immobilie1-ID: 30281921 | Anbieter-ID: 45340105-012892
Wohnkultur im Denkmal: Vermietete Wohnung mit Blick ins Grüne !
139.000 €
Kaufpreis
53,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung liegt in der dreiflügeligen Anlage der ehemaligen Zigarrenfabrik. Diese stellt ein Zeugnis der regionalen Wirtschaftsgeschichte dar.
Die Gebäudegruppe wurde im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 1991 aufwändig saniert.
Der begrünte Innenhof... mehr lesen
Die Gebäudegruppe wurde im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 1991 aufwändig saniert.
Der begrünte Innenhof... mehr lesen
Die Wohnung liegt in der dreiflügeligen Anlage der ehemaligen Zigarrenfabrik. Diese stellt ein Zeugnis der regionalen Wirtschaftsgeschichte dar.
Die Gebäudegruppe wurde im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 1991 aufwändig saniert.
Der begrünte Innenhof der Anlage lädt zum Verweilen ein.
Die Verbindung der denkmalgeschützten Bauelemente mit dem Wohnkomfort der Gegenwart macht das Wohnen in dieser Anlage zu einer Besonderheit.
Die Gebäudegruppe wurde im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 1991 aufwändig saniert.
Der begrünte Innenhof der Anlage lädt zum Verweilen ein.
Die Verbindung der denkmalgeschützten Bauelemente mit dem Wohnkomfort der Gegenwart macht das Wohnen in dieser Anlage zu einer Besonderheit.
Die Wohnung liegt in der dreiflügeligen Anlage der ehemaligen Zigarrenfabrik. Diese stellt ein Zeugnis der regionalen Wirtschaftsgeschichte dar.
Die Gebäudegruppe wurde im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 1991 aufwändig saniert.
Der begrünte Innenhof der Anlage lädt zum Verweilen ein.
Die Verbindung der denkmalgeschützten Bauelemente mit dem Wohnkomfort der Gegenwart macht das Wohnen in dieser Anlage zu einer Besonderheit.
Die Gebäudegruppe wurde im Jahr 1911 errichtet und im Jahr 1991 aufwändig saniert.
Der begrünte Innenhof der Anlage lädt zum Verweilen ein.
Die Verbindung der denkmalgeschützten Bauelemente mit dem Wohnkomfort der Gegenwart macht das Wohnen in dieser Anlage zu einer Besonderheit.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat419 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1911
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)53,2 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Herzstück dieser historischen Wohnung ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die großen Sprossenfenster geben den Räumen einen besonderen Flair und ermöglichen den Blick in den Park.
Der Rund-um-Service von Gartenpflege, Reinigungsservice der... mehr lesen
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Herzstück dieser historischen Wohnung ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die großen Sprossenfenster geben den Räumen einen besonderen Flair und ermöglichen den Blick in den Park.
Der Rund-um-Service von Gartenpflege, Reinigungsservice der Gemeinschaftsflächen bis zum Winterdienst erlauben ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist vermietet.
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrstuhl
Der Rund-um-Service von Gartenpflege, Reinigungsservice der Gemeinschaftsflächen bis zum Winterdienst erlauben ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist vermietet.
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrstuhl
Herzstück dieser historischen Wohnung ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die großen Sprossenfenster geben den Räumen einen besonderen Flair und ermöglichen den Blick in den Park.
Der Rund-um-Service von Gartenpflege, Reinigungsservice der Gemeinschaftsflächen bis zum Winterdienst erlauben ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist vermietet.
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrstuhl
Der Rund-um-Service von Gartenpflege, Reinigungsservice der Gemeinschaftsflächen bis zum Winterdienst erlauben ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung ist vermietet.
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt in einer schönen begrünten Straße in Hockenheim. Zum Zentrum mit seinen Geschäften sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Hockenheim verfügt über ideale Verkehrsanbindungen, um schnell mit dem Auto in die Nähe von Mannheim, Heidelberg und der...
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Das Haus liegt in einer schönen begrünten Straße in Hockenheim. Zum Zentrum mit seinen Geschäften sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Hockenheim verfügt über ideale Verkehrsanbindungen, um schnell mit dem Auto in die Nähe von Mannheim, Heidelberg und der weiteren Umgebung zu gelangen. Ebenso hält die S-Bahn und der Nahverkehr der Deutschen Bahn am Bahnhof "Hockenheim".
Das Haus liegt in einer schönen begrünten Straße in Hockenheim. Zum Zentrum mit seinen Geschäften sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Hockenheim verfügt über ideale Verkehrsanbindungen, um schnell mit dem Auto in die Nähe von Mannheim, Heidelberg und der weiteren Umgebung zu gelangen. Ebenso hält die S-Bahn und der Nahverkehr der Deutschen Bahn am Bahnhof "Hockenheim".
Hockenheim Baden-Württemberg Deutschland (68766)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie...
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Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk bietet das Potenzial für einen höchstmöglichen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin bitte daran Ihren Personalausweis mitzubringen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriele Graf
Selbstständige Immobilienberaterin
Schauinslandsraße 11 68163 Mannheim
E-Mail: gabriele.graf@db.com
Telefon: 0621 12604-62
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin bitte daran Ihren Personalausweis mitzubringen.
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Schauinslandsraße 11 68163 Mannheim
E-Mail: gabriele.graf@db.com
Telefon: 0621 12604-62
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk bietet das Potenzial für einen höchstmöglichen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin bitte daran Ihren Personalausweis mitzubringen.
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Schauinslandsraße 11 68163 Mannheim
E-Mail: gabriele.graf@db.com
Telefon: 0621 12604-62
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Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2, 68161 Mannheim
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Ansprechpartner
Frau Gabriele Graf
Deutsche Bank Immobilien GmbH
P7 10-15,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
E2 1-3 ,
68159 Mannheim
68159 Mannheim
0621 12604-62
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E2 1-3 ,
68159 Mannheim
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