immobilie1-ID: 32139473 | Anbieter-ID: 11941_MA
Arbeiten auf höchstem Niveau – voll ausgestattete Büroeinheit
4.000 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese repräsentative Büroeinheit in Altlußheim erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Funktionalität und Design – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine moderne Arbeitsatmosphäre legen.
Das Gebäude wurde 2015 in... mehr lesen
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Diese repräsentative Büroeinheit in Altlußheim erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Funktionalität und Design – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine moderne Arbeitsatmosphäre legen.
Das Gebäude wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, helle Raumgestaltung und ein durchdachtes Flächenkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen lässt – ob als Kanzlei, Steuerberatungsbüro, Ingenieurbüro oder Dienstleistungsstandort.
Neben großzügigen Arbeits- und Besprechungsräumen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und technischer Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Mandanten und Geschäftspartner.
Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt – ideal für Unternehmer, die ihr Büro nicht einfach nur nutzen, sondern bewusst repräsentieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Das Gebäude wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, helle Raumgestaltung und ein durchdachtes Flächenkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen lässt – ob als Kanzlei, Steuerberatungsbüro, Ingenieurbüro oder Dienstleistungsstandort.
Neben großzügigen Arbeits- und Besprechungsräumen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und technischer Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Mandanten und Geschäftspartner.
Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt – ideal für Unternehmer, die ihr Büro nicht einfach nur nutzen, sondern bewusst repräsentieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Diese repräsentative Büroeinheit in Altlußheim erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Funktionalität und Design – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine moderne Arbeitsatmosphäre legen.
Das Gebäude wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, helle Raumgestaltung und ein durchdachtes Flächenkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen lässt – ob als Kanzlei, Steuerberatungsbüro, Ingenieurbüro oder Dienstleistungsstandort.
Neben großzügigen Arbeits- und Besprechungsräumen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und technischer Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Mandanten und Geschäftspartner.
Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt – ideal für Unternehmer, die ihr Büro nicht einfach nur nutzen, sondern bewusst repräsentieren möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Das Gebäude wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, helle Raumgestaltung und ein durchdachtes Flächenkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen lässt – ob als Kanzlei, Steuerberatungsbüro, Ingenieurbüro oder Dienstleistungsstandort.
Neben großzügigen Arbeits- und Besprechungsräumen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und technischer Ausstattung schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Mandanten und Geschäftspartner.
Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt – ideal für Unternehmer, die ihr Büro nicht einfach nur nutzen, sondern bewusst repräsentieren möchten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK4.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.000 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)518 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme20,8
-
Ernergiekennwert Wärme40,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis23.10.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
- Ausreichend Parkplätze
- Aufzug vorhanden
- Besprechungs- und Konferenzräume mit Multimedia-Technik
- Hochwertiger Bodenbelag
- Barrierefreie Zugänge
- Helle, offene Büroflächen
- Modernes, zeitgemäßes Design mit klaren Linien
- Großzügige... mehr lesen
- Aufzug vorhanden
- Besprechungs- und Konferenzräume mit Multimedia-Technik
- Hochwertiger Bodenbelag
- Barrierefreie Zugänge
- Helle, offene Büroflächen
- Modernes, zeitgemäßes Design mit klaren Linien
- Großzügige... mehr lesen
- Ausreichend Parkplätze
- Aufzug vorhanden
- Besprechungs- und Konferenzräume mit Multimedia-Technik
- Hochwertiger Bodenbelag
- Barrierefreie Zugänge
- Helle, offene Büroflächen
- Modernes, zeitgemäßes Design mit klaren Linien
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Aufzug vorhanden
- Besprechungs- und Konferenzräume mit Multimedia-Technik
- Hochwertiger Bodenbelag
- Barrierefreie Zugänge
- Helle, offene Büroflächen
- Modernes, zeitgemäßes Design mit klaren Linien
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Ausreichend Parkplätze
- Aufzug vorhanden
- Besprechungs- und Konferenzräume mit Multimedia-Technik
- Hochwertiger Bodenbelag
- Barrierefreie Zugänge
- Helle, offene Büroflächen
- Modernes, zeitgemäßes Design mit klaren Linien
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Aufzug vorhanden
- Besprechungs- und Konferenzräume mit Multimedia-Technik
- Hochwertiger Bodenbelag
- Barrierefreie Zugänge
- Helle, offene Büroflächen
- Modernes, zeitgemäßes Design mit klaren Linien
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Gäste-WC
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im charmanten Ort Altlußheim, der im Rhein-Neckar-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar liegt. Diese Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre ausgezeichneten...
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Die Bürofläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im charmanten Ort Altlußheim, der im Rhein-Neckar-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar liegt. Diese Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
In Altlußheim selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Arbeitsplatzumgebung zusätzlich bereichern. Zudem profitieren Sie von der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die optimale Bedingungen für produktive Arbeitszeiten bietet.
In Altlußheim selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Arbeitsplatzumgebung zusätzlich bereichern. Zudem profitieren Sie von der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die optimale Bedingungen für produktive Arbeitszeiten bietet.
Die Bürofläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im charmanten Ort Altlußheim, der im Rhein-Neckar-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar liegt. Diese Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.
In Altlußheim selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Arbeitsplatzumgebung zusätzlich bereichern. Zudem profitieren Sie von der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die optimale Bedingungen für produktive Arbeitszeiten bietet.
In Altlußheim selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Arbeitsplatzumgebung zusätzlich bereichern. Zudem profitieren Sie von der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die optimale Bedingungen für produktive Arbeitszeiten bietet.
Altlußheim Deutschland (68804)
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf... mehr lesen
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Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Ansprechpartner
Herr Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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004972513027205
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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(07251) 30 272 00
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