immobilie1-ID: 31835821 | Anbieter-ID: VK940
Helles Reihenmittelhaus mit klimatisierten Zimmern im DG, zwei Bädern, PV-Anlage und Carport.
535.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes sowie vorteilhaft aufgeteiltes Reihenmittelhaus mit zwei Bädern in ansprechender Ortsrandlage im Norden von Hockenheim.
Die unterkellerte Immobilie wurde 1995 in solider Massivbauweise... mehr lesen
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes sowie vorteilhaft aufgeteiltes Reihenmittelhaus mit zwei Bädern in ansprechender Ortsrandlage im Norden von Hockenheim.
Die unterkellerte Immobilie wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet.
Die hellen und gut nutzbaren Zimmer verteilen sich über zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute und teilweise klimatisierte Dachgeschoss.
Der Balkon im Obergeschoss sowie die Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten laden in der warmen Jahreszeit zum entspannen ein.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Gartenzugang, Kellerabstellraum mit Außenzugang zur Hausseite sowie ein Heiz- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Obergeschoss:
Flur, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Dachgeschoss:
Flur, innenliegendes Bad mit Dusche, sowie zwei weitere, gut nutzbare und klimatisierte Zimmer mit jeweils zwei Dachflächenfenstern.
Dachboden:
Zu erreichen über eine "Decken-Ausziehleiter" im Flur des DG.
Isolierung/Dämmung der Geschossdecke ca 20cm
Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie: https://tour.ogulo.com/CNbu
Weitere Informationen auf Anfrage!
Die unterkellerte Immobilie wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet.
Die hellen und gut nutzbaren Zimmer verteilen sich über zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute und teilweise klimatisierte Dachgeschoss.
Der Balkon im Obergeschoss sowie die Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten laden in der warmen Jahreszeit zum entspannen ein.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Gartenzugang, Kellerabstellraum mit Außenzugang zur Hausseite sowie ein Heiz- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Obergeschoss:
Flur, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Dachgeschoss:
Flur, innenliegendes Bad mit Dusche, sowie zwei weitere, gut nutzbare und klimatisierte Zimmer mit jeweils zwei Dachflächenfenstern.
Dachboden:
Zu erreichen über eine "Decken-Ausziehleiter" im Flur des DG.
Isolierung/Dämmung der Geschossdecke ca 20cm
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Weitere Informationen auf Anfrage!
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes sowie vorteilhaft aufgeteiltes Reihenmittelhaus mit zwei Bädern in ansprechender Ortsrandlage im Norden von Hockenheim.
Die unterkellerte Immobilie wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet.
Die hellen und gut nutzbaren Zimmer verteilen sich über zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute und teilweise klimatisierte Dachgeschoss.
Der Balkon im Obergeschoss sowie die Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten laden in der warmen Jahreszeit zum entspannen ein.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Gartenzugang, Kellerabstellraum mit Außenzugang zur Hausseite sowie ein Heiz- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Obergeschoss:
Flur, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Dachgeschoss:
Flur, innenliegendes Bad mit Dusche, sowie zwei weitere, gut nutzbare und klimatisierte Zimmer mit jeweils zwei Dachflächenfenstern.
Dachboden:
Zu erreichen über eine "Decken-Ausziehleiter" im Flur des DG.
Isolierung/Dämmung der Geschossdecke ca 20cm
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Weitere Informationen auf Anfrage!
Die unterkellerte Immobilie wurde 1995 in solider Massivbauweise errichtet.
Die hellen und gut nutzbaren Zimmer verteilen sich über zwei Vollgeschosse sowie das ausgebaute und teilweise klimatisierte Dachgeschoss.
Der Balkon im Obergeschoss sowie die Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten laden in der warmen Jahreszeit zum entspannen ein.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
Flur, Hobbyraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Gartenzugang, Kellerabstellraum mit Außenzugang zur Hausseite sowie ein Heiz- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Obergeschoss:
Flur, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Dachgeschoss:
Flur, innenliegendes Bad mit Dusche, sowie zwei weitere, gut nutzbare und klimatisierte Zimmer mit jeweils zwei Dachflächenfenstern.
Dachboden:
Zu erreichen über eine "Decken-Ausziehleiter" im Flur des DG.
Isolierung/Dämmung der Geschossdecke ca 20cm
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Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.496,73 €
-
Käuferprovision3,00% inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)167 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster zweifach verglast mit elektr. Rollläden
- 4 Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- PV Anlage Bj. 2008, der derzeitige Einspeisungsvertrvag läuft noch bis 2028
- Klimatisierung... mehr lesen
- 4 Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- PV Anlage Bj. 2008, der derzeitige Einspeisungsvertrvag läuft noch bis 2028
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- Kunststoff-Fenster zweifach verglast mit elektr. Rollläden
- 4 Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- PV Anlage Bj. 2008, der derzeitige Einspeisungsvertrvag läuft noch bis 2028
- Klimatisierung (Splitgerät) in zwei Zimmern im Dachgeschoss
- Zwei innenliegende Bäder
- Gäste-WC
- Geräumige Terrasse mit Markise im EG
- Balkon im OG
- Praktischer Abstellraum unterhalb der Terrasse mit Gartenzugang
- Direkter Kellerzugang auf der Hauseingangsseite
- Carport direkt vor dem Wohnhaus
- 4 Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- PV Anlage Bj. 2008, der derzeitige Einspeisungsvertrvag läuft noch bis 2028
- Klimatisierung (Splitgerät) in zwei Zimmern im Dachgeschoss
- Zwei innenliegende Bäder
- Gäste-WC
- Geräumige Terrasse mit Markise im EG
- Balkon im OG
- Praktischer Abstellraum unterhalb der Terrasse mit Gartenzugang
- Direkter Kellerzugang auf der Hauseingangsseite
- Carport direkt vor dem Wohnhaus
- Kunststoff-Fenster zweifach verglast mit elektr. Rollläden
- 4 Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- PV Anlage Bj. 2008, der derzeitige Einspeisungsvertrvag läuft noch bis 2028
- Klimatisierung (Splitgerät) in zwei Zimmern im Dachgeschoss
- Zwei innenliegende Bäder
- Gäste-WC
- Geräumige Terrasse mit Markise im EG
- Balkon im OG
- Praktischer Abstellraum unterhalb der Terrasse mit Gartenzugang
- Direkter Kellerzugang auf der Hauseingangsseite
- Carport direkt vor dem Wohnhaus
- 4 Dachflächenfenster mit elektr. Rollläden
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- PV Anlage Bj. 2008, der derzeitige Einspeisungsvertrvag läuft noch bis 2028
- Klimatisierung (Splitgerät) in zwei Zimmern im Dachgeschoss
- Zwei innenliegende Bäder
- Gäste-WC
- Geräumige Terrasse mit Markise im EG
- Balkon im OG
- Praktischer Abstellraum unterhalb der Terrasse mit Gartenzugang
- Direkter Kellerzugang auf der Hauseingangsseite
- Carport direkt vor dem Wohnhaus
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
- Hockenheim, eine charmante Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs.
- Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe.
-Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich... mehr lesen
- Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe.
-Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich... mehr lesen
- Hockenheim, eine charmante Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs.
- Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe.
-Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in Reichweite.
- Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Familien mit Kindern.
- Vielfältiges Freizeitangebot: Der berühmte Hockenheimring bietet Motorsportveranstaltungen und mehr.
- Gute Anbindung an die Autobahn A6, was eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte ermöglicht.
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- Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Familien mit Kindern.
- Vielfältiges Freizeitangebot: Der berühmte Hockenheimring bietet Motorsportveranstaltungen und mehr.
- Gute Anbindung an die Autobahn A6, was eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte ermöglicht.
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Hockenheim Rhein-Neckar-Kreis Deutschland (68766)
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Sonstiges
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ulrike Gottmann
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Dudenstraße 37-43,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
Seckenheimer Hauptstr. 111,
68239 Mannheim
68239 Mannheim
0049621478495
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Seckenheimer Hauptstr. 111,
68239 Mannheim
68239 Mannheim
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