immobilie1-ID: 32192319 | Anbieter-ID: 2520MLBr
HD-Weststadt, Laden/ Büro in 1b-Lage, mit zusätzlichen Möglichkeiten im UG, Rohrbacher Str. 66
1.250 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Fläche EG: 51 m²
Fläche UG: 40m² (optional)
EG:
Hauptraum mit ca. 4m Fensterfront: 25m²
Büro 2: 10m²
Büro 3: 12m²
Flur
UG: mehrere Räume, die bisher von einer Musik-Schule als Übungsräume genutzt wurden, nur Keller-Fenster, optional
Fernwärme-Zentralheizu... mehr lesen
Fläche UG: 40m² (optional)
EG:
Hauptraum mit ca. 4m Fensterfront: 25m²
Büro 2: 10m²
Büro 3: 12m²
Flur
UG: mehrere Räume, die bisher von einer Musik-Schule als Übungsräume genutzt wurden, nur Keller-Fenster, optional
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Fläche EG: 51 m²
Fläche UG: 40m² (optional)
EG:
Hauptraum mit ca. 4m Fensterfront: 25m²
Büro 2: 10m²
Büro 3: 12m²
Flur
UG: mehrere Räume, die bisher von einer Musik-Schule als Übungsräume genutzt wurden, nur Keller-Fenster, optional
Fernwärme-Zentralheizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst,
Fläche UG: 40m² (optional)
EG:
Hauptraum mit ca. 4m Fensterfront: 25m²
Büro 2: 10m²
Büro 3: 12m²
Flur
UG: mehrere Räume, die bisher von einer Musik-Schule als Übungsräume genutzt wurden, nur Keller-Fenster, optional
Fernwärme-Zentralheizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst,
Fläche EG: 51 m²
Fläche UG: 40m² (optional)
EG:
Hauptraum mit ca. 4m Fensterfront: 25m²
Büro 2: 10m²
Büro 3: 12m²
Flur
UG: mehrere Räume, die bisher von einer Musik-Schule als Übungsräume genutzt wurden, nur Keller-Fenster, optional
Fernwärme-Zentralheizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst,
Fläche UG: 40m² (optional)
EG:
Hauptraum mit ca. 4m Fensterfront: 25m²
Büro 2: 10m²
Büro 3: 12m²
Flur
UG: mehrere Räume, die bisher von einer Musik-Schule als Übungsräume genutzt wurden, nur Keller-Fenster, optional
Fernwärme-Zentralheizung, Treppenhausreinigung, Winterdienst,
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3000EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1894
-
Zimmer3
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Rohrbacher Strasse 66
Diese ehemalige Musik-Schule im denkmalgeschützten Gebäude kann jetzt als Laden-/Büro-Fläche genutzt werden.
Die breite Strassenfront (Fenster 4,1m*2,33m) mit den beeindruckenden Sandstein-Quadern ermöglicht die visuelle... mehr lesen
Diese ehemalige Musik-Schule im denkmalgeschützten Gebäude kann jetzt als Laden-/Büro-Fläche genutzt werden.
Die breite Strassenfront (Fenster 4,1m*2,33m) mit den beeindruckenden Sandstein-Quadern ermöglicht die visuelle... mehr lesen
Rohrbacher Strasse 66
Diese ehemalige Musik-Schule im denkmalgeschützten Gebäude kann jetzt als Laden-/Büro-Fläche genutzt werden.
Die breite Strassenfront (Fenster 4,1m*2,33m) mit den beeindruckenden Sandstein-Quadern ermöglicht die visuelle Kommunikation mit den Passanten, und macht die Räume einladend und transparent., was ein echter Mehrwert ist und voll im Trend liegt.
Im hinteren Bereich zur Gartenseite hin haben wir 2 weitere Räume mit normalen Fenstern, ein WC im Flur rundet das Angebot ab.
Eine Zusatz-Option ist die Nutzung der Kellerräume, die bisher von der Musikschule als Übungsräume genutzt wurden.
Für Mitarbeiter und Kunden sind Sie gut zu erreichen, und anschließend lockt ein Einkaufsbummel oder eine umfangreiches Mahlzeit in einem der Restaurants in der Umgebung - die natürlich auch die Kantine für die Mitarbeiter ersetzen.
Diese ehemalige Musik-Schule im denkmalgeschützten Gebäude kann jetzt als Laden-/Büro-Fläche genutzt werden.
Die breite Strassenfront (Fenster 4,1m*2,33m) mit den beeindruckenden Sandstein-Quadern ermöglicht die visuelle Kommunikation mit den Passanten, und macht die Räume einladend und transparent., was ein echter Mehrwert ist und voll im Trend liegt.
Im hinteren Bereich zur Gartenseite hin haben wir 2 weitere Räume mit normalen Fenstern, ein WC im Flur rundet das Angebot ab.
Eine Zusatz-Option ist die Nutzung der Kellerräume, die bisher von der Musikschule als Übungsräume genutzt wurden.
Für Mitarbeiter und Kunden sind Sie gut zu erreichen, und anschließend lockt ein Einkaufsbummel oder eine umfangreiches Mahlzeit in einem der Restaurants in der Umgebung - die natürlich auch die Kantine für die Mitarbeiter ersetzen.
Rohrbacher Strasse 66
Diese ehemalige Musik-Schule im denkmalgeschützten Gebäude kann jetzt als Laden-/Büro-Fläche genutzt werden.
Die breite Strassenfront (Fenster 4,1m*2,33m) mit den beeindruckenden Sandstein-Quadern ermöglicht die visuelle Kommunikation mit den Passanten, und macht die Räume einladend und transparent., was ein echter Mehrwert ist und voll im Trend liegt.
Im hinteren Bereich zur Gartenseite hin haben wir 2 weitere Räume mit normalen Fenstern, ein WC im Flur rundet das Angebot ab.
Eine Zusatz-Option ist die Nutzung der Kellerräume, die bisher von der Musikschule als Übungsräume genutzt wurden.
Für Mitarbeiter und Kunden sind Sie gut zu erreichen, und anschließend lockt ein Einkaufsbummel oder eine umfangreiches Mahlzeit in einem der Restaurants in der Umgebung - die natürlich auch die Kantine für die Mitarbeiter ersetzen.
Diese ehemalige Musik-Schule im denkmalgeschützten Gebäude kann jetzt als Laden-/Büro-Fläche genutzt werden.
Die breite Strassenfront (Fenster 4,1m*2,33m) mit den beeindruckenden Sandstein-Quadern ermöglicht die visuelle Kommunikation mit den Passanten, und macht die Räume einladend und transparent., was ein echter Mehrwert ist und voll im Trend liegt.
Im hinteren Bereich zur Gartenseite hin haben wir 2 weitere Räume mit normalen Fenstern, ein WC im Flur rundet das Angebot ab.
Eine Zusatz-Option ist die Nutzung der Kellerräume, die bisher von der Musikschule als Übungsräume genutzt wurden.
Für Mitarbeiter und Kunden sind Sie gut zu erreichen, und anschließend lockt ein Einkaufsbummel oder eine umfangreiches Mahlzeit in einem der Restaurants in der Umgebung - die natürlich auch die Kantine für die Mitarbeiter ersetzen.
Lage
Heidelberg-Weststadt, Rohrbacher Strasse 66
Dieses Büro mit 6m Strassenfront liegt zwar nicht in einer Fußgängerzone, aber dafür in einer endlosen Kette von Läden, Büros, kleinen Supermarkten und Cafes sowie Restaurants, und an einer vielbefahrenen... mehr lesen
Dieses Büro mit 6m Strassenfront liegt zwar nicht in einer Fußgängerzone, aber dafür in einer endlosen Kette von Läden, Büros, kleinen Supermarkten und Cafes sowie Restaurants, und an einer vielbefahrenen... mehr lesen
Heidelberg-Weststadt, Rohrbacher Strasse 66
Dieses Büro mit 6m Strassenfront liegt zwar nicht in einer Fußgängerzone, aber dafür in einer endlosen Kette von Läden, Büros, kleinen Supermarkten und Cafes sowie Restaurants, und an einer vielbefahrenen Strasse (B 3), eine der beiden Haupteinfallstraßen ins Zentrum von Süden. Auf beiden Strassenseiten befindet sich ein Parkstreifen, auch die kleinen Seitengassen bieten Parkraum. Innerhalb von 200 m finden sich 4 Cafes/Restaurants und zwei kleine Supermärkte, gleichzeitig befinden Sie sich aber auch in einem überwiegenden Wohngebiet.
Viele alte Jugendstilgebäude mit ihren Sandsteinfassaden werden unterbrochen von moderneren Gebäuden aus den 80er Jahren.
Wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle, zum Adenauerplatz sind es ca. 500m, zum Hauptbahnhof 1,5 km.
Dieses Büro mit 6m Strassenfront liegt zwar nicht in einer Fußgängerzone, aber dafür in einer endlosen Kette von Läden, Büros, kleinen Supermarkten und Cafes sowie Restaurants, und an einer vielbefahrenen Strasse (B 3), eine der beiden Haupteinfallstraßen ins Zentrum von Süden. Auf beiden Strassenseiten befindet sich ein Parkstreifen, auch die kleinen Seitengassen bieten Parkraum. Innerhalb von 200 m finden sich 4 Cafes/Restaurants und zwei kleine Supermärkte, gleichzeitig befinden Sie sich aber auch in einem überwiegenden Wohngebiet.
Viele alte Jugendstilgebäude mit ihren Sandsteinfassaden werden unterbrochen von moderneren Gebäuden aus den 80er Jahren.
Wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle, zum Adenauerplatz sind es ca. 500m, zum Hauptbahnhof 1,5 km.
Heidelberg-Weststadt, Rohrbacher Strasse 66
Dieses Büro mit 6m Strassenfront liegt zwar nicht in einer Fußgängerzone, aber dafür in einer endlosen Kette von Läden, Büros, kleinen Supermarkten und Cafes sowie Restaurants, und an einer vielbefahrenen Strasse (B 3), eine der beiden Haupteinfallstraßen ins Zentrum von Süden. Auf beiden Strassenseiten befindet sich ein Parkstreifen, auch die kleinen Seitengassen bieten Parkraum. Innerhalb von 200 m finden sich 4 Cafes/Restaurants und zwei kleine Supermärkte, gleichzeitig befinden Sie sich aber auch in einem überwiegenden Wohngebiet.
Viele alte Jugendstilgebäude mit ihren Sandsteinfassaden werden unterbrochen von moderneren Gebäuden aus den 80er Jahren.
Wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle, zum Adenauerplatz sind es ca. 500m, zum Hauptbahnhof 1,5 km.
Dieses Büro mit 6m Strassenfront liegt zwar nicht in einer Fußgängerzone, aber dafür in einer endlosen Kette von Läden, Büros, kleinen Supermarkten und Cafes sowie Restaurants, und an einer vielbefahrenen Strasse (B 3), eine der beiden Haupteinfallstraßen ins Zentrum von Süden. Auf beiden Strassenseiten befindet sich ein Parkstreifen, auch die kleinen Seitengassen bieten Parkraum. Innerhalb von 200 m finden sich 4 Cafes/Restaurants und zwei kleine Supermärkte, gleichzeitig befinden Sie sich aber auch in einem überwiegenden Wohngebiet.
Viele alte Jugendstilgebäude mit ihren Sandsteinfassaden werden unterbrochen von moderneren Gebäuden aus den 80er Jahren.
Wenige Meter entfernt eine Bushaltestelle, zum Adenauerplatz sind es ca. 500m, zum Hauptbahnhof 1,5 km.
Heidelberg Deutschland (69115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nachteil: keine Stellplätze
Vorteil: gute Lage, viel befahrene Strasse, Fensterfront
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom... mehr lesen
Vorteil: gute Lage, viel befahrene Strasse, Fensterfront
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom... mehr lesen
Nachteil: keine Stellplätze
Vorteil: gute Lage, viel befahrene Strasse, Fensterfront
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler" 2013 - 2025 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 - 2022. seit 2020 auch durch die Zeitschrift CAPITAL
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Vorteil: gute Lage, viel befahrene Strasse, Fensterfront
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Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler" 2013 - 2025 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 - 2022. seit 2020 auch durch die Zeitschrift CAPITAL
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Nachteil: keine Stellplätze
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Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler" 2013 - 2025 ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 - 2022. seit 2020 auch durch die Zeitschrift CAPITAL
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Vorteil: gute Lage, viel befahrene Strasse, Fensterfront
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Links
Ansprechpartner
Herr Ernst-Werner Bruder h
Bruder Immobilien e. K.
Hauptstr. 15,
69190 Walldorf
69190 Walldorf
Hauptstraße 15,
69190 Walldorf
69190 Walldorf
+49 6221 5028430
Bruder Immobilien e. K.
Hauptstraße 15,
69190 Walldorf
69190 Walldorf
06227 5449640