NEU
immobilie1-ID: 31879997 | Anbieter-ID: 231
RICH - Moderne Büroflächen in äußerst verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
473 m²
Büro-/Praxisfläche
Helle, moderne Büroflächen in äußerst verkehrsgünstiger Lage von Heidelberg -Bergheim, direkt an der Autobahnauffahrt zur A 656: Kurzfristig kann eine Büroeinheit mit ca. 136 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden. Ab ca. November stehen dann ca....
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Helle, moderne Büroflächen in äußerst verkehrsgünstiger Lage von Heidelberg -Bergheim, direkt an der Autobahnauffahrt zur A 656: Kurzfristig kann eine Büroeinheit mit ca. 136 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden. Ab ca. November stehen dann ca. 337 m² Büroflächen (derzeit auch als Labor genutzt) im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen wurden vom Vormieter großteils über Splitgeräte gekühlt. Diese sowie die eingerichtete Teeküche würde man dem neuen Mieter kostenfrei überlassen. Es können sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Helle, moderne Büroflächen in äußerst verkehrsgünstiger Lage von Heidelberg -Bergheim, direkt an der Autobahnauffahrt zur A 656: Kurzfristig kann eine Büroeinheit mit ca. 136 m² im 4. Obergeschoss angemietet werden. Ab ca. November stehen dann ca. 337 m² Büroflächen (derzeit auch als Labor genutzt) im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen wurden vom Vormieter großteils über Splitgeräte gekühlt. Diese sowie die eingerichtete Teeküche würde man dem neuen Mieter kostenfrei überlassen. Es können sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1994
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Büro-/Praxisfläche (ca.)473 m²
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Fläche teilbar ab136 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis30.04.2024
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils Kühlung über Splitgeräte
wischbarer Bodenbelag im EG
Teppichb... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils Kühlung über Splitgeräte
wischbarer Bodenbelag im EG
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Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils Kühlung über Splitgeräte
wischbarer Bodenbelag im EG
Teppichbodenbelag im 4.OG
eingerichtete Teeküche
großzügiger Personenaufzug (bis ins 3.OG)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 97 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 31 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils Kühlung über Splitgeräte
wischbarer Bodenbelag im EG
Teppichbodenbelag im 4.OG
eingerichtete Teeküche
großzügiger Personenaufzug (bis ins 3.OG)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 97 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 31 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils Kühlung über Splitgeräte
wischbarer Bodenbelag im EG
Teppichbodenbelag im 4.OG
eingerichtete Teeküche
großzügiger Personenaufzug (bis ins 3.OG)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 97 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 31 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
großteils Kühlung über Splitgeräte
wischbarer Bodenbelag im EG
Teppichbodenbelag im 4.OG
eingerichtete Teeküche
großzügiger Personenaufzug (bis ins 3.OG)
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 97 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 31 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Heidelberg - Bergheim: Das Bürogebäude befindet sich am westlichen Rand des Heidelberger Stadtteils Bergheim. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. einer Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. fünf Minuten gelangt man ins Zentrum von...
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Heidelberg - Bergheim: Das Bürogebäude befindet sich am westlichen Rand des Heidelberger Stadtteils Bergheim. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. einer Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. fünf Minuten gelangt man ins Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem Hauptbahnhof, der in ca. 1000 m Entfernung liegt. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.
Heidelberg - Bergheim: Das Bürogebäude befindet sich am westlichen Rand des Heidelberger Stadtteils Bergheim. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. einer Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. fünf Minuten gelangt man ins Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem Hauptbahnhof, der in ca. 1000 m Entfernung liegt. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.
Mannheimer Str. · 69115 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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