immobilie1-ID: 32106547 | Anbieter-ID: 2025-10-08 MV 16.
Kleines Stadthaus in ruhiger Lage, 70qm Wohnfläche mit Balkon und Stellplatz
800 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt...
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ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses Stadthaus mit 70qm Wohnfläche über 3 Etagen im Wohngebiet St. Leon - Rot steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das 13qm große Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher in Südseite ausgerichtet ist. Ebenso befindet sich ein Gäste-WC und eine im Mietpreis enthaltene Küche auf der Ebene. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss auf welchem sich 2 Schlafzimmer mit 8 und 13qm Wohnfläche befinden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über 6qm. Im 40qm großen Kellergeschoss ist ein Wasch- und Lagerraum enthalten. Abschließend steht ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der Mietvertrag ist unbefristet und läuft auf unbestimmte Zeit.
In den Nebenkosten sind Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, etc. enthalten. Strom und Internet meldet der Mieter selbst an.
Dieses Stadthaus mit 70qm Wohnfläche über 3 Etagen im Wohngebiet St. Leon - Rot steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das 13qm große Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher in Südseite ausgerichtet ist. Ebenso befindet sich ein Gäste-WC und eine im Mietpreis enthaltene Küche auf der Ebene. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss auf welchem sich 2 Schlafzimmer mit 8 und 13qm Wohnfläche befinden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über 6qm. Im 40qm großen Kellergeschoss ist ein Wasch- und Lagerraum enthalten. Abschließend steht ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der Mietvertrag ist unbefristet und läuft auf unbestimmte Zeit.
In den Nebenkosten sind Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, etc. enthalten. Strom und Internet meldet der Mieter selbst an.
ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses Stadthaus mit 70qm Wohnfläche über 3 Etagen im Wohngebiet St. Leon - Rot steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das 13qm große Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher in Südseite ausgerichtet ist. Ebenso befindet sich ein Gäste-WC und eine im Mietpreis enthaltene Küche auf der Ebene. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss auf welchem sich 2 Schlafzimmer mit 8 und 13qm Wohnfläche befinden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über 6qm. Im 40qm großen Kellergeschoss ist ein Wasch- und Lagerraum enthalten. Abschließend steht ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der Mietvertrag ist unbefristet und läuft auf unbestimmte Zeit.
In den Nebenkosten sind Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, etc. enthalten. Strom und Internet meldet der Mieter selbst an.
Dieses Stadthaus mit 70qm Wohnfläche über 3 Etagen im Wohngebiet St. Leon - Rot steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das 13qm große Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, welcher in Südseite ausgerichtet ist. Ebenso befindet sich ein Gäste-WC und eine im Mietpreis enthaltene Küche auf der Ebene. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss auf welchem sich 2 Schlafzimmer mit 8 und 13qm Wohnfläche befinden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über 6qm. Im 40qm großen Kellergeschoss ist ein Wasch- und Lagerraum enthalten. Abschließend steht ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der Mietvertrag ist unbefristet und läuft auf unbestimmte Zeit.
In den Nebenkosten sind Nebenkosten, wie Wasser, Heizung, etc. enthalten. Strom und Internet meldet der Mieter selbst an.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.030 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis08.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Einbauküche
- Balkon mit Südausrichtung
- Keller mit Wasch- und Lagerraum
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Einbauküche
- Balkon mit Südausrichtung
- Keller mit Wasch- und Lagerraum
- Tageslichtbad
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Einbauküche
- Balkon mit Südausrichtung
- Keller mit Wasch- und Lagerraum
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Einbauküche
- Balkon mit Südausrichtung
- Keller mit Wasch- und Lagerraum
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Rot von St. Leon-Rot, ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt etwa 18-20 km südlich von Heidelberg.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die... mehr lesen
Das Objekt liegt im Ortsteil Rot von St. Leon-Rot, ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt etwa 18-20 km südlich von Heidelberg.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die Autobahnen A5 und A6 sowie die Bundesstraßen B3 und B39 sind Ziele in der Region schnell erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, weiterführende Schulen) sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz vorhanden.
Zudem bieten der nahegelegene St. Leoner See, ein großer Golfplatz und eine attraktive Naturumgebung hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die Autobahnen A5 und A6 sowie die Bundesstraßen B3 und B39 sind Ziele in der Region schnell erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, weiterführende Schulen) sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz vorhanden.
Zudem bieten der nahegelegene St. Leoner See, ein großer Golfplatz und eine attraktive Naturumgebung hohe Lebensqualität.
Das Objekt liegt im Ortsteil Rot von St. Leon-Rot, ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt etwa 18-20 km südlich von Heidelberg.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die Autobahnen A5 und A6 sowie die Bundesstraßen B3 und B39 sind Ziele in der Region schnell erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, weiterführende Schulen) sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz vorhanden.
Zudem bieten der nahegelegene St. Leoner See, ein großer Golfplatz und eine attraktive Naturumgebung hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: über die Autobahnen A5 und A6 sowie die Bundesstraßen B3 und B39 sind Ziele in der Region schnell erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, weiterführende Schulen) sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Distanz vorhanden.
Zudem bieten der nahegelegene St. Leoner See, ein großer Golfplatz und eine attraktive Naturumgebung hohe Lebensqualität.
Franziskusstr. · 68789 · St. Leon-Rot · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Tina Feindler
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 St. Leon - Rot
68789 St. Leon - Rot
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
0049622132191408
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
68789 Sankt Leon-Rot
06221-321-9140
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