immobilie1-ID: 32416717 | Anbieter-ID: 19861F
Gemütliches, kleines Einfamilienhaus als Alternative zur Eigentumswohnung, zentrumsnah in Hockenheim
Hockenheim Rhein-Neckar Süd-West (Schwetzingen) - Zentrum (S Baden-Württemberg Deutschland (68766)
Zur Karte
325.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
Dieses charmante, kompakte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hockenheim bietet eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung – ideal für alle, die sich nach einem eigenen kleinen Rückzugsort mit Garten sehnen.
Ursprünglich im Jahr... mehr lesen
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Dieses charmante, kompakte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hockenheim bietet eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung – ideal für alle, die sich nach einem eigenen kleinen Rückzugsort mit Garten sehnen.
Ursprünglich im Jahr 1909 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie die Küche.
An die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt schließt der eigene Garten an.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer zum Hauptschlafraum dient – ideal auch als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.
Das 221 m² große Grundstück umfasst zudem eine Garage, die über eine schmale Einfahrt erreichbar ist. Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar. Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Menschen, die Wohnen mit Eigenständigkeit und Charakter schätzen.
Ursprünglich im Jahr 1909 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie die Küche.
An die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt schließt der eigene Garten an.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer zum Hauptschlafraum dient – ideal auch als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.
Das 221 m² große Grundstück umfasst zudem eine Garage, die über eine schmale Einfahrt erreichbar ist. Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar. Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Menschen, die Wohnen mit Eigenständigkeit und Charakter schätzen.
Dieses charmante, kompakte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hockenheim bietet eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung – ideal für alle, die sich nach einem eigenen kleinen Rückzugsort mit Garten sehnen.
Ursprünglich im Jahr 1909 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie die Küche.
An die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt schließt der eigene Garten an.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer zum Hauptschlafraum dient – ideal auch als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.
Das 221 m² große Grundstück umfasst zudem eine Garage, die über eine schmale Einfahrt erreichbar ist. Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar. Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Menschen, die Wohnen mit Eigenständigkeit und Charakter schätzen.
Ursprünglich im Jahr 1909 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie die Küche.
An die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt schließt der eigene Garten an.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer zum Hauptschlafraum dient – ideal auch als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.
Das 221 m² große Grundstück umfasst zudem eine Garage, die über eine schmale Einfahrt erreichbar ist. Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar. Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Menschen, die Wohnen mit Eigenständigkeit und Charakter schätzen.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision4 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1909
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Grundstücksfläche (ca.)221 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf122,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1909
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Energiepass gültig bis07.01.2036
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Hockenheim Rhein-Neckar Süd-West (Schwetzingen) - Zentrum (S Baden-Württemberg Deutschland (68766)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dominic Schäfer
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Untere Hauptstraße 2,
68766 Hockenheim
68766 Hockenheim
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
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06221 5115500
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