immobilie1-ID: 31480687 | Anbieter-ID: 865
RICH - Erdgeschoss-Büroflächen in bevorzugtem Gewerbegebiet - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
262,82 m²
Büro-/Praxisfläche
Erdgeschoss-Büroflächen in bevorzugtem Gewerbegebiet: Aktuell kann eine Erdgeschossfläche mit ca. 150 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit ist u.a. mit einem Teppichboden, einer Datenverkabelung und bodentiefen Fenstern ausgestattet und in...
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Erdgeschoss-Büroflächen in bevorzugtem Gewerbegebiet: Aktuell kann eine Erdgeschossfläche mit ca. 150 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit ist u.a. mit einem Teppichboden, einer Datenverkabelung und bodentiefen Fenstern ausgestattet und in einen Eingangs-/Empfangsbereich sowie zwei abgetrennte Büros aufgeteilt. Eine weitere Einheit mit ca. 115 m² steht im Nachbarobjekt nach Absprache zur Verfügung. Diese Einheit ist mit einem Parkettbodenbelag ausgestattet und verfügt neben einem großzügigen Empfangs-/Eingangsbereich über drei abgetrennte Büroräume. Beide Flächen verfügen über einen hochwertig ausgestatteten Sanitärkern, eine Teeküche sowie Terrasse. Außen- und Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Erdgeschoss-Büroflächen in bevorzugtem Gewerbegebiet: Aktuell kann eine Erdgeschossfläche mit ca. 150 m² Büroflächen angemietet werden. Die Einheit ist u.a. mit einem Teppichboden, einer Datenverkabelung und bodentiefen Fenstern ausgestattet und in einen Eingangs-/Empfangsbereich sowie zwei abgetrennte Büros aufgeteilt. Eine weitere Einheit mit ca. 115 m² steht im Nachbarobjekt nach Absprache zur Verfügung. Diese Einheit ist mit einem Parkettbodenbelag ausgestattet und verfügt neben einem großzügigen Empfangs-/Eingangsbereich über drei abgetrennte Büroräume. Beide Flächen verfügen über einen hochwertig ausgestatteten Sanitärkern, eine Teeküche sowie Terrasse. Außen- und Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Mietpreis pro m²11,65 €
-
Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2017
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)262,82 m²
-
Fläche teilbar ab115,21 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis21.02.2028
Ausstattung
IT-Verkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag (Einheit 2.2)
hochwertiger Parkettbodenbelag (Einheit 1.1)
Teeküchen
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außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag (Einheit 2.2)
hochwertiger Parkettbodenbelag (Einheit 1.1)
Teeküchen
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IT-Verkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag (Einheit 2.2)
hochwertiger Parkettbodenbelag (Einheit 1.1)
Teeküchen
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag (Einheit 2.2)
hochwertiger Parkettbodenbelag (Einheit 1.1)
Teeküchen
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
IT-Verkabelung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag (Einheit 2.2)
hochwertiger Parkettbodenbelag (Einheit 1.1)
Teeküchen
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag (Einheit 2.2)
hochwertiger Parkettbodenbelag (Einheit 1.1)
Teeküchen
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Brühl (Baden): Äußerst verkehrsgünstiger Standort im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Großstädte Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind über die direkte Anbindung an die A 6 und die B 36 schnell zu erreichen. Die Infrastruktur des...
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Brühl (Baden): Äußerst verkehrsgünstiger Standort im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Großstädte Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind über die direkte Anbindung an die A 6 und die B 36 schnell zu erreichen. Die Infrastruktur des Standortes ist sehr gut: In der näheren Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, dm, Bäckerei Görtz, Penny, Fressnapf, ab Sommer 2025 zusätzlich Scheck-In-Center) und einige gastronomische Angebote.
Brühl (Baden): Äußerst verkehrsgünstiger Standort im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Großstädte Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind über die direkte Anbindung an die A 6 und die B 36 schnell zu erreichen. Die Infrastruktur des Standortes ist sehr gut: In der näheren Umgebung gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, dm, Bäckerei Görtz, Penny, Fressnapf, ab Sommer 2025 zusätzlich Scheck-In-Center) und einige gastronomische Angebote.
Julia-Lanz-Str. · 68782 · Brühl · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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