immobilie1-ID: 32243433 | Anbieter-ID: 11
Traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Hockenheim – Es erwartet Sie Ihr neues Zuhause!“
280.000 €
Kaufpreis
89,35 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Hockenheim – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Hockenheim! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Badezimmer bietet auf insgesamt 89,35 m²... mehr lesen
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Hockenheim! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Badezimmer bietet auf insgesamt 89,35 m²... mehr lesen
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Hockenheim – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Hockenheim! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Badezimmer bietet auf insgesamt 89,35 m² Wohnfläche komfortablen und gut geschnittenen Wohnraum für Familien, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem einladenden Zustand. Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Immobilie, die durch große Fenster und eine freundliche Atmosphäre besticht. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett, Laminat und PVC versehen. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde pflegeleichter PVC-Boden verlegt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden und geht harmonisch in den Wohnbereich über – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der praktische Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder persönlichen Gegenständen.
Zusätzlich befindet sich im Flur ein praktischer Einbauschrank, der aktuell als Vorratsschrank genutzt wird und weiteren Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung in Hockenheim überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Hockenheim! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Badezimmer bietet auf insgesamt 89,35 m² Wohnfläche komfortablen und gut geschnittenen Wohnraum für Familien, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem einladenden Zustand. Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Immobilie, die durch große Fenster und eine freundliche Atmosphäre besticht. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett, Laminat und PVC versehen. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde pflegeleichter PVC-Boden verlegt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden und geht harmonisch in den Wohnbereich über – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der praktische Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder persönlichen Gegenständen.
Zusätzlich befindet sich im Flur ein praktischer Einbauschrank, der aktuell als Vorratsschrank genutzt wird und weiteren Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung in Hockenheim überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Hockenheim – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Hockenheim! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Badezimmer bietet auf insgesamt 89,35 m² Wohnfläche komfortablen und gut geschnittenen Wohnraum für Familien, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem einladenden Zustand. Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Immobilie, die durch große Fenster und eine freundliche Atmosphäre besticht. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett, Laminat und PVC versehen. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde pflegeleichter PVC-Boden verlegt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden und geht harmonisch in den Wohnbereich über – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der praktische Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder persönlichen Gegenständen.
Zusätzlich befindet sich im Flur ein praktischer Einbauschrank, der aktuell als Vorratsschrank genutzt wird und weiteren Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung in Hockenheim überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Hockenheim! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Badezimmer bietet auf insgesamt 89,35 m² Wohnfläche komfortablen und gut geschnittenen Wohnraum für Familien, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem einladenden Zustand. Es erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Immobilie, die durch große Fenster und eine freundliche Atmosphäre besticht. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Parkett, Laminat und PVC versehen. Im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde pflegeleichter PVC-Boden verlegt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden und geht harmonisch in den Wohnbereich über – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der praktische Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder persönlichen Gegenständen.
Zusätzlich befindet sich im Flur ein praktischer Einbauschrank, der aktuell als Vorratsschrank genutzt wird und weiteren Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung in Hockenheim überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
3,57 % inkl. MwSt Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Firma ImmobilienExpert hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,35 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Keller
- Balkon
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- Balkon
- Keller
- Balkon
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Hockenheim, bekannt für ihre Rennstrecke und die herzliche Gemeinschaft. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Hockenheim, bekannt für ihre Rennstrecke und die herzliche Gemeinschaft. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Stadt mit schnellen Verbindungen zu den größeren Metropolen Mannheim und Heidelberg.
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
- Hochwertige Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Vielfältige Freizeitaktivitäten, einschließlich Parks, Sportanlagen und der berühmten Rennstrecke
- Familienfreundliche Nachbarschaft mit sicherem Umfeld für Kinder
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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- Vielfältige Freizeitaktivitäten, einschließlich Parks, Sportanlagen und der berühmten Rennstrecke
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Hockenheim, bekannt für ihre Rennstrecke und die herzliche Gemeinschaft. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Stadt mit schnellen Verbindungen zu den größeren Metropolen Mannheim und Heidelberg.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
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- Familienfreundliche Nachbarschaft mit sicherem Umfeld für Kinder
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
Wilhelm-Maybach-Straße · 68766 · Hockenheim · Deutschland
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmobilienExpert GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmobilienExpert GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist es entscheidend, den aktuellen Marktwert zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, eine professionelle und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie kostenlos von einem unserer Experten durchführen zu lassen. So bringen wir Verkäufer, Vermieter und potenzielle Interessenten optimal zusammen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmobilienExpert GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Manuel Finter
ImmobilienExpert
Amalie-Baader-Str 4,
76137 Karlsruhe
76137 Karlsruhe
Amalie-Baader-Str. 4,
76137 Karlsruhe
76137 Karlsruhe
0721564242
ImmobilienExpert
Amalie-Baader-Str. 4,
76137 Karlsruhe
76137 Karlsruhe
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