immobilie1-ID: 31917763 | Anbieter-ID: 11817_SK
Charmante Eigentumswohnung mit idealem Grundriss und Stellplatz
175.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Rheinhausen aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche eine komfortable und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges...
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Rheinhausen aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche eine komfortable und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches Ihnen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet gleichzeitig genügen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ideal, um sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein vollwertiger Keller, der Ihnen ausreichende Kapazitäten für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über ein Gebäude mit nur zwei Etagen, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre verspricht.
Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet gleichzeitig genügen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ideal, um sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein vollwertiger Keller, der Ihnen ausreichende Kapazitäten für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über ein Gebäude mit nur zwei Etagen, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre verspricht.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Rheinhausen aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche eine komfortable und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches Ihnen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet gleichzeitig genügen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ideal, um sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein vollwertiger Keller, der Ihnen ausreichende Kapazitäten für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über ein Gebäude mit nur zwei Etagen, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre verspricht.
Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und bietet gleichzeitig genügen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ideal, um sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein vollwertiger Keller, der Ihnen ausreichende Kapazitäten für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über ein Gebäude mit nur zwei Etagen, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre verspricht.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat268 €
-
Käuferprovision7.140€ inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch218,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis29.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse
- Stellplatz im Freien
- Keller
- Abstellkammer
- Zentralheizung (Öl)
- Terrasse
- Stellplatz im Freien
- Keller
- Abstellkammer
- Zentralheizung (Öl)
- Einbauküche
- Terrasse
- Stellplatz im Freien
- Keller
- Abstellkammer
- Zentralheizung (Öl)
- Terrasse
- Stellplatz im Freien
- Keller
- Abstellkammer
- Zentralheizung (Öl)
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu...
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Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Lebensstile macht.
Oberhausen-Rheinhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Die Nähe zum Rhein bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit gut ausgebauten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Oberhausen-Rheinhausen kombiniert eine hohe Lebensqualität mit der Attraktivität eines facettenreichen Lebensumfeldes.
Oberhausen-Rheinhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Die Nähe zum Rhein bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit gut ausgebauten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Oberhausen-Rheinhausen kombiniert eine hohe Lebensqualität mit der Attraktivität eines facettenreichen Lebensumfeldes.
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Lebensstile macht.
Oberhausen-Rheinhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Die Nähe zum Rhein bietet zusätzliche Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen.
Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit gut ausgebauten Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Oberhausen-Rheinhausen kombiniert eine hohe Lebensqualität mit der Attraktivität eines facettenreichen Lebensumfeldes.
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Oberhausen-Rheinhausen Deutschland (68794)
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Kosmowski
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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