immobilie1-ID: 32267727 | Anbieter-ID: 80115
Attraktives Pflegeappartement im Seniorenheim St. Klara in Oberhausen – sicher investieren, sorgenfrei vermieten
149.000 €
Kaufpreis
62,57 m²
Wohnfläche
4.436 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Im etablierten Seniorenheim St. Klara in Oberhausen steht ein hochwertiges Pflegeappartement zum Verkauf. Die moderne Einrichtung wird von der Caritas betrieben und genießt einen ausgezeichneten Ruf für fachgerechte Pflege, verantwortungsvolle...
mehr lesen
Im etablierten Seniorenheim St. Klara in Oberhausen steht ein hochwertiges Pflegeappartement zum Verkauf. Die moderne Einrichtung wird von der Caritas betrieben und genießt einen ausgezeichneten Ruf für fachgerechte Pflege, verantwortungsvolle Betreuung und nachhaltiges Immobilienmanagement.
Die gesamte Anlage umfasst 64 Pflegeappartements, ergänzt durch drei altengerechte Wohnungen sowie großzügige Allgemeinräume für pflegebedürftige Bewohner. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet alles, was für eine sichere, angenehme und professionelle Pflegeumgebung erforderlich ist.
Ausstattung der Einrichtung:
Zwei Haupthaustrakte mit zahlreichen Pflegeappartements
Helle Aufenthaltsräume, Küchenbereiche und Balkone
Großer Aufzug für komfortables, barrierefreies Erreichen aller Etagen
Personalräume und Verwaltung im Gebäude integriert
Kirchenraum für seelsorgerische Angebote
Große zentrale Küche und ein gemütliches Café
Versammlungssaal für Veranstaltungen
Großer Garten mit Terrasse – gepflegt, grün und ein beliebter Aufenthaltsort der Bewohner
Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite
Die Vermietung erfolgt professionell über die Hausverwaltung, inklusive monatlicher Mietausschüttung. Die laufenden Nebenkosten sind äußerst überschaubar: Hausgeld und Rücklage betragen zusammen nur 50 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Anleger, die Wert auf Sicherheit, langfristige Vermietung und einen zuverlässigen Betreiber legen.
Fazit:
Ein Pflegeappartement im Seniorenheim St. Klara verbindet soziale Verantwortung mit wirtschaftlicher Stabilität. Die Caritas als Betreiber, die moderne Infrastruktur und die langjährige Auslastung machen dieses Angebot zu einer besonders attraktiven, zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit.
Sie möchten weitere Informationen erhalten? Senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Die gesamte Anlage umfasst 64 Pflegeappartements, ergänzt durch drei altengerechte Wohnungen sowie großzügige Allgemeinräume für pflegebedürftige Bewohner. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet alles, was für eine sichere, angenehme und professionelle Pflegeumgebung erforderlich ist.
Ausstattung der Einrichtung:
Zwei Haupthaustrakte mit zahlreichen Pflegeappartements
Helle Aufenthaltsräume, Küchenbereiche und Balkone
Großer Aufzug für komfortables, barrierefreies Erreichen aller Etagen
Personalräume und Verwaltung im Gebäude integriert
Kirchenraum für seelsorgerische Angebote
Große zentrale Küche und ein gemütliches Café
Versammlungssaal für Veranstaltungen
Großer Garten mit Terrasse – gepflegt, grün und ein beliebter Aufenthaltsort der Bewohner
Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite
Die Vermietung erfolgt professionell über die Hausverwaltung, inklusive monatlicher Mietausschüttung. Die laufenden Nebenkosten sind äußerst überschaubar: Hausgeld und Rücklage betragen zusammen nur 50 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Anleger, die Wert auf Sicherheit, langfristige Vermietung und einen zuverlässigen Betreiber legen.
Fazit:
Ein Pflegeappartement im Seniorenheim St. Klara verbindet soziale Verantwortung mit wirtschaftlicher Stabilität. Die Caritas als Betreiber, die moderne Infrastruktur und die langjährige Auslastung machen dieses Angebot zu einer besonders attraktiven, zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit.
Sie möchten weitere Informationen erhalten? Senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Im etablierten Seniorenheim St. Klara in Oberhausen steht ein hochwertiges Pflegeappartement zum Verkauf. Die moderne Einrichtung wird von der Caritas betrieben und genießt einen ausgezeichneten Ruf für fachgerechte Pflege, verantwortungsvolle Betreuung und nachhaltiges Immobilienmanagement.
Die gesamte Anlage umfasst 64 Pflegeappartements, ergänzt durch drei altengerechte Wohnungen sowie großzügige Allgemeinräume für pflegebedürftige Bewohner. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet alles, was für eine sichere, angenehme und professionelle Pflegeumgebung erforderlich ist.
Ausstattung der Einrichtung:
Zwei Haupthaustrakte mit zahlreichen Pflegeappartements
Helle Aufenthaltsräume, Küchenbereiche und Balkone
Großer Aufzug für komfortables, barrierefreies Erreichen aller Etagen
Personalräume und Verwaltung im Gebäude integriert
Kirchenraum für seelsorgerische Angebote
Große zentrale Küche und ein gemütliches Café
Versammlungssaal für Veranstaltungen
Großer Garten mit Terrasse – gepflegt, grün und ein beliebter Aufenthaltsort der Bewohner
Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite
Die Vermietung erfolgt professionell über die Hausverwaltung, inklusive monatlicher Mietausschüttung. Die laufenden Nebenkosten sind äußerst überschaubar: Hausgeld und Rücklage betragen zusammen nur 50 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Anleger, die Wert auf Sicherheit, langfristige Vermietung und einen zuverlässigen Betreiber legen.
Fazit:
Ein Pflegeappartement im Seniorenheim St. Klara verbindet soziale Verantwortung mit wirtschaftlicher Stabilität. Die Caritas als Betreiber, die moderne Infrastruktur und die langjährige Auslastung machen dieses Angebot zu einer besonders attraktiven, zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit.
Sie möchten weitere Informationen erhalten? Senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Die gesamte Anlage umfasst 64 Pflegeappartements, ergänzt durch drei altengerechte Wohnungen sowie großzügige Allgemeinräume für pflegebedürftige Bewohner. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet alles, was für eine sichere, angenehme und professionelle Pflegeumgebung erforderlich ist.
Ausstattung der Einrichtung:
Zwei Haupthaustrakte mit zahlreichen Pflegeappartements
Helle Aufenthaltsräume, Küchenbereiche und Balkone
Großer Aufzug für komfortables, barrierefreies Erreichen aller Etagen
Personalräume und Verwaltung im Gebäude integriert
Kirchenraum für seelsorgerische Angebote
Große zentrale Küche und ein gemütliches Café
Versammlungssaal für Veranstaltungen
Großer Garten mit Terrasse – gepflegt, grün und ein beliebter Aufenthaltsort der Bewohner
Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite
Die Vermietung erfolgt professionell über die Hausverwaltung, inklusive monatlicher Mietausschüttung. Die laufenden Nebenkosten sind äußerst überschaubar: Hausgeld und Rücklage betragen zusammen nur 50 € monatlich. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Anleger, die Wert auf Sicherheit, langfristige Vermietung und einen zuverlässigen Betreiber legen.
Fazit:
Ein Pflegeappartement im Seniorenheim St. Klara verbindet soziale Verantwortung mit wirtschaftlicher Stabilität. Die Caritas als Betreiber, die moderne Infrastruktur und die langjährige Auslastung machen dieses Angebot zu einer besonders attraktiven, zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit.
Sie möchten weitere Informationen erhalten? Senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat22,85 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)62,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.436 m²
-
Nutzfläche (ca.)38,12 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch208,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis11.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohn- und Schlafraum mit Blick ins Grüne
1 Pflegebett mit Matratze, Kissen, Decke, Bezüge
1 Nachttisch für Aufnahme eines Betttischadapters
1 Kleiderschrank
1 Sideboard
1 Tisch
2 Stühle
1 Garderobe mit 4 Hut- und Mantelhaken
- Badezimmer mit Dusche, WC und... mehr lesen
1 Pflegebett mit Matratze, Kissen, Decke, Bezüge
1 Nachttisch für Aufnahme eines Betttischadapters
1 Kleiderschrank
1 Sideboard
1 Tisch
2 Stühle
1 Garderobe mit 4 Hut- und Mantelhaken
- Badezimmer mit Dusche, WC und... mehr lesen
- Wohn- und Schlafraum mit Blick ins Grüne
1 Pflegebett mit Matratze, Kissen, Decke, Bezüge
1 Nachttisch für Aufnahme eines Betttischadapters
1 Kleiderschrank
1 Sideboard
1 Tisch
2 Stühle
1 Garderobe mit 4 Hut- und Mantelhaken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fahrstuhl
- Wohnküche auf der Etage
- Gemeinschaftsbalkone
Weitere Ausführungen siehe Baubeschreibung!
1 Pflegebett mit Matratze, Kissen, Decke, Bezüge
1 Nachttisch für Aufnahme eines Betttischadapters
1 Kleiderschrank
1 Sideboard
1 Tisch
2 Stühle
1 Garderobe mit 4 Hut- und Mantelhaken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fahrstuhl
- Wohnküche auf der Etage
- Gemeinschaftsbalkone
Weitere Ausführungen siehe Baubeschreibung!
- Wohn- und Schlafraum mit Blick ins Grüne
1 Pflegebett mit Matratze, Kissen, Decke, Bezüge
1 Nachttisch für Aufnahme eines Betttischadapters
1 Kleiderschrank
1 Sideboard
1 Tisch
2 Stühle
1 Garderobe mit 4 Hut- und Mantelhaken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fahrstuhl
- Wohnküche auf der Etage
- Gemeinschaftsbalkone
Weitere Ausführungen siehe Baubeschreibung!
1 Pflegebett mit Matratze, Kissen, Decke, Bezüge
1 Nachttisch für Aufnahme eines Betttischadapters
1 Kleiderschrank
1 Sideboard
1 Tisch
2 Stühle
1 Garderobe mit 4 Hut- und Mantelhaken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fahrstuhl
- Wohnküche auf der Etage
- Gemeinschaftsbalkone
Weitere Ausführungen siehe Baubeschreibung!
- Vermietet
- Barrierefrei
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Oberhausen-Rheinhausen mit seinen 9500 Einwohnern liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein.
Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B36 und der umliegenden Orte wie Waghäusel, Speyer, Hockenheim... mehr lesen
Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B36 und der umliegenden Orte wie Waghäusel, Speyer, Hockenheim... mehr lesen
Oberhausen-Rheinhausen mit seinen 9500 Einwohnern liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein.
Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B36 und der umliegenden Orte wie Waghäusel, Speyer, Hockenheim usw. Die Autobahnen A6 und A5 erreichen Sie in 10-15 Minuten.
Die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Fußläufig erreichen Sie den Altrhein in 10 Minuten.
Der Reitplatz befindet sich direkt gegenüber und sorgt angenehm für Abwechslung beim Blick aus den Fenstern.
Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B36 und der umliegenden Orte wie Waghäusel, Speyer, Hockenheim usw. Die Autobahnen A6 und A5 erreichen Sie in 10-15 Minuten.
Die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Fußläufig erreichen Sie den Altrhein in 10 Minuten.
Der Reitplatz befindet sich direkt gegenüber und sorgt angenehm für Abwechslung beim Blick aus den Fenstern.
Oberhausen-Rheinhausen mit seinen 9500 Einwohnern liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein.
Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B36 und der umliegenden Orte wie Waghäusel, Speyer, Hockenheim usw. Die Autobahnen A6 und A5 erreichen Sie in 10-15 Minuten.
Die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Fußläufig erreichen Sie den Altrhein in 10 Minuten.
Der Reitplatz befindet sich direkt gegenüber und sorgt angenehm für Abwechslung beim Blick aus den Fenstern.
Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B36 und der umliegenden Orte wie Waghäusel, Speyer, Hockenheim usw. Die Autobahnen A6 und A5 erreichen Sie in 10-15 Minuten.
Die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Fußläufig erreichen Sie den Altrhein in 10 Minuten.
Der Reitplatz befindet sich direkt gegenüber und sorgt angenehm für Abwechslung beim Blick aus den Fenstern.
Schelmenweg · 68794 · Oberhausen-Rheinhausen · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Genia Zieger
genia zieger...immobilien und mehr!
Augustastraße 22,
68794 Oberhausen-Rheinhausen
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Augustastr. 22,
68794 Oberhausen-Rheinhausen
68794 Oberhausen-Rheinhausen
072549588558
genia zieger...immobilien und mehr!
Augustastr. 22,
68794 Oberhausen-Rheinhausen
68794 Oberhausen-Rheinhausen
07254 9588558
email@genia-zieger.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail