über die neue Erweiterung des Bahnsteigs. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Über die Speyerer Straße ist die Autobahn A5 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es dank der zentralen Lage im neu entstandenen Stadtteil diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels, wie u.a. das neue Atlatic Hotel direkt auf dem Europaplatz.
Heidelberg - Bahnstadt: Das Quartier "Europaplatz" zeichnet sich durch seine exponierte Lage direkt am südlichen Zugang zum Heidelberger Hauptbahnhof aus und verfügt daher über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung: In nur ca. 3 Fußminuten erreicht man den Hauptbahnhof über die neue Erweiterung des Bahnsteigs. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Über die Speyerer Straße ist die Autobahn A5 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es dank der zentralen Lage im neu entstandenen Stadtteil diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels, wie u.a. das neue Atlatic Hotel direkt auf dem Europaplatz.
Europaplatz · 69115 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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